05 某建筑企業已與某鋼材貿易(建筑法規的問題~不要答題要點，要詳細解答。)

同條款中規定的物價波動引起的價格調整方法和調整公式看建材價格風險規避的合理途徑。我國對建設工程施工合同的價款確定有四種方式，即固定單價、固定總價、可調價格和成本加酬金[10]。不同價款確定方式的實質是不同的風險分配和承擔模式。從國內工程合同對價格的一般約定來看，我國建設工程施工合同具有獨特并且固定的合同價款確定方式，“固定價格”合同成為建筑市場上常見的一種施工合同形式。一般來說，固定價格合同僅限于小型、市場穩定的項目。而實踐中，發包方出于控制投資、節約管理成本等原因，大量采用固定價格合同，加大了承包方的風險，也成為了建材價格波動導致大量法律糾紛的根源，在這種情況下應當對原固定價格進行調整。如果對建材價格不作調整，表面上排除了未來的工程風險對合同價格的影響，在合同簽訂前后分別由合同雙方當事人承擔工程風險：合同簽訂前，發包人必須承擔所有投標者可能考慮到未測因素而將合同價格哄抬的風險；合同簽訂后，則所有的風險轉移至承包人，但實際上承包方在建材價格上漲幅度較大、工程虧損的情況下，難以保證工程質量，進度也會受到較大影響，最終雙方都“得不到”好處。而如果在訂立合同以及工程實施過程中，積極按照《施工招標文件》通用合同條款中物價波動引起的價格調整方法對問題采用較靈活的方式加以處理，就會有意想不到的效果。

（1）《施工招標文件》條款16.1對物價波動引起的價格調整的內容主旨。公式法調整物價波動價差是國際上通用的價格調整方法，國際上常見的標準合同條款如JCT、ICE、FIDIC中均有公式法價格調整條款，其關鍵是應有國際公認的權威機構定期頒布價格指數作為多幣種國際貿易中調整物價波動價差的依據。我國近年來國際貿易的飛速發展,迫切需要在價格調整機制上盡快與國際接軌。事實上,我們很多對外貿易協議中都采用國際通用的價格調整方法。公式法調價的優點是可在每筆進度付款中，及時消化價格波動因素。我國的工程建設領域采用公式法調價的條件應已基本具備。簡單地說,我國應該已有頒布價格的權威機構，但需要有一套定期頒布價格(包括價格指數)的管理辦法,以及為專門頒發建設工程價格調整需要的價格期刊。我國國內招標的建設工程只需使用價格，就能方便地使用公式法調價。進入建設工程調價公式的調價因子包括人工費、材料費(如水泥、沙石料、鋼筋、型鋼鋼材 、油料等)、機械使用臺時費等。使用價格波動調整公式調整價差的操作要點是：

①以投標前某一基準日（一般取投標日前42 天）的人工、材料和機械臺時費的價格（或價格指數）作為各投標人統一的投標報價依據。

②以基準日的價格（或價格指數）作為合同的基準價。在進度付款中，根據承包人已完成工程量所耗用的人工、材料和機械臺時，使用當日的價格（或價格指數）與調價公式計算價差，納入進度付款。

③本調價方法的核心是根據工程施工所需全部人工、材料和機械臺時等因子的估計耗用量，在招投標時事先約定各可調因子的變值權重和不調因子的定值權重，以公平分擔價格風險的原則，計算出支付項目的價格波動價差。

④本款第16.1.2項約定,“采用造價信息調整價格差額的方法是由國家或省、自治區、直轄市建設行政管理部門、行業建設管理部門或其授權的工程造價管理機構發布的人工成本信息、機械臺班單價或機械使用費系數進行調整。”采用工程造價管理機構發布的造價信息調整價差,這些造價信息應僅限于國家或省、自治區、直轄市物價波動信息,不宜包括其他如法律因素和政策性調整因素(這些因素應直接反應在物價波動上)。

（2）根據《施工招標文件》物價波動引起的價格調整方法的約定，針對訂立合同時以及工程建設過程中不同階段的不同情況，可以得出若干規避建材價格風險的措施。

①仔細研究，認真分析。作為合同雙方，在承包合同簽訂之前，發包方和承包方均應仔細研究中《施工招標文件》的價格調整的通用及專用條款，并認真分析工程所在地的建材價格波動情況。對于發包方而言，重點考慮在工程實施過程中，既避免因建材價格波動導致的工程款緊張，進而影響工程質量和進度；對于承包方而言，應重點考慮如何利用合同價格調整條款，盡可能多的獲取工程計量資金。

②特殊情況，特殊對待。作為一個有經驗的承包人，在投標時就應關注物價波動對自己的影響，利用自身經驗對工程施工期間建材價格走勢做認真分析預測，如果不是使用《施工招標文件》編制的招標文件，招標文件中又規定不給予調價，承包方應慎重對待，如果投標也應在投標截止前，按規定的時間提出質疑，要求招標人明確是否調價？如果不調價時，就應預估物價波動情況，并計入風險基金。就是不中標，也不能承擔合同工期過長給自己帶來物價波動的風險。

③運籌帷幄，預防為主。在建材價格持續上漲期間，如果承包方綜合實力比較強，流動資金充裕，運轉順暢，可以盡量延遲驗工計價，當價格上漲到一定高度后再結算，以獲取較高的工程結算款。再者，在建材價格波動較大的期間，尤其是預測主要建材可能會有較大幅度上漲的情況下，有實力的承包方可以適當儲存一定的建材，以應對施工需求，規避風險。

④選擇方法，爭取利益。《施工招標文件》不僅給出了詳細的價格調整條款，還提出詳細的調價公式供合同雙方選用。當然，對于如何正確使用價格調整方法，合同雙方都會考慮自己的利益，而無論怎樣，承包方是被動的。對于價款調整的方法，根據《施工招標文件》的調價公式，合同雙方都應當仔細分析合同條款以及當地建材價格波動規律，最大程度地防范建材價格波動帶來的風險。

四、 結束語綜上所述，建設工程施工合同以其周期長、風險大的特點，在合同履行過程中，建筑要素價格會有不可預知的波動，給發包方和承包方都帶來了意想不到的損失，由此引發爭議。發包人和承包人根據情勢變更原則協商解決糾紛是非常必要的，協商不成的，則請求人民法院或仲裁機構變更或解除合同，法律設立情勢變更制度的目的，就在于消除合同因情勢變更所產生的不公平后果。但是法律畢竟是最后的救濟手段，對合同當事人來說，提高法律意識，訂立比較全面的合同文本（如按照九部委聯合發布的《標準施工招標文件》），關注最新的法律規范（如08版的《計價規范》[11]中規定市場價格波動時，應遵循承發包雙方風險分擔原則），重視并認真做好風險控制和合同管理工作（如嚴格招標文件的審查制度，建立合同審查備案制度，避免違法、違規的條款，限制不合理的條款）才是最主要的，而這一點在建設工程領域尤其重要。 浙江海昌律師事務所 嚴凌振、楊萌陽

建筑業在國民經濟中的地位和作用？

建筑業是國民經濟的重要物質生產部門，它與整個國家經濟的發展、人民生活的改善有著密切的關系。

改革開放以來我國經濟飛速發展，建筑業作為我國重要的物質生產部門，也經歷了一個高速發展的過程。

這個過程體現在產業規模，企業效益，技術裝備以及建造能力的不斷提高上，這些都對我國經濟的發展產生了重要的意義。

一、建筑業是國民經濟的重要組成部分

百度百科-建筑業

2013年注冊會計師考試試題：稅法

一、單項選擇題(本題型共24小題，每小題1分，共24分。每小題只有一個正確答案，請從每小題的備選答案中選出一個你以為正確的答案，在答題卡相應位置上用2B鉛筆填涂相應的答案代碼。答案寫在試題卷上無效。)

1、 按照稅務行政處罰的地域管轄權，我國稅務行政處罰實行的是（）。

A．收入來源地原則

B．行為發生地原則

C．戶籍所在地原則

D．居民所在地原則

2、 下列關于稅務行政復議聽證的說法，正確的是( )。

A．第三人不參加聽證的，不影響聽證舉行

B．行政復議聽證人員不得少于3人

C．行政復議聽證筆錄是行政復議機構審理案件的依據

D．現場勘驗所用時間應計入行政復議審理期限

3、 在中國境內無住所但在境內連續居住滿5年的個人，從第6年起以后的各年度中，在計算繳納個人所得稅時，( )。

A．一律就來源于境內、境外所得申報納稅

B．在境內居住不滿l年但超過90日的，僅就其該年度來源于中國境內的所得申報納稅

C．在境內居住不滿90日的，其來源于中國境內的所得，由境外雇主支付的部分并且不由該雇主在中國境內的機構、場所負擔的部分，也應申報納稅

D．在境內居住不滿l83天的，應當從再次居住滿1年的年度起計算5年期限

4、 下列不屬于稅務行政處罰類型的是（）。

A．收繳發票和暫停供應發票

B．沒收非法所得

C．停止出口退稅權

D．注銷稅務登記

5、某生產企業2011年度銷售自產產品取得收入l 500萬元，銷售邊角余料收入500萬元，接受捐贈收入50萬元，實際發生廣告費350萬元，業務宣傳費l50萬元，則該企業2011年度計算所得稅時，廣告費和業務宣傳費準予扣除（）。

A．450萬元

B．500萬元

C．50萬元

D．300萬元

6、 關于發票的領購代理，下列說法錯誤的是（）。

A．滿足一定條件的單位，可以申請印制印有本單位名稱的發票．

B．統一發票式樣不能滿足業務需要的單位，可以自行設計發票式樣

C．自制發票僅限于普通發票

D．統印發票的領購方式包括批量供應、驗舊購新和交舊購新三種

7、 《企業所得稅法實施條例》的法律級次屬于（）。

A．全國人大制定的稅收法律

B．財政部制定的部門規章

C．國務院制定的稅收行政法規

D．全NIA大授權國務院立法

8、 關于城市維護建設稅減免稅優惠政策的說法，正確的是（）。

A．某企業進口產品，海關應代征增值稅、消費稅，并依此計征城市維護建設稅

B．某人下崗失業后從事個體餐飲服務，當年可免征城市維護建設稅

C．某企業享受增值稅先征后返的稅收優惠政策；城市維護建設稅同時先征后返

D．某市外商投資企業生產銷售貨物并繳納了增值稅，無須繳納城市維護建設稅。

9、 企業發生的下列行為，應視同銷售，征收增值稅的是（）。

A．購買文具用于辦公

B．購買餐具給職工食堂使用

C．購買鋼材用于本企業建造廠房

D．將自產的貨物投資于關聯企業

10、 納稅人轉讓房地產取得的應稅收入，其收入形式中比較少見，且價值需要進行專門評估的是（）。

A．貨幣收入

B．實物收入

C．其他收入

D．營業收入

11、 某油田6月生產原油25萬噸，當月銷售20萬噸，加熱、修井用1．6萬噸，將0．4萬噸原油贈送給協作單位；開采天然氣700萬立方米，當月銷售600萬立方米，待售100萬立方米，原油、天然氣的單位稅額分別為30元/噸和l5元/千立方米。該油田6月應納資源稅（）。

A．600萬元

B．612萬元

C．621萬元

D．825萬元

12、 某增值稅一般

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