01 上海東外灘指什么地方(上海北外灘、東外灘分別指哪里)

上海北外灘、東外灘分別指哪里

北外灘就是指蘇州河以北到秦皇島路的虹口區段黃浦江沿岸，東外灘是指楊浦區秦皇島路到黎平路段的黃浦江沿岸

上海外灘屬于哪個區

過去上海萬國建筑形成的外灘僅僅屬于黃浦區；今日上海外灘是一個大的范疇，屬于沿江的楊浦、虹口、黃浦、盧灣、徐匯區。

一、東外灘屬于楊浦區：

       東外灘是指西起大連路，東至復興島，北抵平涼路，南達黃浦江的區域，即楊浦大橋兩側、濱江綠化帶和復興島地區。

二、北外灘屬于虹口區：

       北外灘位于虹口區南部濱江區域，西至河南北路與閘北相鄰，東到大連路與楊浦區相接，南界東大名路與黃浦相交，北臨周家嘴路沿線。

三、萬國建筑形成的外灘和最新造就得南外灘屬于黃浦區：

      外灘南起沿黃浦江、新開河路向南而行，直至南浦大橋總用地面積1.6平方公里的黃金水岸線，北至外白渡橋（南浦大橋－日暉港路沿江地區正在建設之中）。

在萬國建筑形成的外灘這段1.5公里長的外灘西側，矗立著52幢風格迥異的古典復興大樓，素有外灘萬國建筑博覽群之稱，成為舊上海時期的金融中心、外貿機構的集中帶，也是舊上海資本主義的寫照，一直以來被視為上海的標志性建筑和城市歷史的象征。

四、新起的徐匯濱江－－西外灘屬于徐匯區：

       徐匯濱江東起日暉港路，沿沿江黃浦江附近的龍華東、西路，龍騰路、豐溪路、南至龍華古寺一線；被人們稱為上的第二灣，視野開闊，風景宜人。

上海外灘屬于哪個區 上海外灘簡介

1、東外灘屬于楊浦區: 東外灘是指西起大連路,東至復興島,北抵平涼路,南達黃浦江的區域,即楊浦大橋兩側、濱江綠化帶和復興島地區。

2、外灘（英文：The Bund；上海話拼音：nga thae），位于上海市黃浦區的黃浦江畔，即外黃浦灘，為中國歷史文化街區。1844年（清道光廿四年）起，外灘這一帶被劃為英國租界，成為上海十里洋場的真實寫照，也是舊上海租界區以及整個上海近代城市開始的起點。

3、外灘全長1.5千米，南起延安東路，北至蘇州河上的外白渡橋，東面即黃浦江，西面是舊上海金融、外貿機構的集中地。上海辟為商埠以后，外國的銀行、商行、總會、報社開始在此云集，外灘成為全國乃至遠東的金融中心。民國三十二年（1943年）8月，外灘隨交還上海公共租界于汪偽國民政府，結束長達百年的租界時期，于民國三十四年（1945年）擁有正式路名中山東一路。

4、外灘矗立著52幢風格迥異的古典復興大樓，素有外灘萬國建筑博覽群之稱，是中國近現代重要史跡及代表性建筑，上海的地標之一，1996年11月，中華人民共和國國務院將其列入第四批全國重點文物保護單位。

5、2018年3月，上海外灘在全面推進“第一立面”（即臨江建筑群）功能置換的基礎上，同步啟動了“第二立面”（即非臨江的外灘建筑群）功能置換工作。

上海東外灘1號優劣勢？

東外灘1號占地面積約3.8萬㎡，項目位于楊浦東外灘板塊，臨近黃浦江邊由上海正海房地產開發有限公司所建，整個項目外立面為復古風格，由5棟28-33層的小高層和一幢聯排別墅構成，目前在售建面約94-161㎡，2房-4房，單價約76000-110000元/㎡，均價9.5萬每平米左右。

交通：到12號線愛國路地鐵站800米，到復興島和隆昌路地鐵站大概900米左右，另外2公里內有25個公交站通往楊浦和市區，公共交通非常便利，自駕到人民廣場是10公里距離。

商業：距上海國際市場中心464米，陽普順平菜市場500米，楊浦奧特萊斯店460米，餐廳咖啡廳例如星巴克等都在周圍，基礎的生活方便。

教育：距上海市第二十五中學812米，內江路小學1000米，上海財經大學附屬中學1200米，建平實驗中學2000米

醫院：周邊有上海市第一康復醫院，上海江東醫院

項目優勢總結：臨近黃浦江，景觀舒適，同時靠近市區，交通便利

項目劣勢：周邊目前處于拆遷整改階段，目前周邊環境稍微差一些

上海東外灘壹號具體信息？

東外灘一號位于楊浦區內江路。是由上海正海房地產開發有限公司開發建造，總建筑面積10萬平方米，主力面積為94到146平米的兩房及三房，戶型方正。

1，交通：公共交通方面有12號線愛國路約700米。自駕可通過中環高架或內環高架到達上海各大商圈。

2，商業：該項目處于楊浦東外灘板塊，距離上海國際時尚中心200米左右，日常購物娛樂比較便捷。

3，教育：學校方面平涼路第三小學和第四小學及上海財經大學附屬中學，教育資源豐富。

4，醫療：醫院方面有楊浦區中心醫院，為三乙醫院，可滿足業主日常就醫需求。

總的來說，該項目非常適合楊浦區本地居民及市區工作的剛需改善客群。

上海東外灘為何發展不起來

上海東外灘發展不起來是因為現代的建設、產業園區的建設比較慢。

上海市楊浦區在黃浦江沿線、楊浦大橋兩側的地方，常常被稱之為“東外灘”，它也是上海市“幾個外灘”中最靠北的一個。

上海楊浦東外灘的發展定位是比較高的，它目前依然處于“蓄勢待發”的狀態，這個地方有很好的工業遺址，成為了全市不可多得的亮點，但是此處現代的建設、產業園區的建設比較慢，因此依然有吃老本的現象。

東外灘：

東外灘板塊是指西起大連路，東至復興島，北抵平涼路，南達黃浦江的區域，即楊浦大橋兩側、濱江綠化帶和復興島地區。這里原本是工業區，云集著很多的廠房和棚戶建筑，在大多數人看來都不是一個適宜居住的好地方，所以，很長時間內被人們所忽略。

但是隨著上海金融中心、航運中心建設，東外灘迅速以“外灘第一站”成為申城的一大熱點，也順理成章地成為了楊浦區最具地理價值以及上海中心城區最具升值潛力的地段之一，被譽為未來的溫哥華斯坦利森林。

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