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01 上海東外灘房價走勢(2010年楊浦區定海路449弄拆遷問題。)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-06-19 08:18:17【】2人已围观
简介2010年楊浦區定海路449弄拆遷問題。情況是這樣的:定海路449弄原本是2007年就要動遷的,不過房地產商把原本用做開發146地塊的錢全部拿去買中國石油股票了,上市當日的平均買入價格為48元,后來他
2010年楊浦區定海路449弄拆遷問題。
情況是這樣的:定海路449弄原本是2007年就要動遷的,不過房地產商把原本用做開發146地塊的錢全部拿去買中國石油股票了,上市當日的平均買入價格為48元,后來他們一直盼望著中石油能夠漲到100元/股。(因為他們得到內部消息說能夠漲到該價位)沒想到事與愿違,石油的價格天天飚升,但是中石油股價卻天天大跌,所以開發商開會研究對測:“賬面虧損了70%,怎么辦?” 后來正海房產的智囊庫給出了一個驚人的答案:“讓定海路146街坊里的人自生自滅,一旦達到70%的人死亡的比例,那就馬上啟動動遷。” 這位智囊非常愚蠢,他沒想到,每年還有這么多人出生,房子可以轉讓....
更可笑的是,這位智囊分析出上海房價走勢,預測東外灘1號能夠漲到20萬/平米。可誰料到碰到了史上最嚴厲的房地產調控,這位智囊又錯了,但他還是堅持,只要捂盤就一定能夠漲到20萬/平米,比現在能夠多賣10倍的價格。
正海房地產公司總是把頂部視為底部、趕忙抄底,連連看錯,真可謂“因果報應、絲毫不爽”。
這位智囊真是害人害己,更諷刺的是,他還一直堅信只要有足夠的耐心,他自己就一定能夠活到200歲。唉,希望他能夠等到那一天的到來!
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