01 上海買房 外地社保算嗎(外地戶口，在上海買房，關于社保問題。)

上海新房積分上海戶口外地社保算嗎？

上海購新房積分計算方法如下：1、在上海買房子可以通過積分購房，但是沒有房子的家庭，最優先選擇

而基礎分滿分達到60分，家庭為單位買房子，如果結了婚，組織家庭，分數就能夠加10

如果是單身，不加分

2、也可以根據戶籍的情況，如果是上海本地人，分數就能夠加10分，如果不是，是外地人是不加分的

除此以外還要根據家中的房產，在上海如果沒有房子，買房就能夠得20分，如果有房子，只能夠加5分

3、另外在上海5年之內可以根據購房的情況，如果沒有房子，也就是說在5年之內沒有購房的記錄，加20

如果有房，但是5年之內沒有購房記錄，那么加5分

不管是無房還是有房，但是5年之內有購房的記錄，是不加分的

4、還可以結合繳納社保的情況，從2003年1月份計算，如果每個月繳納社保，可以加0．1～0．24分

上海購房的條件：1、在上海買房子要分戶籍和非戶籍的，還要根據單身人士、已婚人士，所以不同的情況，買房的條件也會不一樣

如果是單身人士，是不能夠買房子的

2、如果是上海本地人，你和父母共同擁有一套住房或者兩套住房，可以再購買一套

如果是已婚人士，是上海本地人，沒有房子，可以買兩套

如果有了一套房子，只能夠購買一套

3、如果是外地人在上海買房子，需要滿足繳納社保、個稅，需要達到60個月

滿足不了，就會被限購

外地戶口，在上海上班，但是社保個稅在外地繳納，可以在上海買房么？

您的情況是不可以在上海購房的，目前外地戶口在上海買房需要滿足兩個條件；1、必須是已婚；2、夫妻雙方至少一人在買房之前的63個月內累積在上海繳納滿60個月的社保或個稅；因為您的社保和個稅都在外地繳納，所以不滿足外地戶籍在上海的購房條件；所以不能購買；您目前可以考慮在上海購買酒店式公寓；

上海買房社保要求，五年里有兩年是外地轉進來的算嗎？

在外地繳納的社保轉入目前所在地會累計繳納年限，但是并不滿足在本地區買房的條件，是需要員工在本地區累計繳納社保滿一定年限，和轉入的社保年限沒有關系

外地退休老人可在上海買房嗎？在外地有社保

不能買。

上海買房的條件是：

（1）已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）；

（2）本人在上海本地無房；

（3）提供自購房之日起算的前63個月內在本市連續繳納60個月及以上的社保或個稅繳納證明（一次性補交的不予承認），不能中斷。

外地戶口，在上海買房，關于社保問題。

外地戶籍的人員在上海買房，房產中心需要買房者提供滿一年個人所得稅納稅證明或者社保證明，二者必提供一。

但是上海戶籍的在外地繳交社保也是可以在上海買房的

上海購房政策,5年社保如何計算的？

上海購房是需要非本市戶籍居民需提供購房之日前連續繳納滿五年社保。

社保是不能個人補繳的，補繳必須是單位。據《勞動報》報道，“滬九條”新政細則要求，3月25日以后(含3月25日)簽署的買賣合同，外地人社保或稅單計算到簽合同日期往前推63個月里累計滿60個月。

據悉，此次只要在過去63個月里累計繳滿60個月即可買房，即時執行。其中的“累計”是指正常繳納，補繳不被接受，且斷繳不超過3個月。

補繳不算連續。外地戶籍：

（1）在上海市范圍內家庭名下無任何住宅類房屋且符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅。

（2）擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

（3）無法提供符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

（4）外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房；外地未成年人限購。

很赞哦!（73）