01 上海南外灘董家渡項目(魔都26個黃浦江百米景觀豪宅，只有9個有房在售！)

上海黃浦區董家渡14板塊拆遷到哪里呢?誰知道?

根據《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》的有關規定，對下述城市建設基地范圍內的房屋拆遷，經審核發給房屋拆遷許可證 [編號：滬黃房地拆許字（2007）第20號]。希望被拆遷范圍的單位和居民，共同配合做好拆遷工作。現將房屋拆遷許可證載明的內容和有關事項公告如下：

一、建設項目名稱：董家渡14號地塊

二、房屋拆遷人：通海建設有限公司

三、房屋拆遷實施單位：上海南外灘集團房產前期開發有限公司

四、建設項目拆遷范圍：

南倉街：30弄(全部)、32號－38號(雙號)、40弄(全部)、42－80號(雙號)、82弄(全部)、84號－98號(雙號)

南硝皮弄：1號－15號(單號)

中華路：622號－630號(雙號)

董家渡路：388號－448號(雙號)、450弄(全部)、452號－524號(雙號)、526弄(全部)、528號－554號(雙號)

糖坊弄：5號－15號(單號)；37弄1號、2號

東江陰街1號－35號(單號)、37弄(全部)、39號－107號(單號)

糖坊北弄2號－20號(雙號)

西玉鉤弄(全部)、羊腸弄(全部)、府谷街(全部)

五、房屋拆遷期限：

自二00七年九月二十九日起，至二00八年六月三十日止。

六、上崗證號：0001559 0001810 0001433 0001816 0001561等。

七、對我局核發的本公告公布的《房屋拆遷許可證》有異議的，可在60天內向本區人民政府或上海市房屋土地資源管理局申請行政復議，也可在公告公布之日起三個月內向本區人民法院提起行政訴訟。行政復議、訴訟期間不停止拆遷的正常進行。

八、房屋拆遷現場辦公地址：篾竹街109號三樓。

上海市黃浦區房屋土地管理局

二00七年九月二十九日

魔都26個黃浦江百米景觀豪宅，只有9個有房在售！

一旦提及“豪宅”

最容易讓人聯想到的就是“濱江”

這是個既體現上海繁華尖端都市魅力，

又能感受百年流傳文化內涵的地方。

而黃浦江沿線的至美江景，

就是兩岸豪宅最華美的外衣……

從陸家嘴濱江，到南外灘，

一直延伸到塘橋以及徐匯濱江，

濱江兩岸幾乎清一色的大戶型、高總價，

數千萬，甚至億級身價的人，

才擁有濱江的入場券。

即便上海寸土寸金，豪宅遍地，

能冠上“濱江”頭銜的住宅卻也不多，

距離黃浦江1000米以內的新房，

目前只有26個左右（中環內），

而其中有房源在售的則只有9個！

和我們一起，感受這些濱江頂級豪宅的魅力吧！

 

 

 

楊浦濱江和陸家嘴北濱江隔江相望，一個南向瞰江，一個北向瞰江，雖然基本是同一片美景，卻因角度不同，又有著各自的情調。

楊浦濱江有15.5公里的濱江岸線，這里的復合型濱水功能集聚帶，結合區域歷史文化遺產與工業文化底蘊，老工業元素得到了保留，隨處可見碼頭文化魅力。

而陸家嘴北濱江作為浦江21公里“黃金岸線”的首站，濱江沿線與歷史建筑、游艇碼頭、濱江公園一起構成上海最高尚的濱水生活區，景觀也是美得沒話說。

 

  

恒大濱江華府

距黃浦江約300米丨均價待定

恒大濱江華府是陸家嘴北濱江的景觀豪宅，緊鄰陸家嘴壹號院，距黃浦江直線距離不足300米，北向瞰江，與楊浦的八埭頭濱江園隔江相望，景觀視野十分優越。

東外灘1號

距黃浦江500米丨均價待定

東外灘1號在保護建筑群落中，擁有無可復制的地段優勢，項目距離黃浦江只有500米，周邊無高層建筑遮擋，視野非常好。項目東南向臨江面就是上海國際時尚中心，購物方便不說，景觀也是美美的！

陽光城濱江悅

距黃浦江500米丨均價待定

陽光城濱江悅位于內環內，正南向臨江，距離黃浦江只有500米左右，西南向可以看到陸家嘴，雖然角度不是很正，但也是非常難得的景觀。前期均價約10萬元/㎡，后期房源推出時間待定。

八埭頭濱江園

距黃浦江400米丨均價待定

有著百年歷史的八埭頭將與上海船廠浦西廠區一起，由外企，民企與國企合作建設地上地下總建筑面積160萬㎡城市綜合體。這將是上海內環內最大的城市綜合體，目前售樓處已經開放，開盤時間待定。

萬科翡翠濱江

距黃浦200米丨均價150000元/㎡

翡翠濱江是50萬㎡的超大規模綜合體，據說是萬科30年最高端的項目。位于北外灘，靠近月湖橋，項目住宅的大廳內可270度弧形看江，目前僅剩少量房源在售，總價2800萬起。

陸家嘴壹號院

距黃浦江200米丨均價待定

陸家嘴壹號院北向瞰江，占據了2.7公里的水岸風景，一面臨江三面公園環幕，臨近運動休閑主題濱水生活帶，貫穿了整個濱江的慢跑道縱覽濱江風景。項目前期均價約13萬元/㎡，新推房源時間和價格待定。

九廬

距黃浦江200米丨均價未定

九廬是總開發面積近137萬㎡的超大綜合體——陸家嘴濱江金融城的住宅部分，未來這里要打造“時尚慢生活”大型商業地標， 150年歷史的老船廠將部分保留，并改造成藝術中心，項目本身未來就將成為濱江景觀的一部分。

地產尚海酈景

距黃浦江700米丨均價135000元/㎡

地產尚海酈景距離黃浦江僅700米，項目看江的角度并不好，但也是散個步就能走到江邊的項目，浦東21公里濱江步道隨便逛。

東外灘17公館

距黃浦江300米丨均價65000元/㎡

東外灘17公館在售的是50年產權的商住公寓，雖然樓層不高，但是因為距江只有300米，所以視野和景觀非常不錯。正南向看黃浦江，除了陸家嘴北濱江公園外，楊浦大橋的夜景也非常美。

 

 

  

北外灘地理位置簡直無限優越，與老外灘、陸家嘴共同構成了上海中央商務區核心區的“黃金三角”。

區域還擁有大量特色風貌建筑和歷史文化資源，虹口東外灘結合區域特色，打造一個全新的城市文化地標，成為滬版的“星光大道”。

 

 

華僑城蘇河灣塔尖住宅

距黃浦江1.4公里丨均價190000元/㎡

這個位于蘇河灣黃金位置的高端住宅，刷新了浦西住宅的新高度，所處的位置文化歷史氣息濃重。除了蘇州河旖旎風景，還是陸家嘴現代建筑群乃至外灘萬國建筑群，在蘇河灣的私密露臺上都能一眼看盡。

融創外灘188

距黃浦江700米丨均價待定

融創外灘188南向臨江，正對著陸家嘴和外灘，雖然距離黃浦江有700米的距離，但高層仍然可以俯瞰陸家嘴以及外灘1~33號萬國建筑博覽群。

 

在陸家嘴濱江，不僅能看盡外灘800米萬國建筑博覽群，百年外灘盛景一覽無余， 在不同的角度，也能將陸家嘴繁華都市美景盡收眼底，是景觀最好，也是房價也最貴的地段。

湯臣一品

距黃浦江100米以內丨200000元/㎡起

全國最奢華的豪宅之一，陸家嘴絕版正濱江一線江景房，正對外灘萬國建筑群，擁攬黃浦江絕美景觀！

濱江凱旋門

距黃浦江100米以內丨均價待定

新鴻基地產在陸家嘴濱江打造的一線江景房，也是全上海最高端的豪宅之一。最大特色即幾乎所有的單位都能夠坐擁黃浦江一線江景，部分更臨眺外灘萬國建筑群。

景瑞尚濱江