07 中國海外耕地投資(中國對外商股權限制)

2011年1月，意大利總統把萊昂納多國際獎頒給了中聯重科

意大利人發現，中聯重科不是“遠征軍”，也不是去為中國人新建“唐人街”的，而是和他們一起，讓羅馬大道更加舒暢和諧

中聯重科認識到，中國企業要國際化就必須遵循國際規則，融入當地文化，做當地的企業

為此，要做到包容、共享和責任

所謂包容，就是尊重、理解和主動適應

無論是技術合作還是重組并購，都需要跳出固有的思維去換位思考

想讓別人理解，首先去理解別人，聽懂當地的商業語言，以寬闊的胸襟去彌合東西方文化差異

中國企業出海遠航，首先遇到的是東西方文化差異帶來的障礙，而“包容”賦予我們的正是清除這種障礙的胸懷和學習能力

所謂共享，就是坦誠、開放、合作

海外投資不是經濟殖民，不是文化殖民，不是誰買下誰、誰征服誰，而是要在共同的愿景下，建立共同的利益體，實現共同發展

愿景的共享讓目標一致，利益的共享讓人心凝聚

共享、共創，才可共贏

所謂責任，就是企業走出去后，要在當地做一個好的企業公民，要在企業承擔應盡的責任

“包容、共享、責任”，實質上是一種海納百川、成己成人的胸懷，這也正是中國的企業更好地走出國門所必須具備的軟實力，是中國企業更和諧地融入世界產業生態的新姿態

美國土地投資的價值何在？

首先，美國土地是一種可永久性擁有的不動產，而中國沒有任何可擁有的個人不動產，土地永遠是國家的，只是按不同的性質向國家租用。

第二，投資美國土地是將資產多樣化的一個選擇，具有很好的抗通貨膨脹性。美國土地價格和中國的金融和房地產市場無任何關聯，所以投資美國土地是中國投資人資產配置風險分散的一個很好的選擇。

第三，投資美國土地是中國投資人將資產國際化的一個途徑，從而增加資產地區性風險的抵抗能力。投資人不管是因為自身移民或子女留學，都需要考慮資產的國際化，有一份海外的地產作為不動產可以讓投資人的資產國際化。

第四，美國土地相對于其它的不動產投資，如房子尤其是海外房，對投資人而言更容易理解，也更容易維護和管理。土地購買過程不需要做很多關于房子情況的調查，買下后不用如何維修，也不需要考慮出租。

最后，美國土地投資交易程序比其它的不動產更為簡單。一些地區的土地交易甚至可以在網上進行。

美國是土地私有制，從美國所處的經濟環境和政治環境來看，投資美國土地具有長期的穩定性和高幅度的價格上升空間。

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