01 上海住房公積金外地買房提取(上海異地購房提取公積金所需材料)

上海公積金異地購房怎么提取

上海市公積金異地購房提取方法如下：

1、提交申請材料。申請人需提交《住房公積金提取申請表》、本人身份證、婚姻狀況證明、購房合同、房屋抵押合同等申請材料，并在申請表上注明購房為異地購房；

2、審核申請材料。上海市住房公積金管理中心審核申請人提交的申請材料，確定申請人是否符合提取條件；

3、簽訂提取協議。審核通過后，申請人需簽訂《住房公積金異地購房提取協議》，并進行公證；

4、提取公積金。簽訂提取協議后，申請人可向公積金管理中心申請提取公積金。異地購房提取公積金的額度為購房總價款與公積金賬戶余額之和，但不超過申請人的提取額度上限。

公積金提取需要經過以下步驟：

1、提交申請。職工需要向所在單位或當地公積金管理中心提交提取申請，并提供相關的證明材料；

2、審核申請。公積金管理部門會對提取申請進行審核，核對申請人的身份信息和提取事由等；

3、審批通過。如果提取申請符合規定，公積金管理部門會批準提取，并將提取金額轉入申請人的指定銀行賬戶中。

綜上所述，整個過程一般需要5個工作日左右的時間，具體時長可能因地區和具體情況而有所不同。在審核期間，公積金管理部門可能會與申請人聯系，要求提供補充材料或核對信息。職工可以通過各地的公積金管理中心官網或客服熱線查詢審核進度和提取結果。如果審核時間過長或出現問題，建議及時向公積金管理部門買粉絲和查詢處理進度。

【法律依據】：

《住房公積金管理條例》第十六條

職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。 單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

上海公積金外地買房可以提取嗎

法律分析：公積金可以提取用于自建房，也可以提取之后在異地買房。對于各地不同的政策，上海就明確規定可以提取公積金外地購房。上海繳納的公積金，符合一定條件，外地購房是可以提取的。員工需要攜帶材料到公積金管理中心辦理提取手續。提取申請人身份證原件和復印件。購房合同、購房發票、所購住房的房地產權證、提取人與購房人的關系證明。先開具上海市住房公積金提取證明和提取申請書。提取證明開好攜帶所有材料去上海各區的支行公積金業務專柜辦理提取業務。

法律依據：《上海市住房公積金提取管理辦法》第一條 為加強住房公積金提取管理，規范提取住房公積金行為，方便職工提取使用，根據國務院《住房公積金管理條例》、《上海市住房公積金管理若干規定》及國家和本市的有關規定，結合本市實際情況，制定本辦法。

第七條 職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買擁有所有權自住住房的；

（二）建造、翻建、大修本市擁有所有權自住住房的；

（三) 償還擁有所有權自住住房貸款本息的；

（四）無房且依法承租本市住房用于自住的；

（五）支付本市擁有所有權自住住房物業服務費的；

（六）家庭生活困難用于支付房租、售后公房物業維修費等住房消費費用的；

（七）離休、退休的；

（八）大部分或者完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（九）出境定居的；

（十）死亡或者被宣告死亡的（由職工的合法繼承人或者受遺贈人提出申請）；

（十一）國家和本市規定的其他情形。

上海異地購房提取公積金所需材料

法律主觀：

購房提取 住房公積金 需要的材料有：申請人身份證原件復印件；《住房公積金支取申請書》；首付款 收據 ；《 商品房買賣 合同》；房屋所有權證原件復印件； 契稅 完稅憑證；房地產交易發票原件復印件等。關于購房提取住房公積金需哪些材料的問題，下面由 網 小編為您詳細解答。 一、購房提取住房公積金需哪些材料 1、購房提取住房公積金需要的材料有： （1）申請人身份證原件復印件； （2）《住房公積金支取申請書》； （3）首付款收據； （4）《 商品房 買賣合同》； （5）房屋所有權證原件復印件； （6）契稅完稅憑證； （7）房地產交易發票原件復印件等。 2、法律依據：根據《 住房公積金管理條例 》第二十四條規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力，并與單位終止 勞動關系 的; (四)出境定居的; (五)償還購房 貸款 本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受 遺贈 人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。 二、 公積金提取 步驟 1、步驟一：首先要向所在的單位提出申請的，待單位對購房的情況進行了初審后呢，出具加蓋了單位印鑒的《 成都 市職工購建房提取個人住房公積金申請表》 步驟二：持《購建房提取申請表》了、 身份證 明及相關的 購房證明 資料到核心辦理提取審核 步驟三：經核心審核后，由單位開具到 公積金 繳納銀行辦理支付手續。 在我們進行提取公積金的時候，是有一定的限制條件的，而且，我們是需要進行提交相關的材料的，對于買商品房首次提取公積金更是如此，我們一般是需要提供夫妻關系證明以及 買房 人提取記錄單等材料，而且如果是購買限價房或者 經濟適用房 還需要其他的很多材料。 希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕買粉絲，或者到網買粉絲專業律師。

法律客觀：

提取住房公積金買房現在已經很常見了，然而如果是異地購房，能否提取住房公積金呢，異地購房如何提取住房公積金?一、住房公積金可以異地買房嗎?公積金不能用于異地貸款購房。根據1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理條例》，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：1、住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。3、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內。4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。5、住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金。二、異地購房如何提取公積金?雖然用住房公積金異地買房不行，但可以考慮用以下幾種方式提取公積金用來購買房產：(一)10大情形可提取公積金最新《通知》規定，職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;2、償還購房貸款本息的;3、租房自住的;4、離休、退休(或達到法定退休年齡)的;5、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的;6、出境定居的;7、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;8、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的;9、下崗、失業人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續下崗、失業12個月以上的;10、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。依照上述1~3項提取的，提取金額保留到十位整數;依照4~10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。(二)提取住房公積金申請辦法1、非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。2、償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。4、租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。(三)住房公積金提取程序1、符合規定的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。2、購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續。3、原單位撤銷、解散或者破產的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續;無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的，持有關證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續。

在外地買房怎么提取上海的住房公積金？

一、提取原因證明材料原件和復印件

1、購買商品房、二手房的提供購房合同、購房全額發票（購買二手房無法提供發票的，需提供契稅完稅證明）、所購住房的房地產權證（發證之日起六個月內）、提取人與購房人的關系證明；

2、購買公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、購房全額發票、所購住房的房地產權證（發證之日起六個月內）、提取人與購房人的關系證明；

3、購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的提供公有住房出售合同、個人購房交款憑證（一式五聯未加蓋建設銀行業務章或現金收訖章）、提取人與購房人的關系證明；

二、提取人獲取下列證明材料時，應向相關單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

1、住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》；

2、購買公有住房直接使用住房公積金支付房款且住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供交款憑證指定收款銀行所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》；

3、購買其他房屋且住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供房屋所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》；

4、自愿繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請住房公積金提取審核單》。

三、辦理流程：

1、購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的：個人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業

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