06 光明食品國際貿易有限公司管理人員(物業管理師資格證書)

以各不符合點的積分累積計算，由總積分所在的不同水平來決定是否通過審核。

BRC食品標準審核業務，BRC全球食品標準是英國零售商協會（British Retail Consortium）所制訂的標準，目的是成為英國零售商的代言人，并幫助英國零售商控制其供貨商的食品安全水平，使食品安全成為非競爭性問題，BRC的審核是以不符合點的類別及其分別所處的不同水平來決定的，因此評審結果只有合格或不合格二種情況。

EurepGAP 標準審核業務。EUREPGAP標準定義了良好農業操作規范（GAP）要求，是由歐洲零售商和國際農產品供應商所共同制定的通用行業規范。它包括綜合農場管理（ICM）、綜合害蟲控制（IPC）、質量管理（QMS）、危害分析和關鍵控制點（HACCP）、工人健康、安全和福利等內容。

中國農業良好規范（ChinaGAP）審核。ChinaGAP是由我國國家認監委參考國際先進標準，并結合國情而制訂的良好農業操作規范。它應用了模塊概念，包含了農場、作物、大田作物、果蔬、畜禽養殖、牛羊養殖、奶牛養殖、生豬養殖和家禽養殖等內容的控制點與符合性規范，是我國一項目前與國際接軌的農產品標準。

鏈接：食品安全大事件

2005年2月18日，英國第一食品公司生產的沙司中發現了被歐盟禁用的“蘇丹紅(一號)”色素。3月份，中國市場上的亨氏美味源生產的辣椒油、肯德基新奧爾良烤翅和新奧爾良烤雞腿堡調料相繼在檢查中被發現含有蘇丹紅成分。

2005年3月21日，立頓普通型速溶茶在美被發現氟化物含量超標。

2005年5月25日，浙江省工商局公布雀巢金牌3+奶粉20040921批次碘含量超標。

2005年6月5日，鄭州光明山盟乳業有限公司回收過期變質奶再生產的新聞被媒體曝光。

2005年6月15日，“95%啤酒加甲醛”的說法開始廣泛傳播，韓日緊急回收并檢測今年進口的中國啤酒。

2005年6月26日，央視《每周質量報告》揭露，“嘉裕長城”牌葡萄酒用同樣的原料酒調配，卻標注名不副實的不同年份上市。

2005年7月6日，天津查獲了近900箱涉嫌超前標注生產日期的“三鹿酸牛奶”。

2005年10月25日，鑒于在檢查中發現我國PVC食品保鮮膜中含有DEHA增塑劑的情況，國家質檢總局召開新聞發布會，禁止企業在生產PVC保鮮膜時使用DEHA。

2005年11月9日，“鷹金錢”牌和甘竹牌豆豉鯪魚相繼在香港被查出含孔雀石綠。

2005年11月23日，瑞士雀巢公司一款嬰兒牛奶被檢驗出含有異丙基硫雜酮(ITX)，意大利、法國、西班牙及葡萄牙四國下令回收。

2006年6月24日，福壽螺事件。6月24日，北京友誼醫院接診北京市首例廣州管圓線蟲病患者，隨后又陸續有多名患者因為食用酒樓加工不當的淡水螺類福壽螺肉，由于寄生蟲沒有完全被殺死而染上寄生蟲病，被確診為“廣州管圓線蟲病”。

2006年8月2日，印度著名的環保組織��科學和環境中心發布對印度百事可樂和可口可樂系列產品質量 調查報告 。報告顯示，檢驗發現所有的樣本中都存在3至5種農藥殘存，比印度標準局的標準平均高出24倍。

2006年9月份，“瘦肉精”事件。9月13日以來，上海市發生多起因食用豬內臟、豬肉導致的疑似瘦肉精食物中毒事故，截至9月16日已有300多人次到醫院就診。9月17日上海市食品藥品監管部門確認中毒事故為“瘦肉精”食物中毒。“瘦肉精”學名叫鹽酸克倫特羅，是一種平喘藥。后果：瘦肉精含量過大或無病用藥可能出現肌肉震顫、頭暈、嘔吐、心悸等中毒癥狀，對于患有高血壓、心臟病的人來說危險性極大。

2006年11月，多寶魚事件。11月17日，上海市公布了對30件冰鮮或鮮活多寶魚的抽檢結果，30件樣品中全部被檢出X呋喃類代謝物，部分樣品還被檢出孔雀石綠、恩諾沙星、環丙沙星、氯霉素、紅霉素等多種禁用漁藥殘留，部分樣品土霉素超過國家標準限量要求。后果：人體長期大量攝入X呋喃類化合物，存在致癌的可能性。而且，魚體內有大量的抗生素藥物殘留，會使食用者產生耐性，降低此類藥物的臨床效果。

華龍方便面被曝使用回機結塊面粉。河南某媒體曝出“回機結塊面粉專供華龍方便面”，華龍公司人士承認“有這回事”，但對回機面粉是否變質等問題不置可否。糧食儲藏方面的專家指出，結塊、發黃面粉“回機”后不能吃，而國家糧食總局標準質量中心人士表示，按照國際標準衡量，此舉最起碼可定性為“不良行為”。

物業管理師資格證書

⑴ 物業管理師證書

你所說的這兩個證書現在看來，都有效。如果你的職業是物業，那么，你就要考這兩個證。勞動部和建設部的。證書目前，物管行業有2個權威證書：一是勞動部頒發的國家職業資格證書，該證書對求職者的面試、提職、加薪都有很大幫助；二是建設部頒發的物業經理證書，該證書對物管企業的幫助很大，物管企業的審批年審和評資質都要用到它。勞動部的證書要稍微難考些，通過后頒發中華人民共和國物業管理（員）師職業資格證書，全國通用、出國有效。建設部的證書通過率比較高。

隨著大批設計新穎、設施齊全、環境優美的住宅小區落成，緊接著的是大量物業公司的進入。消費者在改善居住環境和居住面積的同時，也對居住軟件和物業管理有了更高的要求。因此吸引了大批現代物管企業進入市場。目前，不少企業對物業管理人員的要求從學歷到經驗都更加嚴格。但是，由于管理人員的缺乏，其就業前景則是一片光明。

人才現狀

目前，上海物業管理人員來源可分三類：一類是由原房管所職工直接轉化而來的，這類人員不熟悉現代物業管理的模式；另一類是學公共管理、飯店管理的人員，他們有一定的能力，但不熟悉物業管理的細微方面；還有一類是物業管理專業的中專生、高職生以及大專生，他們能夠勝任基本的物業管理工作，但往往缺乏管理的戰略思維、創新思想，在工作中處于被動地位，不具備從戰略上進行管理的能力。總體看來，現有人員與市場需求之間存在一定距離。

隨著物業行業趨于專業化、法制化、市場化、國際化、集團化，專業物業管理人員需求量將繼續走高。目前，物業管理行業主要需求四類人才：一是日常物業管理人員，比如居民小區經理、物業管理顧問等；二是技術支持人員，比如給排水工程師、空調工、計算機操作、保安等；三是特殊物業管理人員，比如會務經理、高級管家、樓面經理等；四是從事現代智能化樓宇設備設施的運行維護、能源和室內環境品質管理及大型物業管理的應用型高級技術人才和管理人才。

薪酬水平

物業管理行業中不同職位層級薪酬差異顯著，經理級年度薪酬水平為41996元；高管層年度薪酬水平為116928元（數據來自上海社會勞動保障網）。在該行業，通常是職位層級越高，薪酬上升幅度越大。另外，不同檔次物業項目的項目經理薪酬差距明顯，高檔寫字樓、涉外公寓等物業的項目經理的薪酬水平是普通住宅等物業的項目經理薪酬的2倍以上，擁有高品質規范化物業管理經驗的項目經理成為搶手的香餑餑，“薪情”一片大好。

認證培訓

雖然，進入物業行業并不難，但你若是想要在這一行有所發展的話，還是需要通過培訓取得物業管理的專業證書。

證書目前，物管行業有2個權威證書：一是勞動部頒發的國家職業資格證書，該證書對求職者的面試、提職、加薪都有很大幫助；二是建設部頒發的物業經理證書，該證書對物管企業的幫助很大，物管企業的審批年審和評資質都要用到它。

勞動部的證書要稍微難考些，通過后頒發中華人民共和國物業管理（員）師職業資格證書，全國通用、出國有效。建設部的證書通過率比較高。本文將著重介紹勞動部頒發的證書。

等級物業管理員（國家職業資格四級）、助理物業管理師（國家職業資格三級）、物業管理師（國家職業資格二級）。

培訓內容物業管理基本概念，物業管理機構基本知識，小區、寫字樓、商業場所、工業區的物業管理知識及相關的法律法規和管理知識。

培訓條件(1)助理物業管理師（國家資格三級）具備下列條件之一者：取得本職業物業管理員職業資格證書后，連續從事本職業工作2年以上，經本職業助理物業管理師正規培訓達規定學時數并取得畢（結）業證書；具有大專以上學歷，連續從事本職業工作4年以上者，經本職業物業管理師正規培訓達到標準學時數并取得畢（結）業證書者；具有本科以上學歷，連續從事本職業工作3年以上者，經本職業物業管理師正規培訓達到標準學時數并取得畢（結）業證書者。

(2)物業管理師（國家資格二級）具備下列條件之一者：

取得本職業助理物業管理師職業資格證書后，連續工作4年以上，經本職業物業管理師正規培訓達到標準學時數并取得畢（結）業證書者；

具有大專以上學歷，連續從事本職業工作8年以上者，經本職業物業管理師正規培訓達到標準學時數并取得畢（結）業證書者；

具有本科以上學歷，連續從事本職業工作6年以上者，經本職業物業管理師正規培訓達到標準學時數并取得畢（結）業證書者。

最后，要提醒大家的是，獲得證書不是目的，是起點。它只是給我們從事物業行業提供了便利和幫助，大家如果想在這個行業有更好的發展，一定要努力和用心。

⑵ 物業行業里都有哪些證書

注冊物業管理師、物業管理師、助理物業管理師、物業管理員共四個等級職業資格證書，還有一個物業經理上崗證，屬于從業資格證！

⑶ 注冊物業管理師的報考條件是什么

一、報考條件

凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業道德，可申請參加物業管理師資格考試。

（一）具備下列條件之一的，可報名參加全部4個科目考試（報考級別為“考全科”）：

1．取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業管理工作滿8年。

2. 取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業管理工作滿4年。

3．取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年。

4．取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事物業管理工作滿2年。

5．取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業管理工作滿2年。

6．取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業管理工作滿1年。

7．取得其他專業相應學歷、學位的，工作年限及從事物業管理工作年限均增加2年。

（二）免試部分科目（報考級別為“免二科”）的條件：

2004年12月31日前，評聘工程類或經濟類高級專業技術職務，且從事物業管理工作滿10年的人員，可免試《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》2個科目，只參加《物業管理實務》、《物業管理綜合能力》2個科目的考試。中華考試網

以上規定適用于在物業管理企業中，從事物業管理工作的專業管理人員。報名條件中規定的工作年限及從事物業管理工作年限計算的截止日期為2011年12月31日。

（三）符合考試報名條件的香港、澳門居民，可報名參加物業管理師資格考試。在報

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