06 海外投資的風險管理模式與方法(全球化戰略模式的風險有哪些)

特點是投資者對所投資的企業擁有經營控制權，即投資者在所投資的國外企業中擁有控股權，能夠行使表決權，并在經營管理中享有發言權

對外直接投資已成為世界經濟全球化的主要發動機

對外直接投資的蓬勃發展主要得益于世界巨集觀經濟環境的穩定，信息技術革命的日新月異，貿易自由化、投資自由化以及金融自由化的不斷推進，只要這一趨勢不變，國際企業的對外直接投資仍將作為全球化的引擎，推動世界經濟向前發展

海外房產管理模式有哪些

海外的房產 越炒越熱，很多人會選擇在合適的國家買房，那么海外房產管理模式怎么樣呢?想必是出國人士比較關心的問題，和房產欄目一起來了解了解海外房產管理模式有哪些的資訊，歡迎閱讀。

海外房產管理模式有哪些

地下錢莊

多名業內人士認為，地下錢莊仍然是現在最普遍的轉移資金的做法。地下錢莊的操作方法很簡便，內地客戶先把人民幣打入錢莊指定的內地賬戶，地下錢莊在扣除手續費后，將港幣或美元打入客戶在境外的賬戶。有知情人士透露，地下錢莊效率很高，只要客戶提早半個小時告知轉移金額和幣種，錢莊就能按照即時兌換匯率幫客戶把錢轉出去，手續費約在0.8%-1.5%。一個小時內客戶在香港開設的銀行戶頭就能夠收到相應的港幣或美元。如果客戶的轉移資金額特別大，建議還是分批次完成，每次的匯款金額都不要大于100萬元人民幣。地下錢莊一般也喜歡做熟人生意。一些移民中介也會借助地下錢莊的力量為海外移民的客戶提供包括資金轉移在內的“一攬子”服務。

螞蟻搬家式

每人5萬美元“湊人頭”在海外買房，房款多少這是明的，虧損與否也比較透明。很多人不太留意的是匯率風險。投資海外房地產把錢匯到海外，不僅要提前在境外開好賬戶，而且最好多開幾個，因為國外也有各種金融監管規定，如果一個賬戶短期內收到大量資金，可能會引起不必要的麻煩。另外，從國內匯款時，匯款的用途也不能寫買房，最好寫旅游、教育支出等。這種靠人頭拆分金額匯款的辦法，不僅麻煩，其實也違反了外管局“個人不得以分拆等方式規避個人結匯和境內個人購匯年度總額管理”的要求，按規定銀行應不予辦理。

但在實際生活中，這種做法涉及的銀行可能會比較多，單個銀行不容易察覺。即使有所察覺，銀行從客戶角度考慮也往往“睜只眼閉只眼”。雖然這種“螞蟻搬家”的做法比較“笨”，但是既安全，成本也低。除了購匯和匯款的手續費，基本不用花多余的錢。北青報記者了解到，很多資金需求不大，只有十幾萬美元或幾十萬美元的人都會采用這種辦法。

內存外貸

例如：客戶可以在國內的中行存一筆1000萬元人民幣的定期存款，然后中銀香港可以在香港為這名客戶發放一筆金額相當的港幣貸款，用于投資移民有關的金融投資。這一業務也可適用于新加坡、澳門、馬來西亞等國家和地區。內存外貸不僅手續便捷，還能幫客戶獲得利差和人民幣升值的收益，所以很受歡迎。目前國內定存一年期利率是3.5%，而境外的貸款利率都比較低，比如香港大約3%-3.5%，新加坡更低，只有1.8%。客戶支付的貸款利息還沒有國內銀行的存款利息多，十分合算。如果算上人民幣升值的收益就更可觀。

據介紹，目前中國銀行私人銀行所提供的跨境服務涵蓋境外投資、融資和日常結算各個方面。依托遍布海外的分支機構，中行可為私行客戶提供南洋商業銀行監管箱、中銀香港財融通、新加坡內存外貸等滿足境外融資用款需求的產品，采取境內存款或代管資產、境外放款的方式為客戶在境外融資、投資固定資產或資本市場提供便利。除了中行，其他銀行的私人銀行也紛紛將跨境金融服務作為服務高端客戶的重點。當然，私人銀行門檻較高，都在600萬元以上，工行和中行的門檻是800萬元人民幣，招行要1000萬元。

海外投資公司股權或礦產項目

如果境內公司愿花費數百萬美元投資海外礦產或商業類公司股權，當地移民部門會認為境內投資方高管需要經常出境溝通投資進展，便會先提供一份商務簽證，如果海外投資項目運作良好，3年至5年后直接轉成永久性簽證的幾率相當高，而且境外項目投資的估值高低沒有標準參考依據，反而容易實現個人資產混跡其中轉至境外。據了解，國家有關部門近年來鼓勵民營企業進行海外并購，這也給資金轉移創造了一些機會。海外投資審批雖然依舊需要通過外管局、商務部或者發改委，但相對往年快速多了。有中介人士透露，今年只要外匯來源手續齊全，無論是自有外匯或者以人民幣購買的外匯都能順利獲得通過。

借助虛假的境外貿易合同將資金轉移到海外

此外，一些國內有企業的客戶，也采取借助虛假的境外貿易合同將資金轉移到離岸公司，或者通過“高報進口、少報出口”等方式將資金截留在境外。這種虛假貿易是外匯局最近打擊的重點。虛假貿易在報關物品的選擇上大有學問。如果是常見物品，價格報送就不能與市場價相差太遠，因為在海關很難蒙混過關。中介通常會選擇一些國內鼓勵進口或者高新技術的產品。因為這類產品海關“看不懂”，產品的進口價格往往是“我們說了算”。比如要進口一批先進的仿生器官組織，每個物品的價值在5萬美元，總共的貨值在2億美元，報關時可以將價格提高到10萬美元，在虛增的2億美元貨值中就可以讓國內想外流的資金搭個“便車”。

今年，外匯管理部門對虛假貿易行為重拳出擊，使用虛假貿易方式轉移資金越來越難。2013年一季度，我國內地對港進出口增速逾71%，高出全國平均水平58個百分點。據外匯部門調查，有些企業通過構造貿易的方式虛增出口業績或者套取利差匯差是推動外貿增長的重要因素。一季度，貨物貿易跨境收支順差同比增長3.6倍，貨物貿易結售匯順差同比增長近5倍。

針對上述異常情況，2013年4月中旬以來，人民銀行、海關、商務、銀監等部門開始出臺綜合措施遏制此類貿易活動，比如加強跨境貿易融資業務管理、篩選重點企業開展專項核查、加強外匯資金流入管理等。這些舉措迅速取得了積極成效，虛構貿易行為得到遏制，4月份以來內地對香港出口連續大幅回落，基本恢復到正常水平，貨物貿易資金流動也回落至相對均衡的水平。

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