01 上海和外地人結婚后多久可以買房(上海外地結婚買房 結婚時長)

和上海人結婚的外地人可以在上海買房嗎？謝謝

可以的，夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍時，買房的情況下：

1、購買首套房，產證可單獨上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社保或滿5年個稅。

2、二套房產證必須是上海戶籍的人上產證，否則限購。

上海外地人買房條件

1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚。

2、該家庭在滬無房。

3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。

4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。

5、2016年上海還是實行限購政策，對于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。

擴展資料

首付比例

編輯

2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

2016年3月25日，上海公布《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

上海外地結婚買房 結婚時長

辦法1:外地人想要在上海買房所需具備以下條件：

1、購房名義是以家庭名義，也就是已婚者。

2、而且該家庭在上海原來沒有任何房子。

3、在簽署買房合同之前已經累計在上海繳納了超過兩年的個人所得稅或者是社會保險。

4、在上海長期居住滿三年，那么就可以享受本地人的待遇直接購買房子，不需要提供以上交稅證明或者社保證明。

5、由于上海實行限購政策，如果外地人在上海已經有一套及以上的住房便暫停其在上海市購買房屋。

辦法2:外地人，在上海跟上海本地人結婚，當然是可以買房的。只要在上海買房，夫妻一方是上海戶籍，另一方非上海戶籍。買房的情況如下：

（1）購買第1套房子，房產證可以有一個非上海戶籍的名額，但是前提是一定要在上海交滿5年的社保或者納滿5年的個人所得稅。

（2）如果購買的是第2套以上的房子，那么房產證上只可以是上海戶籍的人，不然的話是限購的。

夫妻只有結婚證社保滿13個月可以在上海買房嗎

不可以

在上海買房的政策中，夫妻只有結婚證社保滿13個月是不可以在上海買房的，因為還需要雙方持有上海市居住證，和雙方至少有一人是在上海本地無房的

2022年外地人在上海買房政策

一、2022外地人上海購房政策如下：

1、在全市范圍內暫停向在上海已擁有1套及以上商品住宅，或產權式酒店的非本省戶籍居民家庭出售新建商品住宅、二手住房、新建和二手產權式酒店；

2、非本省戶籍居民家庭擁有1套商品住宅或產權式酒店的全部產權或部分產權均，認定為該居民家庭已擁有1套及以上商品住宅或產權式酒店；

3、非本省戶籍人員以家庭為單位實施限購，居民家庭包括夫妻雙方及未成年子女。

二、若達到了購房條件，則買房需要準備什么呢？

1、已婚的夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本；

2、申請人身份證復印件；

3、申請人收入證明原件；

4、申請人公積金交存證明原件等。

三、在上海買房的注意點有哪些？

1、從戶型方面考慮，需查看活動和休息區的劃分，正常進入房間后，首先是活動區之后才是客廳、餐廳和休息區，避免臥室、書房互相干擾，房子最好是南北朝向，這樣光線和空氣都能夠流通。

2、多層樓需選擇3或4樓，小高層和以下不可以選擇三分之一下方的樓層，而且每棟樓的樓梯和數量也必須查看，確保各個方面對房間的采光和空氣流通沒有影響。

3、不要讓客廳的方向往西，否則夏天時室內的溫度就會很高，也不要在客廳墻上裝臥室門，最好是在臥室旁邊增設過道，主臥需往南，這樣能夠確保臥室采光適宜，但是面積也不要大于12平米，次臥的面積需維持在10平米左右，這樣會讓我們的舒適感提升。

4、購房屋時要選擇合適的貸款，需考慮到自己的收入水平和自家家人的健康，確保自己有能力償還本金與利息才行。

法律依據：

《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》

第一條 從嚴執行住房限購政策,將提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限,自從購房之日起計算的前三年內在本市累計繳納2年以上,調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。

上海買房后多久可以結婚

一周后

上海買房一周后可以結婚，買房的認購期是一周，期間不能變更婚姻狀況

上海，簡稱“滬”或“申”，是中華人民共和國省級行政區、直轄市、國家中心城市、超大城市、上海大都市圈核心城市，國務院批復確定的中國國際經濟、金融、貿易、航運、科技創新中心

外地人單身上海社保幾年可以買房？

外地人在上海買房，需要繳納5年社保，也就是60個月的社保

很多人由于換工作的原因可能出現社保斷交的情況，根據新政策說明，只要在過去的63個月里累計繳滿60個月的社保即可買房，其中的累計指的是正常繳納，不接受補繳，且斷繳不能超過3個月

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