02 上海疫情區別對待外地人(上海一男子求物資被問是否為本地戶口，為何會出現區別對待)

四、常見問題：

1、本地有一套房，外地有一套貸怎么算？

認本地房，認全國貸，以上情況算第二套房，首付5成。

2、本地無房，外地有一套貸怎么算？

不同銀行政策不一樣，一般可執行首付4-5成。

3、本地無房，外地有兩套貸怎么算？

可在本地購房購房，但不可以貸款。

4、本地有1套房，無貸款怎么算？

按照二套房政策，首付不低于5成，不過可能可以按照首套房利率上浮比例來執行。

5、兩人及以上共同購房，如何認定購房資格？

（1）兩人及以上在上述區域共同購房，共同購房人為非同一居民家庭，如購房人之一為非本市戶籍并在本市擁有1套住房的、購房人之一為本市戶籍并在本市擁有2套住房的，不符合限購政策規定，暫停在上述區域向其出售房屋。

（2）兩人及以上共同購房，共同購房人為非同一居民家庭，按共同購房家庭分別擁有一套住房對待。

（3）住房共有人之間辦理部分產權轉移的，應先進行購房資格核查程序。未通過資格核查的，如住房共有人系非直系親屬，且產權來源為通過贈與方式取得，應認定為不符合限購政策規定，不予辦理交易監管手續;產權來源為其他方式取得，應認定為符合限購政策規定，可以辦理交易監管手續;如住房共有人系直系親屬，應認定為符合限購政策規定，可以辦理交易監管手續。

很赞哦!（53）