07 亨富天津國際貿易有限公司(2010民企500強名單，要完整的)

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雖然藍光發展在2020年上半年調整了土地結構，聚焦新一線、二線及強三線城市；調整拿地節奏，向市場好、周轉快、能力強的區域傾斜。但仍有部分金融機構認為，公司土地儲備偏向城市能級偏低的城市，回款存在壓力，去化水平不高。而且拿地溢價較高，盈利空間較薄。

有參與過藍光發展盡調的金融機構人士對澎湃新聞（>

盡管藍光發展強調，控股股東楊鏗及其一致行動人具備相應的資金償還能力，還款資金來源為其自有資金，其償還能力強，不存在流動性風險，由此產生的質押風險在可控范圍內。但以目前發生的事實來看，藍光發展手中可自由動用的資金僅有207億元，而截至7月12日，藍光發展累計到期未能償還的債務本息合計4544億元，手持貨幣資金完全無法覆蓋其現有的債務。

核心高管辭職，評級機構預計公司將全面違約

債務危機還未解決的藍光發展，還面臨著核心高管辭職、人事動蕩的局面。

7月5日晚間，藍光發展公告，公司董事會近日收到公司總裁遲峰及首席財務官歐俊明提交的書面辭職報告書。在此時刻，公司的關鍵人物紛紛辭職，用的原因都是“因公司整體安排”。二人辭任之后，仍擔任公司第八屆董事會董事。

事實上，在CEO遲峰宣布離職之前，6月4日，藍光發展宣布公司董事長楊鏗辭去公司董事長職務，公司董事會改選楊武正為董事長。這意味著，楊鏗將其26歲的次子楊武正推向了前臺。

一個月后，藍光發展宣布，經董事長提名，同意聘任楊武正為公司總裁（法定代表人）。也就是說，楊武正成為了公司的董事長兼總裁。

對于此舉，此前有分析人士對澎湃新聞表示，楊鏗的這一舉措是為了和上市公司做徹底切割。“假設在目前藍光發展的這些債務中，楊鏗有連帶擔保責任，他拿自己的信用去為上市公司融資。那么如果一旦還不上錢了，楊鏗只會有其個人的訴訟，現在切割之后不會牽連到上市公司。”

在評級機構的眼中，藍光發展目前已無法對未來三個月到期的33億元境內債券進行償付。

7月13日，標普全球評級將藍光發展的長期主體信用評級從“CCC-”下調至“D”。同時，將該公司優先無抵押債券的長期債項評級從“CC”下調至“D”。

標普認為，藍光發展未能償還2021年7月11日到期的中期票據，本息共計約968億元。標普表示，鑒于該公司極疲弱的流動性狀況，預計其將無法在規定的10天寬限期內完成償付。

標普于報告中提到，藍光發展的逾期銀行貸款和信托貸款約有36億元，突顯了公司緊張的流動性狀況。由于信托公司提交申請，公司的項目股權也在近幾個月被法院凍結。同時，項目處置進度也不及預期，未能給公司帶來充足的流動性來源。截至2021年6月30日，藍光發展公布僅有207億元可用現金。

因此，標普預計藍光發展將全面違約。預計該公司不會對未來三個月到期的33億元境內債券進行償付。公司未能償付前述中票，亦將引發這些債券中的多數債券以及境外債券的交叉違約。

藍光發展擬將近15億的資產賣1元，公司這么做的原因是什么？

相信很多朋友在網絡上聽到了一則傳聞，那就是關于藍光發展將會被其他公司所收購。這一消息瞬間也是在網上掀起了很大的熱度，受到了很多網友的激烈討論，甚至很多網友都想知道這件事情到底是不是真的。但是在最近的時間，藍光發展已經出來進行相關的回應，不會讓出控股權，也就是說網絡上關于藍光發展的這些消息基本上都是假的。

根據網絡上相關的消息表明，藍光發展已經舉行了投資人的電話會議，并且藍光發展的董事長楊娟以及藍光發展的首行執行官等高管都已經出席了這次會議，并且這次會議的最主要內容就是針對關于南關發展近期將會進行股權收購談判的這些傳聞進行了一一的回應。南關發展現在對此表明的是，公司已經在考慮項目層面引進合作方，并且將會以平衡公司短期現金流和長期發展作為考慮適合的。在股權層面引入財務實力強的戰略投資。

總而言之，就是南關發展現在不會去讓出自己的控股權，也不會將整個公司賣掉，而是考慮會選擇性的去吸引一些資金來注入公司的項目里面能夠去繼續推動公司的發展，但是又有相關的消息稱，目前融創中國已經在逐漸的收購房地產的企業，并且和藍光發展也進行了相關方面的洽談，雖然沒有進一步表明將收購藍光發展，但是這對藍光發展的具體業務究竟會有怎樣的影響，也是非常不得而知的。

雖然藍光發展再做段時間，總是去尋求突破，想要吸引強有力的資本注入來去幫助公司渡過難關，但是這種想法也是非常困難的，畢竟現在藍光發展的償債能力不是特別的好，但是最終我們都只有根據相關的結果來去判斷，因此也希望藍光發展能夠尋求到自己想要的一切。

國家會救藍光發展嗎？

藍光發展擬將近15億的資產賣1元，公司這么做的原因是什么？下面就我們來針對這個問題進行一番探討，希望這些內容能夠幫到有需要的朋友們。

四川藍光發展有限公司(下稱藍光發展60046SH公布，擬向其國有獨資子公司擁有的重慶陽九貿易有限公司(下稱重慶陽九)100%公司股權轉讓給重慶悅寧山企業管理有限公司(下稱重慶悅寧山)。但令人費解，公司股權轉讓溢價增資為1元，重慶陽九擬交易后資產總額為1484億人民幣。

出讓三個新項目，近15億財產只賣1元。

依據藍光發展公布的市場銷售公示，公司全資子公司四川藍光和駿實業有限公司和成都俊宇企業管理有限公司方案將擬擁有的重慶陽久貿易有限公司100%公司股權轉讓給重慶悅寧山企業管理有限公司。與此同時，2021年12月22日，藍光和駿、成都俊宇與買受人重慶悅寧山簽定了《重慶陽久貿易有限公司股權及項目轉讓協議》，擬出讓重慶陽久100%股份。

從轉讓合同的內容看來，彼此一致確定交易是根據負債回收開展的。依據具備證券基金資質的評定公司出示的分析報告，協商一致重慶悅寧山收購公司擁有的重慶楊九100%股份溢價增資為1元，資產收購進行后，公司再次擔負協議承諾的標底債務。

據統計，此次交易涉及到三個建筑項目：重慶未來城104畝新項目、重慶芙蓉大廈項目、天津津南站665畝新項目。

紅星資本局注意到，重慶楊玖擬交易的總資產為10674億人民幣，負債總額為919億元，資產總額為1484億人民幣。

公示還表明，交易預估將降低公司本期盈利約1488億人民幣，公司股權轉讓進行后，交易總體目標將不會再列入發售公司合并報表的范疇。

該公示還表述了該交易的緣故。藍光發展表明，該交易有益于推動交易總體目標有關新項目的搭建和交貨，降低公司負債，推動公司處理當今債務糾紛問題。

上海證券交易所當日馬上傳出詢問函。

上海證券交易所規定藍光發展表述交易價錢僅為1元的緣故和合理化，交易分配是不是危害發售公司表明交易價錢僅為1元的緣故和合理化，交易分配是不是危害發售公司的權益。

與此同時，上海證券交易所還強調，交易總體目標選用財產基本法估價，明確所有股份評定數值22846萬余元，遠小于仿真模擬交易賬目資產總額，規定公司表述差別很大的緣故和合理化，融合相比交易實例、總體目標資產業務，交易不選用成本法或收益法，僅選用財產基本法評定的緣故和合理化，是不是合乎有關要求和銷售市場實踐活動的評定規范等。

上海證券交易所問詢函。

除此之外，交易敵人重慶悅寧山創立于2021年12月13日，注冊資金僅10萬余元。換句話說，公司創立僅10來天就參加了出讓。上海證券交易所規定藍光發展詳細描述重慶悅寧山的公司股權結構、公司股東環境、控股股東、自有資金等基本情況。

上海證券交易所還規定在12月31日前以書面通知回應，并執行對應的信息披露責任。

紅星資本局注意到，這早已并不是藍光近年來第一次商家逃生了。2021年2月26日，藍光發展公布，公司全資子公司藍光和駿擬向其擁有的四川藍光嘉寶服務集團有限公司646203%的股份轉讓給碧桂園服務控股有限公司全資子公司碧桂園物業香港控股有限公司，相對應交易成本費用暫估價484650萬余元。

但藍光發展2021年中報表明，截止到2021年6月30日，藍光發展扣減應收帳款后的負債率為8401%，凈負債率為22778%，二項指標值均已踏入三條紅線。除此之外，更糟心的是，依據藍光發展公示，截止到2021年11月30日，藍光發展總計未償負債等額本息貸款額度為25881億人民幣(包含貸款銀行、信托貸款、債券融資專用工具等負債方式)。現金流量層面，截止到2021年6月30日，現金流賬戶余額為10029億人民幣，在其中隨意使用資產為330億人民幣，各種各樣比較有限或有限主要用途的資產為9699億人民幣。

依據藍光官方網站，藍光投資控股集團有限公司創立于1990年，創辦人楊洪，有著390好幾家控投、股份制企業產業發展規劃包含房地產業、文化藝術商務旅游、數據基本建設、服務業、大數據技術、飲品等業務流程版塊。2015年4月16日，藍光控股集團藍光發展在上海證券交易所進行重組上市。2019年10月18日，藍光發展集團旗下四川藍光嘉寶服務集團有限公司（下稱藍光嘉寶服務項目，2606HK）宣布在香港證券交易所創業板上市，構建A+H股雙資本平臺。

藍光未來的深度分析，不喜勿擾，經過一年的時間藍光發展沒有任何的有用動作，為什么會這樣，通過走訪和打聽我多少分析出了一些狀況，需要從2019年說起2019年作為總裁的遲峰，提議重心往華東地區發展，因為作為總裁的遲峰在華東地區關系網好一些，作為董事長的老楊非常放權同意了遲峰轉戰華東的戰略成立了上海總部。作為成都的標桿企業稅收大戶，成都不同意藍光飛走多次勸誡藍光留在成都，老楊為了不得罪成都，成立了上海+成都雙總部運行模式，此事才勉強告一段落，這也使成都多少對藍光有些失望，此事之后遲峰把藍光重心放在了華東地區，2019-2020藍光瘋狂拿地躋身千億俱樂部，在成都拿地幾乎沒有，2020年慶祝大會在上海總部召開，稅收也幾乎都是華東地區，跟成都沒有了關系，藍光翅膀飛了出來，成都心傷的同時只能看著自己養大的孩子給別人做了嫁衣，好景不長2021國家三道紅線把藍光打趴在了地上，作為總裁的遲峰在華東地區那地上有關系人脈，真到困難了沒有人管他，他畢竟是成都走出來的企業，華東各地政府都有自己的地產孩子，上海地產又多如牛毛根本管不過來，在大困難面前誰會管你猛龍過江的難龍，沒有華東各政府和上海的幫助，這時候遲峰已經沒有能耐拯救瘋狂拿地后遺癥的藍光，沒有辦法遲峰只能遲去總裁職務。小楊楊武正正式上臺，老楊現在想起來他是成都的孩子，尋求成都的幫忙，一個已經傷了父親心得孩子，回來求政府幫忙，成都對藍光徹底死心，但還是給過藍光發展好多種方案，最好的反案就是四川發展入駐藍光，楊家不同意這個方案，這就是楊武正上臺最經典的一句臺詞絕對不會甩賣公司，為什么會說這句話不會甩賣公司，因為藍光沒有了依靠沒有了后臺，多家企業都想收購他，一年的時間楊家沒有任何動作，多次求助成都也是無果，一個變心的孩子徹底傷了成都的心，近期的幾道政策出臺按理來說每個都是救藍光的救命稻草，為什么藍光沒有動作，因為沒有了幫助，成都也只會先救聽話的孩子本地地產，最近政策這么放松有一個資訊說的是有個別房企甚至想要退市，說的就是藍光發展，因為一年時間藍光求人無果，成都雖然幫但是沒有用心用力幫，導致一年時間藍光幾乎沒有任何進展，股權又被多次拍賣無奈之下已經多次想申請破產退市，保全自己的大股東地位，法院證建會都沒有受理，所以我們也看不到申請退市的公告，藍光是楊家的命根子，不想賣掉，又沒人幫助，只能依靠楊家老老楊留下來的關系網在勉強過活，（

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