05 上海自由貿易區臨港新片區房價(上海臨港的房子值得投資嗎)

>“以汕頭為例，9月份發布新引進人才購房補助通知，符合條件的引進人才最高補助標準達到100萬元。這一政策效應在11月得到擴散，安居客線上汕頭找房活躍度環比上漲28.6%，成為熱度最高的城市。同時吉林、大連等城市的買粉絲熱度提高都與人才政策有關。”

但事實上，大連等城市的房價在11月份并未出現大幅上漲。大連11月新房環比漲幅為0.2%、二手房價格與上月持平。

而發布了重磅人才政策的南京，11月新房價格環比下跌0.1%、二手房較上月僅上漲0.2%。

具體到區域來看，目前高淳的限購放松對當地的樓市起到的刺激作用并不大。

六合限購新政施行后，緊接著就入市的純新盤中海棠城公館，均價達到了18379元/㎡，突破區域限價，首開243套房源2小時就全部售罄。但也僅是個盤孤例，并不能代表整體樓市現狀。

溧水一直是南京樓市最火熱的都市圈板塊，城中萬達廣場、空港新城銀城系列樓盤都是逢開盤必熱銷，然而此次的限購新政“口子”放得并不大，只針對人才，也符合當下樓市求穩的調性。

結合南京昨日剛公布的《人才優先購房一站式攻略》，明年一季度擬上市73個樓盤，總量約1.8萬套，210萬平方米。其中不乏河西、江心洲、城東等多個熱門項目。每個項目挑選出20-30%比例的房源，讓人才先選，也是為留住人才做出的重要措施。

這些舉措對普通商品房市場的房價推動作用，幾乎沒有，所以，目前南京現行的人才購房政策，都是良性而健康的。

部分來源：每日經濟新聞

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