05 臨港新片區金融貿易處(上海臨港：高水平開放激發高質量發展新動能)

486米，步行到5號線大沙東站849米。

四）黃埔臨港CBD版塊，投資機會與時機

黃埔臨港CBD，是廣州第二CBD金融城～臨港經濟區的組成部分之一，廣州市政府對第二CBD寄于厚望。

它們是廣州市政府下個10年，接替珠江新城的城建熱點。

臨港經濟區魚珠，一路向東片區用地，原來是國有企業的廠房！

國有大企業的土地，政府比較容易拆遷和征收。從政府提出建設第二CBD，臨港經濟區以后，拆遷的動作特別的快。

一年多的時間就把這片儲蓄用力拆遷整備好！

得益于黃浦區政府，有大量的工業企業，大型國企和世界500強的外企。

為區政府有提供強力的稅收和大量的城建資金，區政府辦起拆遷，有利于快速推進！黃埔臨港經濟區，需要拆遷的土地，基本上拆遷完畢。

政府希望黃埔臨港經濟區，依托于黃埔港，著力打造港航經濟，帶動黃埔區經濟在上一個新臺階。

黃埔臨港經濟區，是區政府和市政府寄以厚望的項目，是廣州未來10年的城建熱點，著眼于接力廣州珠江新城的城市建設。

第二CBD臨港片區的招商項目，現正熱火朝天地進行，并且一個一個項目在落實，清析的看得見，區政府在努力穩妥地推進臨港CBD的開發和建設。

現在投資該板塊的優質物業正是時候。

投資很講究一個時間切入點，既不能太早，也不能太遲。

近年黃浦區啟動臨港CBD建設，推動了大量外來人口涌進來。

大量外來用人口涌入，創造了大量的住房有效需求，為投資物業創造了機會！

太早進入投資，有可能會浪費你的投資效率和沉淀資金使用成本，造成效率低下。

太早了，很多基礎設施，政府規劃招商還沒到位，如果政府沒有強大的經濟實力的話，或者在拆遷過程中遇到阻力。

前面的基礎設施和招商，有可能就會拖延比較長的時間。這樣會浪費你前期投進資金的效率。

所以投資一個版塊，如果進入太早，不利于投資。還有可能會成為投資先烈！

投資一個板塊，也不能進去得太遲。進去太遲的話，前面區域版塊，高速發展增長，能快速爬坡吃肉肉的階段，都己經被先前面的別人吃光了。

這個時候進去就只能做接盤俠，高位接手別人的投資標的。

就像現在的珠江新城，再進去的話，那就只能做別人的接盤俠，未來已經沒有更好的想象空間與可供挖掘的替力。

綜合多方面的因素考慮，現在是一個比較適合的時間，來做出一些進擊或者切入的動作，，實施投資臨港CBD的計劃，這正是一個非常適宜的時間投資節點。

投資正當時，勿用錯過。

（金牛拉車  2020年5月8日）

市場點評: 大盤縮量震蕩，操作上建議避高就低，把握主流板塊機會

一、財經新聞精選

中共中央、國務院：組織實施好三孩生育政策，取消社會撫養費等制約措施

中共中央、國務院發布關于優化生育政策，促進人口長期均衡發展的決定，決定提到，依法實施三孩生育政策。修改《中華人民共和國人口與計劃生育法》，提倡適齡婚育、優生優育，實施三孩生育政策。各省（自治區、直轄市）綜合考慮本地區人口發展形勢、工作基礎和政策實施風險，做好政策銜接，依法組織實施。

目標：到2025年，積極生育支持政策體系基本建立，服務管理制度基本完備，優生優育服務水平明顯提高，普惠托育服務體系加快建設，生育、養育、教育成本顯著降低，生育水平適當提高，出生人口性別比趨于正常，人口結構逐步優化，人口素質進一步提升。

決定提到，取消社會撫養費等制約措施。取消社會撫養費，清理和廢止相關處罰規定。將入戶、入學、入職等與個人生育情況全面脫鉤。依法依規妥善處理歷史遺留問題。對人口發展與經濟、社會、資源、環境矛盾較為突出的地區，加強宣傳倡導，促進相關惠民政策與生育政策有效銜接，精準做好各項管理服務。

 

李克強：我們到了要大聲疾呼加強基礎研究的關鍵時刻

 

2021世界智能網聯汽車大會將于9月25日至28日在京舉辦

我國智能網聯汽車行業最高規格的國際交流平臺——2021世界智能網聯汽車大會，將于9月25日-28日在北京中國國際展覽中心（新館）舉辦。大會同期舉辦新能源汽車產業發展成果展，以“禮贊‘新’時代加快推動新能源汽車產業高質量發展”為主題，綜合運用圖表、事物、模型、視頻、沙盤、大屏演示等多種形式，以突破性技術產品和代表性應用場景展現新能源汽車發展歷程和成就。

 

上半年居民收入榜公布，上海人均可支配收入全國第一

國家統計局近日更新了31省份2021年上半年居民人均可支配收入數據顯示，上半年，全國居民人均可支配收入17642元，同比名義增長12.6%。其中，上海上半年居民人均可支配收入達到了40357元，居全國第一。北京上半年居民人均可支配收入38138元，居全國第二。浙江位居第三，其上半年居民人均可支配收入30998元。北京、浙江也是兩個居民人均可支配收入超過3萬元的地區，屬于第二梯隊。

 

工信部：加強量子通信等領域安全技術攻關，發展創新安全技術

工信部近日發布《網絡安全產業高質量發展三年行動計劃（2021-2023年）（征求意見稿）》。征求意見稿點名要加強量子通信、衛星互聯網等領域安全技術攻關，發展創新安全技術；推動關鍵行業基礎設施強化網絡安全建設，提升重要系統、關鍵節點及數據的安全防護能力；指導電信、互聯網等重點行業企業加大網絡安全投入，要求電信等重點行業網絡安全投入占信息化投入比例達10%。在產業規模上，網絡安全產業規模要超過2500億元，年復合增長率超過15%。

（投資顧問：林旭銳，執業證書號S0260615100004）

 

二、市場熱點聚焦

市場點評: 大盤縮量震蕩，操作上建議避高就低，把握主流板塊機會

周二A股各大指數震蕩整理，收盤漲跌不一，截止收盤，滬指微幅收跌0.07%，收報3536.79點；深證成指上漲0.12%，收報15011.35點；創業板指上漲0.41%，收報3463.79點。兩市成交額為9667億元，成交有所萎縮不足萬億。盤面觀察，半導體、釀酒、新能源、醫療保健等板塊漲幅居前，化纖、銀行、鋼鐵、造紙等板塊跌幅居前。整體看行業板塊漲跌互現，考慮近期熱點快速輪動，操作上建議不盲目追漲殺跌，總體看，當前市場向好的本質沒有發生改變，但外圍股市波動，還是會給市場造成情緒的影響。操作上建議避高就低，把握板塊輪動機會，建議重點關注：半導體、新能源、醫療服務、軍工等。股市有風險，投資需謹慎。

（投資顧問 古志雄 注冊投資顧問證書編號：S02606611020066）

 

宏觀視點：央行：探索臨港新片區內資本自由流入流出和自由兌換

事件：中國人民銀行研究局局長王信表示，支持上海在人民幣可自由使用方面先行先試，在符合反洗錢、反恐怖融資、反逃稅和展業三原則的要求下，進一步便利企業貿易投資資金的進出、探索臨港新片區內資本自由流入流出和自由兌換，助力上海成為新發展格局下向聯通國際市場和國內市場的重要樞紐和橋梁。

來源：澎湃新聞

點評：上海全球人民幣資產配置定價風險管理中心的功能日趨完善，上海國際金融中心的最重要的特征就是人民幣資產的建設為基礎，隨著全球配置人民幣資產需求的逐步增加，將衍生出對人民幣資產的風險管理、法制環境、人才供給等一系列的訴求。在此過程中，上海將成為人民幣資產的配置中心，風險管理中心、金融科技中心，優質營商環境示范中心和金融人才中心，上海國際金融中心的競爭力會更進一步的凸顯，從消息面判斷整體是偏正面積極影響。

（投資顧問 古志雄 注冊投資顧問證書編號：S02606611020066）

 

物流行業：單價環比穩中有升，看好下半年龍頭業績改善

事件：6月份,全國快遞服務企業業務量完成97.4億件,同比增長30.4％；業務收入完成916.3億元,同比增長15.0％；上半年,全國快遞服務企業業務量累計完成493.9億件,同比增長45.8％；業務收入累計完成4842.1億元,同比增長26.6％，業務數據整體有所修復向好。

來源：安信證券

點評：分析認為在政策監管加強背景下,隨著價格競爭趨緩,電商快遞業績短期有望迎來修復。總體來看,電商快遞仍處在格局出清的前夜,網絡穩定、精細化管理能力強的頭部公司將最終勝出，建議可積極關注配置。

（投資顧問 古志雄 注冊投資顧問證書編號：S02606611020066)

 

三、新股申購提示

金 迪 克申購代碼787670，申購價格55.18元

 

四、重點個股推薦

參見《早盤視點》完整版（按月定制路徑：發現-資訊-資訊產品-資訊-早盤視點；單篇定制路徑：發現-金牌鑒股-早盤視點）

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