01 上海外地單身限購令合法嗎(對于限購非滬籍單身在上海買房的問題（即使買了也無法在房產交易中心辦理過戶），我有很多不解。)

上海外地單身限購取消

上海外地單身限購取消

上海外地單身限購政策沒有取消，目前正在執行當中。2020外地人在上海買房條件如下：

1、購房人必須已婚。

2、購房家庭在上海沒有商品住房。

3、連續5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅

4、限購1套住房(含新建商品房和二手房)

5、如果境外人買房(含中國護照)

（1）境外人在本市只能購買一套自住用房。即

境外人在本市只能擁有1套住房。

（2）根據上海購房政策，境外人購房需提供在本市滿1年的勞動合同、在有效期內的護照。

也就是說，外地人在上海買房必須是以家庭為單位的，并且是每個家庭僅限購買一套住房，在買房的時候需要準備結婚證。除此之外，還需要夫妻一方在上海近63個月內累積繳滿60個月社保或者近63個月內累積繳滿60個月個人所得稅稅單(即工資稅單)。

上海外地單身限購取消了嗎

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近幾年來隨著房價日益增長，國家對較多地區執行了買房限購政策，其中上海就是限購的城市之一，那么上海外地單身限購取消了嗎？今天小編將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

一、上海外地單身限購取消了嗎

上海并沒有取消外地單身限購。外地戶籍的人群想要在上海買房，必須通過以下幾個渠道： 1、找一個上海戶籍的人結婚;2、連續在上海繳納五年以上的社保。

二、全款買房需要準備的材料

1、已婚：全款買房的已婚人士需要提供夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。

2、單身：全款買房的單身人群需要提供身份證、戶口本、單身證明。

三、貸款買房需要準備的材料

1、已婚：貸款買房的已婚人士需要提供夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水。(一年或者半年，銀行不同，需求不同)

2、單身：貸款買房的已婚人士需要提供身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。

四、公積金買房需要準備的材料

個人申請公積金住房貸款者需要提供的材料如下：

1、申請者本人的戶口本原件及復印件；

2、申請者本人的身份證原件及復印件；

3、申請者本人的收入證明原件；

4、申請者本人公積金交存證明原件；

5、購房合同和購房首付款原件；

6、房屋銷售許可證復印件；

7、土地使用證復印件。

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上海什么時候限制外地人買房

2011年1月31日

上海買房有限購政策，此限購政策是從2011年1月31日開始實施，它限制了外地人的買房

具體限購政策是：上海本地戶籍：上海單身可以有一套房；上海家庭名下可以有兩套房；另外，2011年1月31日前上海戶口可以與父母共有兩套房

非滬籍：非滬籍家庭限購一套住宅，必須是已婚，且夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上

上海戶籍單身限購政策是什么

滬籍單身人士：

一、單獨名下有房，不可購買住房。

二、單獨名下無房，和父母在2011年1月31日之前共有不超過2套（含2套），可買一套住房。

三、單獨名下無房，和父母在2011年1月31日之前有超過3套（含3套），不可購買住房。

滬籍已婚人士：

一、夫妻雙方都是上海戶籍

1、夫妻雙方在2011.1.30之前各自和父母共有不超過2套（含2套）可新購二套住房。

2、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方無房，可新購一套住房。

3、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可新購一套住房。

4、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購一套住房。

5、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超過4套（含4套），限購。

二、夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍

1、購買首套房產證可單獨上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社保或滿5年個稅證明

2、購二套房產證必須上海戶籍的人上產證，否則限購

注：滿5年社保或滿5年個稅是指簽合同當月不算，往前推算63個月中社保或個稅正常繳納滿60個月。

上海單身限購什么時候開始的，上海2020年取消單身限購嗎

上海的房價是全國前幾名，擁有一套上海的房子，代表這個人有足夠的經濟能力，但上海的房子限購，上海單身限購什么時候開始的？2020遭受疫情的影響，很多人覺得房子更加重要，那上海2020年取消單身限購嗎？

上海單身限購從2011年1月31日就開始了，上海本地戶口單身人士，名下有房不能夠購買住房；單獨名下無房但與父母共有不超過2套，可以購買一套，超過3套，不可再購買住房。

從2013年11月8日開始，限購進一步升級，主要針對上海外籍單身人士。其中規定非戶籍單身人士無法購買70年產權的商品住宅，但可以購買50年產權的公寓用于居住。

上海2020年并沒有取消單身限購，上海當地目前還執行著嚴苛的限購政策，對于上海本地或外地的單身人士，都有嚴格的規定。如果單身人士想要在上海買房，除了要拿得出首付之外，還需要看看自己目前的情況是否能夠符合當地的政策，是否擁有購房資格。

除了針對單身人士的限購政策外，還有針對已婚人士的限購政策。因此，上海的房子并不好買，并不是想要在上海當地買房就可以買房。

對于限購非滬籍單身在上海買房的問題（即使買了也無法在房產交易中心辦理過戶），我有很多不解。

上海出臺“非滬籍單身不得買房”規定明顯排外！上海建設現在大多靠非滬籍人士在做貢獻，能夠買房的非滬籍單身都是每年高額納稅人群，這樣規定明顯打擊這部分人的工作熱情和安定。

上海是全國最典型男人無房女人不談丈母娘不接受的城市，不讓非滬籍單身買房就是讓他們不能在上海談婚論嫁！

新婚姻法規定單身婚前買房可以算作婚前財產，上海這個觀點是逼著結婚才能買房，有悖新婚姻法防止部分女性利用結婚離婚分得房產致富的做法！

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