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05 海南自由貿易港未來及全球定位(海南,將成為下一個世界中心!打造全球最大的自由貿易港)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-06-16 15:30:54【】9人已围观
简介公正的裁判。什么樣的地方最適合做倉儲、中轉,奧秘就在于“稅、自由、法治”五字真言。因為稅(零、低、簡)令你省錢、自由讓你便利、法治給你保障。看到這兒,你是不是很想去做貿易?術業有專攻,與生產者相反,做
什么樣的地方最適合做倉儲、中轉,奧秘就在于“ 稅、自由、法治 ”五字真言。因為 稅(零、低、簡) 令你省錢、 自由 讓你便利、 法治 給你保障。
看到這兒,你是不是很想去做貿易?術業有專攻,與生產者相反,做貿易的人最擅長的,就是理解各個地區不同的法律和習俗。
總體方案中關于金融的政策,還是比較多的:“ 擴大金融業對內對外開放 。率先在海南自由貿易港落實金融業擴大開放政策。支持建設國際能源、航運、產權、股權等交易場所。加快發展結算中心。 加快金融改革創新 。支持住房租賃金融業務創新和規范發展,支持發展房地產投資信托基金(REITs)。穩步拓寬多種形式的產業融資渠道,放寬外資企業資本金使用范圍。創新 科技 金融政策、產品和工具。”
如果這些都得以實現,海南無疑將成為繼上海之后的中國第二個金融中心。當然,我們先不要站那么高,先腳踏實地,以上海為師,從零開始學習。
僅從資金自由,在海南自由貿易賬戶下的人民幣可以自由兌換自由匯出這個角度來說,海南將成為 人民幣的一個離岸中心 ,助力人民幣的國際化。
另一條看似與金融關系不大的政策:“對在海南自由貿易港設立的 旅游 業、現代服務業、高新技術產業企業,其2025年前新增境外直接投資取得的所得,免征企業所得稅。
境外直接投資所得免所得稅 ,這是一個非常大的優惠。如果你原本有一筆錢打算從上海投資到東南亞,為了這點所得稅,你會愿意在海南設立一個投資公司。由此,海南將成為中國企業出海投資的一個跳板。
海南自貿港的法治制度、人財物的自由,則讓外資愿意選擇海南作為進入中國內地的橋梁。目前絕大部分外資選擇從香港進入中國內地,香港的作用短期內無可替代,但多一個海南作為學習者和競爭者,顯然也不是什么壞事。
金融業是一個不斷創新充滿挑戰的行業,在這方面,海南需要大量的人才。如果你是一名海南學子,你愿意選擇學習金融相關專業嗎?
目前海南房地產的價格,高于其經濟發展水平和居民消費能力。因此,海南實行了全國最嚴的限購措施。在總體方案中,房地產僅僅是因為與金融政策相關露了一下臉,房地產產業本身未被提及。
但是,房地產仍然將是海南自貿港最重要的行業之一。我們前面提到了那么多的行業,不管是哪個行業發展了,都將形成對房地產的需求。要工作需要有場地辦公,要 旅游 需要有酒店住宿,要生活需要有地方安身……因此,在未來20年內,海南房地產繼續大發展是一件可以預期的事。
由于自貿港實行人、財、物三大自由,限購將可能一定程度流于形式。單說人的自由,國內居民落戶海南早已放開,而海外人才和勞動力的引進,勢必需要為其置業開綠燈。參照北京的政策,在京工作的外國人購買房產,遠比非北京戶口的中國人要容易。
當然,房地產也并非一成不變,最重要的變化將是,從島外需求拉動,變為島內需求拉動,從以住宅為主,變為商業、住宅等并重。這些變化,將改變海南房地產的業態。而這種改變,將更有利于有實力有品牌的大開發商。
房地產產業鏈很長,建筑、裝修、園林……,相關的從業人員非常多,看到這兒,會不會有點興奮呢?有覺得自己需要做點什么改變嗎?
旅游 業是總體方案中濃墨重彩的三大主導行業之一。 旅游 業對于海南的意義,怎么強調也不為過,因為大家都比較熟悉,我就簡單說幾點。
一是希望大家關注到醫療 旅游 、文化 旅游 、 體育 旅游 、養老 養生 等新的方向,以及民宿、農莊等新業態的發展。
二是在吸引國際游客方面,必須要提高服務水準。外語溝通能力和對外國文化的理解就成為一個重要方面,這目前還是海南的短板。在這方面,可以考慮引入一些海外勞動力,例如菲傭,相信他們在酒店服務、醫療服務等方面將為國際游客帶來更好的體驗。
三是要解決旺季價格過高,淡季游客過少的問題。客戶的痛點就是你的機會,解決這些難點問題,就是你最大的商機。
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