01 上海北外灘房價新樓盤價格(上海閔行區是富人區嗎？)

上海融創北外灘壹號樓盤地址在哪里？

融創北外灘壹號樓盤，位于恒業路360號。

融創北外灘壹號樓盤，由上海瑪寶房地產開發有限公司開發，目前樓盤參考均價：售價待定。

這個樓盤的樓盤特色是：品牌地產,配套成熟。

預約看房，可撥打吉屋售樓買粉絲電話：4006581350轉73754，享受一對一的詳細講解及戶型報價。

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上海閔行區是富人區嗎？

上海閔行區是富人區。

所謂富人區就是連著一片，十幾個樓盤都是豪宅的區域，而不是某一個樓盤而已。如果是上海人沒有人不知道2016想當然上海的富人區就是“新江灣城”。上海市政府重點打造的上海居住名片。

棚戶區動遷到閔行的多，閔行是最早的"接收地"，雖然也有很多別墅，但是大多都是過去十萬買的，也就相當于買了兩個50平米動遷房的價錢，富人不多的，即使現在把房賣了，那些也就相當于兩套動遷房的價格，看你怎么想，當年滿街滿公交車都是這些別墅的廣告，全都是賣十萬，個個都賣了N年賣不掉，然后在房價飆漲的時候，瞬間都被搶光了，不過，最近新接盤的人基本算富人。

上海的閔行區很好，很大%D%A 1992 年 9 月，經國務院批準，撤銷了原來的閔行區、上海縣，成立了新的閔行區。區域面積 371.7 平方公里，地處上海市腹地、上海市中心的西南，與浦東新區、徐匯區、長寧區、嘉定區、松江區、青浦區、奉賢區、南匯區接壤，與虹橋經濟技術開發區、漕河涇高新技術產業開發區相連，閔行經濟技術開發區坐落在區域內，虹橋國際機場位于區境邊緣。

行政區劃下轄 9 個鎮、 3 個街道和 1 個市級工業區（上海市莘莊工業區）。全區戶籍人口 83 萬人。建區以來，閔行這塊有著 4000 多年悠久歷史的古老土地，煥發出前所未有的勃勃生機。經濟逐年快速健康增長，綜合實力顯著增強，城市面貌日新月異，社會事業全面發展。 建區以來，閔行區經濟得到了長足發展。

 2005 年，全區增加值實現 461 億元，與“九五”期末的2000 年相比，增長 1.6 倍，五年中年平均增長20.8%。財政總收入 195 億元，比上年增長12.7%，其中區級財政收入 61.9 億元，增長14.8%；社會消費品零售總額 164 億元。

比上年增長 13.7%；城鄉居民儲蓄存款 499 億元，比上年增長 25.4%；職工年均工資性收入 2.59 萬元，比上年增長 10.6%；農村居民家庭人均可支配收入9260元，比上年增長 10.8%。全區經濟綜合實力，在全市各區縣名列前茅。 %D%A 在經濟建設中，堅持第二、第三產業并重發展，不斷調整優化第一產業。

魔都26個黃浦江百米景觀豪宅，只有9個有房在售！

一旦提及“豪宅”

最容易讓人聯想到的就是“濱江”

這是個既體現上海繁華尖端都市魅力，

又能感受百年流傳文化內涵的地方。

而黃浦江沿線的至美江景，

就是兩岸豪宅最華美的外衣……

從陸家嘴濱江，到南外灘，

一直延伸到塘橋以及徐匯濱江，

濱江兩岸幾乎清一色的大戶型、高總價，

數千萬，甚至億級身價的人，

才擁有濱江的入場券。

即便上海寸土寸金，豪宅遍地，

能冠上“濱江”頭銜的住宅卻也不多，

距離黃浦江1000米以內的新房，

目前只有26個左右（中環內），

而其中有房源在售的則只有9個！

和我們一起，感受這些濱江頂級豪宅的魅力吧！

 

 

 

楊浦濱江和陸家嘴北濱江隔江相望，一個南向瞰江，一個北向瞰江，雖然基本是同一片美景，卻因角度不同，又有著各自的情調。

楊浦濱江有15.5公里的濱江岸線，這里的復合型濱水功能集聚帶，結合區域歷史文化遺產與工業文化底蘊，老工業元素得到了保留，隨處可見碼頭文化魅力。

而陸家嘴北濱江作為浦江21公里“黃金岸線”的首站，濱江沿線與歷史建筑、游艇碼頭、濱江公園一起構成上海最高尚的濱水生活區，景觀也是美得沒話說。

 

  

恒大濱江華府

距黃浦江約300米丨均價待定

恒大濱江華府是陸家嘴北濱江的景觀豪宅，緊鄰陸家嘴壹號院，距黃浦江直線距離不足300米，北向瞰江，與楊浦的八埭頭濱江園隔江相望，景觀視野十分優越。

東外灘1號

距黃浦江500米丨均價待定

東外灘1號在保護建筑群落中，擁有無可復制的地段優勢，項目距離黃浦江只有500米，周邊無高層建筑遮擋，視野非常好。項目東南向臨江面就是上海國際時尚中心，購物方便不說，景觀也是美美的！

陽光城濱江悅

距黃浦江500米丨均價待定

陽光城濱江悅位于內環內，正南向臨江，距離黃浦江只有500米左右，西南向可以看到陸家嘴，雖然角度不是很正，但也是非常難得的景觀。前期均價約10萬元/㎡，后期房源推出時間待定。

八埭頭濱江園

距黃浦江400米丨均價待定

有著百年歷史的八埭頭將與上海船廠浦西廠區一起，由外企，民企與國企合作建設地上地下總建筑面積160萬㎡城市綜合體。這將是上海內環內最大的城市綜合體，目前售樓處已經開放，開盤時間待定。

萬科翡翠濱江

距黃浦200米丨均價150000元/㎡

翡翠濱江是50萬㎡的超大規模綜合體，據說是萬科30年最高端的項目。位于北外灘，靠近月湖橋，項目住宅的大廳內可270度弧形看江，目前僅剩少量房源在售，總價2800萬起。

陸家嘴壹號院

距黃浦江200米丨均價待定

陸家嘴壹號院北向瞰江，占據了2.7公里的水岸風景，一面臨江三面公園環幕，臨近運動休閑主題濱水生活帶，貫穿了整個濱江的慢跑道縱覽濱江風景。項目前期均價約13萬元/㎡，新推房源時間和價格待定。

九廬

距黃浦江200米丨均價未定

九廬是總開發面積近137萬㎡的超大綜合體——陸家嘴濱江金融城的住宅部分，未來這里要打造“時尚慢生活”大型商業地標， 150年歷史的老船廠將部分保留，并改造成藝術中心，項目本身未來就將成為濱江景觀的一部分。

地產尚海酈景

距黃浦江700米丨均價135000元/㎡

地產尚海酈景距離黃浦江僅700米，項目看江的角度并不好，但也是散個步就能走到江邊的項目，浦東21公里濱江步道隨便逛。

東外灘17公館

距黃浦江300米丨均價65000元/㎡

東外灘17公館在售的是50年產權的商住公寓，雖然樓層不高，但是因為距江只有300米，所以視野和景觀非常不錯。正南向看黃浦江，除了陸家嘴北濱江公園外，楊浦大橋的夜景也非常美。

 

 

  

北外灘地理位置簡直無限優越，與老外灘、陸家嘴共同構成了上海中央商務區核心區的“黃金三角”。

區域還擁有大量特色風貌建筑和歷史文化資源，虹口東外灘結合區域特色，打造一個全新的城市文化地標，成為滬版的“星光大道”。

 

 

華僑城蘇河灣塔尖住宅

距黃浦江1.4公里丨均價190000元/㎡

這個位于蘇河灣黃金位置的高端住宅，刷新了浦西住宅的新高度，所處的位置文化歷史氣息濃重。除了蘇州河旖旎風景，還是陸家嘴現代建筑群乃至外灘萬國建筑群，在蘇河灣的私密露臺上都能一眼看盡。

融創外灘188

距黃浦江700米丨均價待定

融創外灘188南向臨江，正對著陸家嘴和外灘，雖然距離黃浦江有700米的距離，但高層仍然可以俯瞰陸家嘴以及外灘1~33號萬國建筑博覽群。

 

在陸家嘴濱江，不僅能看盡外灘800米萬國建筑博覽群，百年外灘盛景一覽無余， 在不同的角度，也能將陸家嘴繁華都市美景盡收眼底，是景觀最好，也是房價也最貴的地段。

湯臣一品

距黃浦江100米以內丨200000元/㎡起