06 上海外灘街好點的律師去哪承(在上海上班是一種怎樣的體驗？)

許多國際大都市都形成了相當規模的CBD，如紐約的曼哈頓、東京的新宿、香港的中環。唐山市CBD確定為紀念碑東（前期面積400畝），唐山中心區西北鳳凰新城（前期面積5000畝）以及唐山曹妃甸國際生態城（總面積可以達到10000畝），北京的CBD目前確定在西起東大橋路，東至西大望路，南至通惠河，北至朝陽北路的區域內，重慶的解放碑CBD是指解放碑CBD的核心部分，承擔商務、商貿雙重功能，東起小什字，北至滄白路、臨江路、民生路，西至金湯街，南至和平路、新華路。CBD應具備以下特征：現代城市商務中心，匯聚世界眾多知名企業，經濟、金融、商業高度集中，眾多最好的寫字樓、商務酒店和娛樂中心，最完善便利的交通，最快捷的通訊與昂貴的地價。

CBD特征

是指集中大量金融、商業、貿易、信息及中介服務機構，擁有大量商務辦公、酒店、公寓、會展、文化娛樂等配套設施，具備完善的市政交通與通訊條件，便于現代商務活動的場所。商務中心區具有一些顯著的特征：

地理特征

首先它局限于一個大城市，是一個世界性的城市，小城市也可以叫商務中心區，但真正意義上的商務中心區一定是公認的國際性城市，如紐約、倫敦、巴黎、東京、香港等。事實上，商務中心區在一定意義上已經成為一個城市的代名詞，它代表著整個城市的最精華、超景觀的區域。

地價特征

因為是黃金地段，它的樓價在這個城市內部或者一個區域內應該是最高的。

建筑特征

從傳統意義上講，商務中心區往往是高樓林立，例如紐約曼哈頓、香港中環，都體現了高密度建筑量的特征，一般建筑量都是上千萬平方米。

產業特征

這是核心的特征。CBD以第三產業為主導，而且不是傳統的第三產業，應該是那些代表了當今時代最先進、最發達的第三產業。比如金融、保險、證券、中介、會計等等。

功能性特征

商務中心區具有經濟控制的功能。實際上，雖然政府對經濟起到宏觀調控的作用，但在市場經濟條件下，經濟的控制能力往往也集中在一些大的金融、貿易、保險等跨國公司總部云集的地域。這一區域對經濟的支配、經濟的主導、經濟的控制力是比較強的。因此，CBD實際上是市場經濟體制下一個經濟的樞紐機構。

時代性特征

商務中心區從上世紀二十年代演變至今，其構造、功能、建設等方面都發生了很大變化。CBD發展至今，呈現出新的特點。公司總部、金融中心和專業化生產服務，構成了當今商務中心區的三大職能機構。另外，CBD作為一個地區，應包括經營管理（總部）、金融、專業服務、展覽及會議、酒店和配套公寓、娛樂及高檔零售業等，而這些體現了現代CBD的基本特征和內涵。

國際名城的CBD

亞洲

北京：北京商務中心區(西起東大橋路，東至西大望路，南至通惠河，北至朝陽北路)、金融街、三元橋商務區

臺北：忠孝東西路沿線（臺北車站商圈、臺北東區、信義計劃區）

上海：外灘、陸家嘴、南京路

香港：中環、尖沙咀

沈陽：太原街 中街 金廊 西塔

天津：南京路沿線、小白樓、新西站、南站、響鑼灣、于家堡，泰達，空港，高新區

廣州：環市東、天河北、珠江新城

深圳：蔡屋圍、羅湖商圈、福田中心區、東門商業區

杭州：錢江新城、錢江世紀城

南京：新街口、河西中央國際商務區（河西CBD）

無錫：中山路

成都：北起新華大道、南至府南河，東起紅星路、西達東城根街 （包括了春熙路、紅星路、鹽市口、騾馬市、順城街等傳統主要商務、商業區域）

武漢：王家墩商務區

哈爾濱：長江路，黃河路

重慶：渝中區解放碑中心地帶，江北觀音橋步行街

青島：香港路 山東路 啤酒城一帶

札幌：大通公園、薄野

新加坡：烏節路

東京：銀座、丸之內、日本橋、新宿（副中心：池袋、澁谷、赤坂、臺場） ，品川

大坂：御堂筋

首爾：中區、鍾路區（副中心：江南區、瑞草區）

歐洲

巴黎：拉德方斯

倫敦：金融城

法蘭克福：

北美洲

紐約：曼哈頓中城

大洋洲

悉尼：悉尼商業中心區

CBD東擴的意義

其實北京CBD從醞釀到規劃、到現在的建設時間很短，加起來也就8年的時間吧，從國際上來看，CBD最早是60年代開始的，主要的西方發達國家會提出CBD的概念，像巴黎，從60年代開始建設，到現在已經建設了40年的時間，它的規模還沒有北京的CBD大，我們這個CBD實際上真正建設也就是6年左右的時間，就建成了千萬平方的建設量，總的來說還是得益于我們國家的發展速度。

CBD開發盲目過熱 全國36個城市都在建設CBD

CBD的另外含義

CBD又是《生物多樣性公約》（Convention on Bioligical Diversity ）的英文縮略語。

《生物多樣性公約》（Convention on Biological Diversity） 是一項保護地球生物資源的國際性公約，于1992年6月1日由聯合國環境規劃署發起的政府間談判委員會第七次會議在內羅畢通過，1992年6月5日，由簽約國在巴西里約熱內盧舉行的聯合國環境與發展大會上簽署。公約于1993年12月29日正式生效。常設秘書處設在加拿大的蒙特利爾。聯合國《生物多樣性公約》締約國大會是全球履行該公約的最高決策機構，一切有關履行《生物多樣性公約》的重大決定都要經過締約國大會的通過。

該公約是一項有法律約束力的公約，旨在保護瀕臨滅絕的植物和動物，最大限度地保護地球上的多種多樣的生物資源，以造福于當代和子孫后代。公約規定，發達國家將以贈送或轉讓的方式向發展中國家提供新的補充資金以補償它們為保護生物資源而日益增加的費用，應以更實惠的方式向發展中國家轉讓技術，從而為保護世界上的生物資源提供便利；簽約國應為本國境內的植物和野生動物編目造冊，制定計劃保護瀕危的動植物；建立金融機構以幫助發展中國家實施清點和保護動植物的計劃；使用另一個國家自然資源的國家要與那個國家分享研究成果、盈利和技術。

截止2004年2月，該公約的簽字國有188個。中國于1992年6月11日簽署該公約，1992年11月7日批準，1993年1月5日交存加入書。

生物多樣性

生物多樣性指的是地球上生物圈中所有的生物，即動物、植物、微生物，以及它們所擁有的基因和生存環境。它包含三個層次：遺傳多樣性，物種多樣性，生態系統多樣性。

簡單地說，生物多樣性表現的是千千萬萬的生物種類。在地球上熱帶雨林中生活著全世界半數以上的物種(約500萬種)，因此，那里的生物多樣性最為豐富。

生物多樣性具有很高的價值，它不僅可以為工業提供原料，如膠、油脂、芳香油、纖維等，還可以為人類提供各種特殊的基因，如耐寒抗病基因，使培育動植物新品種成為可能。許多野生動植物還是珍貴的藥材，為治療疑難病癥提供了可能。

隨著環境的污染與破壞，比如森林砍伐、植被破壞、濫捕亂獵等，目前世界上的生物物種正在以每天幾十種的速度消失。這是地球資源的巨大損失，因為物種一旦消失，就永不再生。消失的物種不僅會使人類失去一種自然資源，還會通過食物鏈引起其他物種的消失。如今，人類都在呼吁保護生物多樣性并為之付諸行動。

CBD技術

CBD技術是一種基于程序構件的軟件開發方法，英文全稱為Component-Based Development，簡稱CBD。IS開發商經過實踐，效果明顯地體現在:軟件開發失敗的風險減少、勞動生產效率提高和開發實力增強。

具體干活的工程師們，無論從事的專業是什么，土木工程、機械工程、電子工程、航空工程等，都可采用各類部件來設計和研制新產品。當然，這些部件的特性和功能應經測試，證明是安全有效的。復用是工作設計的一條基本原則。

2000年以后，大多數應用軟件都由可復用的程序構件設計而成。程序構件庫將成為企業的重要資產。軟件開發速度將大大加快，軟件質量將進一步提高，市場需要將得到更快的響應，系統維護費用也將大幅度下降。隨著業務的發展，信息系統軟件開發商采用CBD技術看起來勢在必行。采用這樣一種方法設計軟件，在模塊編寫時都應考慮到它們的復用。應用軟件都可由可復用模塊構成。這些可復用模塊可以是子程序、小型應用程序或對象。這些代碼包通常由數據以及操縱數據的算法組成。

現在開始采用復用技術來設計應用軟件系統為時雖不太晚，但也不算太早了。好在采用復用技術的障礙主要反映在文化上，并不在技術上。對復用技術的真正挑戰是轉變觀念，而不是投入大量資金。在當前，大多數軟件開發商必須首先看到可復用技術的長處。因為大多數IS組織仍然把每一個軟件開發項目看成是必須完全從頭做起的新任務，軟件開發人員也很少

會去查一查程序庫，看有哪些子程序可復用于當前的手頭工作中。這種傳統開發的結果，正如一個軟件設計和買粉絲公司的信息主管所說的，約有25%的軟件項目最后交付不了，歸于失敗，其余75%，不是超出預算就是大大推遲了交付時間。

CBD技術將改變這種狀況。近年內準備退休或改換門庭的信息主管們或許可以忽視這種技術的存在，但是，其他主管則不行，必須對其有足夠的研究，否則難免上當。有的資源外包者實際上只用開發費的一小部分即可完成一項軟件開發任務。

的開發。一個隨時可用的程序構件市場正在形成。使用這些程序構件研制軟件的成本要比自己從頭編寫小得多。采用今天市場上提供的程序構件開發軟件，有人估計成本只是內部獨立研制的三分之一到五分之一。費城的一個意外險保險公司通過可復用的程序構件研制軟件系統，其結果在公司的保險業務中提供了一種統一的業務處理方式，其維護費用肯定將減少。位于多倫多的國家雜品公司也期望通過CBD技術消除對主機的過度依賴。CBD技術既對終端用戶有價值，更對IS環境的良好運轉有很大作用。復用技術是解決某些關鍵業務問題的手段和途徑。

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