01 上海公積金還外地月供(公積金可以異地沖抵月供嗎)

上海公積金 還貸外地商業貸款，怎么操作？

外地買房可以提取公積金：

購買擁有所有權的自住住房的個人及其配偶、直系血親和同戶成員，且無住房公積金貸款，無提取住房公積金歸還貸款委托的。

辦理場所：

建設銀行住房公積金業務網點。

辦理要件：

1、身份證明材料原件和復印件

（1）本人辦理的提供本人身份證；

（2）委托辦理的：

①受托人是委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關系材料，委托人出具的委托書；

②受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，經公證機關公證的委托書。

2、提取原因證明材料原件和復印件

（1）購買商品房、二手房的提供購房合同、購房全額發票（購買二手房無法提供發票的，需提供契稅完稅證明）、所購住房的房地產權證（發證之日起六個月內）、提取人與購房人的關系證明；

（2）購買公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、購房全額發票、所購住房的房地產權證（發證之日起六個月內）、提取人與購房人的關系證明；

（3）購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的提供公有住房出售合同、個人購房交款憑證（一式五聯未加蓋建設銀行業務章或現金收訖章）、提取人與購房人的關系證明；

（4）動拆遷安置產權住房的提供房屋動拆遷安置協議書、超安置費用部分的發票或收據（安置費直接抵扣房款的，應由動拆遷單位提供補差的書面證明）、房地產權證（發證之日起六個月內）、提取人與產權人的關系證明；

（5）購買拍賣產權房的提供房屋拍賣確認書、購買拍賣房的發票或收據、房地產權證（發證之日起六個月內）、提取人與產權人的關系證明。

3、其他證明材料

提取人獲取下列證明材料時，應向相關單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

（1）住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》（附件十六）；

（2）購買公有住房直接使用住房公積金支付房款且住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供交款憑證指定收款銀行所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》；

（3）購買其他房屋且住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供房屋所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》；

（4）自愿繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請住房公積金提取審核單》。

辦理流程：

1、購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的：

個人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理；

2、購買其他房屋的：

個人提供要件材料——房屋所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理。

辦理時限：

手續齊全情況下，不超過3個工作日。

公積金可以異地沖抵月供嗎

不可以。

異地公積金不可以抵扣月供，公積金只能在繳納歸屬地使用，如果想使用只能依據購買首付房產的開發商的資質，在相應的規定中能否取得一條綠色通道，其他的沒有辦法，因為公積金是公益性獨立事業單位，沒有什么其他途徑可以特例。

很多城市都是省外公積金貸款的支出城市，省外公積金是指在同一省份，A市公積金貸款在B市，如洛陽、蘭州、昆明等城市得到支持。這些城市的購房者可以在城市之間使用。

國外多在各省的城市中有公積金購房貸款，但支持國家公積金海外貸款的城市很少，只有青島、深圳等，購房者想要使用的話要了解各城市的政策。跨省公積金異地貸款是指員工在工作場所為購房而存入的公積金回戶口所在地買房。目前，辦理跨省公積金互借業務的可能性不大，有南寧等省會城市可以支持。

拓展資料:

住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務。

2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。

發展

2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規定。2013年部分城市出臺辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。

2015年，《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調后的利率為1.50%。

2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將“聯網”，通過統一的平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務。

2018年5月15日，北京住房公積金管理中心發布《關于取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。 [1-2]

2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。

異地公積金怎么還房貸月供

異地公積金還房貸月供的方式可以通過網銀、自助柜臺、銀行卡等多種方式進行，需要注意在還款時填寫正確的貸款賬號和金額，并確保公積金賬戶余額充足。

異地公積金還房貸月供主要是指在異地繳存的住房公積金用于在本地還貸。具體的操作方式可能會因地區、銀行和個人需求的不同而存在差異，但一般都可通過以下方式進行：1. 網銀：申請人可以在銀行網站上使用網銀服務進行還款，只需登錄賬號并選擇對應的還款方式即可；2. 自助柜臺：申請人可以到銀行的自助柜臺處進行還款，操作比較簡單易懂；3. 銀行卡轉賬：申請人可以通過ATM或者網銀將公積金賬戶中的款項轉入指定的貸款賬戶中。無論采用哪種方式還款，申請人都需要確保在還款時填寫正確的貸款賬號和金額，并保證公積金賬戶中有足夠的余額進行還款操作。

異地公積金還款有哪些注意事項？異地公積金還款需要注意以下幾點：1. 確保公積金賬戶中有足夠的余額；2. 填寫正確的貸款賬號和金額；3. 注意還款日期，避免逾期。

異地公積金還房貸月供可以通過多種方式進行，如網銀、自助柜臺和銀行卡轉賬等，申請人需要在操作時確保填寫正確的貸款賬號和金額，并保證公積金賬戶中有足夠的余額進行還款操作。此外，還款時間也需要注意，避免因逾期而產生不必要的麻煩。

【法律依據】：

《住房公積金管理條例》第三十二條 住房公積金繳存人未按照規定使用住房公積金貸款或者挪用、截留住房公積金的，由住房公積金管理中心依法追繳。

異地公積金可以代扣還月供么

異地公積金不能代扣還月供。

公積金的獲取及應用是有要求的，首先不可以異地通過公積金辦理按揭貸款，公積金只能在當地及其市瞎縣所應用，次之在異地選購商品樓，只能在按揭貸款審核下來之后而且還款一個月才可以獲取公積金，在之后也只能按年獲取公積金。

異地公積金是不能抵扣月供的，公積金只能在繳納歸屬地使用。假如想應用只能根據選購首付房地產的房地產商的資質，在對應的要求中能不能獲得一條綠色通道，別的沒有辦法，由于公積金是公益性獨立機關事業單位，沒什么別的方式可以特例。

公積金異地貸款的三種情況：

1、省內公積金異地貸款

很多城市都是支出省內異地公積金貸款的，省內異地指的是在同個省份中，在A市交公積金在B市貸款，比如洛陽、蘭州、昆明等城市都是支持的。購房者在這些城市買房都可以跨城市使用。

2、全國公積金異地貸款

全國異地就是在不同省份的城市用公積金貸款買房，但支持全國公積金異地貸款的城市比較少，只有青島、深圳等等，購房者想要使用的話要了解各城市的政策。

3、跨省公積金異地互貸

跨省公積金異地貸款是公積金繳存職工在工作地所繳存的公積金回戶口所在地買房，目前可辦理跨省公積金互貸業務也不是太多，有南寧等省會城市可支持。

法律依據：

《住房公積金管理條例》

第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

異地公積金怎么還房貸月供

異地公積金歸還房貸月供的流程如下：

1、首先，在異地公積金賬戶中存入足夠的金額來支付房貸月供。確定每月還款金額后，確保異地公積金賬戶中有足夠的資金用于償還房貸。

2、聯系貸款銀行或房貸服務機構，提供異地公積金的繳存證明和相關貸款合同等文件，以協助辦理異地公積金還款事宜。

3、根據貸款合同約定的還款方式，選擇合適的還款方式進行還款。可以選擇銀行代扣、網銀轉賬或人工柜臺還款等方式，確保每月按時足額還款。

4、及時關注異地公積金賬戶的變動情況，確保公積金繳存及時到賬，避免因繳存延誤導致還款逾期。

5、如有特殊情況導致無法按時進行公積金繳存，及時向公積金管理部門或貸款銀行進行申請，并提供相關證明材料。

6、定期核對房貸銀行提供的還款明細和異地公積金賬戶的繳存記錄，確保還款情況正確無誤。

以上是異地公積金還房貸月供的基本流程。如需詳細了解個人信用狀況和相關重要數據信息，您可以查詢翠鳥數據，獲取大數據和信用狀況指標數據，了解個人信用狀況、黑名單情況、網貸申請記錄、是否逾期等信息。

異地公積金如何還房貸月供

用異地公積金還房貸月供的方法，具體如下：

1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務買粉絲，并一次性告知貸款所需審核材料；

2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；

3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心

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