01 上海外地單身限購取消2020(2020年上海放寬限購)

上海2020年取消單身限購

上海以前的限購政策是單身的人是沒有在上海購買房產的資格的，有消息說上海2020年取消單身限購，那這個說法可信嗎？

外地人要想在上海買房，可以通過以下幾個渠道：

1. 結婚

2. 找一個滬籍人士結婚

3. 連續繳納5年社保

如果夫妻雙方都是非滬籍人士，必須有其中一方連續繳納5年社保，這樣就能在上海買房了。

如果夫妻雙方有一方是滬籍人士，就可以直接購買首套房子。

另外需要注意的是，外地人在上海買房要求5年社保證明必須是連續繳納，補繳的都不算。

所以可以看出，傳言上海外地單身限購取消并不是真的。如果你是外地人要想在上海買房，快的方法就是找一個滬籍對象結婚，另外一個辦法就是連續繳納5年社保。

上海外地單身限購取消

上海外地單身限購取消

上海外地單身限購政策沒有取消，目前正在執行當中。2020外地人在上海買房條件如下：

1、購房人必須已婚。

2、購房家庭在上海沒有商品住房。

3、連續5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅

4、限購1套住房(含新建商品房和二手房)

5、如果境外人買房(含中國護照)

（1）境外人在本市只能購買一套自住用房。即

境外人在本市只能擁有1套住房。

（2）根據上海購房政策，境外人購房需提供在本市滿1年的勞動合同、在有效期內的護照。

也就是說，外地人在上海買房必須是以家庭為單位的，并且是每個家庭僅限購買一套住房，在買房的時候需要準備結婚證。除此之外，還需要夫妻一方在上海近63個月內累積繳滿60個月社保或者近63個月內累積繳滿60個月個人所得稅稅單(即工資稅單)。

上海單身限購什么時候開始的，上海2020年取消單身限購嗎

上海的房價是全國前幾名，擁有一套上海的房子，代表這個人有足夠的經濟能力，但上海的房子限購，上海單身限購什么時候開始的？2020遭受疫情的影響，很多人覺得房子更加重要，那上海2020年取消單身限購嗎？

上海單身限購從2011年1月31日就開始了，上海本地戶口單身人士，名下有房不能夠購買住房；單獨名下無房但與父母共有不超過2套，可以購買一套，超過3套，不可再購買住房。

從2013年11月8日開始，限購進一步升級，主要針對上海外籍單身人士。其中規定非戶籍單身人士無法購買70年產權的商品住宅，但可以購買50年產權的公寓用于居住。

上海2020年并沒有取消單身限購，上海當地目前還執行著嚴苛的限購政策，對于上海本地或外地的單身人士，都有嚴格的規定。如果單身人士想要在上海買房，除了要拿得出首付之外，還需要看看自己目前的情況是否能夠符合當地的政策，是否擁有購房資格。

除了針對單身人士的限購政策外，還有針對已婚人士的限購政策。因此，上海的房子并不好買，并不是想要在上海當地買房就可以買房。

2020上海限購政策是什么

隨著購房人數不斷的增長，房價一直處于上漲的狀態，所以各個城市的限購政策也在不斷更新。尤其是想上海這樣的一線城市，在限購政策上要求變得非常嚴格。那么，2020上海限購政策是什么呢?上海購房需要注意什么呢?下面小編就帶大家一起來了解了解。

2020上海限購政策是什么

對于上海非滬籍的家庭，在本市只能購買一套普通住房，且夫妻雙方必須要有一方能提供本地社保證明，連續繳納時間要五年以上。對于上海本市戶籍的單身人士，只要自己名下無房產，且父母在2011年1月30日所購房產未超出2套的，方可購買一套新住房。

上海購房注意事項

1、購房目標的確定

購房首先要將自己的目的明確清楚，必須要保持理性的消費觀，自己要提前做好規劃。按照個人實際收入以及支出等方面來選擇合適的樓盤，很多人以買房就選擇三室兩廳的，從而使自己陷入到資金困難的狀況。

2、購房首付款的積累

大家都知道購房需要支付一大筆首付款，所以首付款的累積是非常重要的。自己可以先擬定一個目標，每月定期存入銀行多少錢，這樣幾年之后便有了可用資金，但消費起來保持理性的態度。

3、購房常識的學習

準備購房的時候，自己最好提前學習一些地產方面的知識。由于購房需要支付一大筆資金，所以一定要熟知專業購房知識，這樣才能更好保護自己的利益。例如購房政策、法律法規以及操作程序等等，這些都最好提前了解一些。

2020年上海放寬限購

有消息說2020年上海放寬限購，這讓很多人都非常關注這些事情，因為能在上海買房是很多人的夢想，下面我們就來詳細說一說2020年上海放寬限購方面的相關問題。

滬籍單身人士

單獨名下有房，限購。

單獨名下無房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超過2套（含2套），可新購一套住房。

單獨名下無房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超過3套（含3套），限購。

滬籍已婚人士

夫妻雙方都是上海戶籍

夫妻雙方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超過2套（含2套）可新購二套住房。

夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方無房，可新購一套住房。

夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可新購一套住房。

夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購一套住房。

夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超過4套（含4套），限購。

夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍

購買首套房產證可單獨上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社保或滿5年個稅證明。

購二套房產證必須上海戶籍的人上產證，否則限購。

2020年上海放寬限購

2020年上海放寬限購

有消息說2020年上海放寬限購，對此很多人都非常關注，那這個消息是真的嗎？

就目前來說沒有任何消息說上海會放寬限購，上海有關部門也明確表示，上海將會一直執行房產限購政策。

1、因此前網上有消息稱上海閔行區2019年在房屋套數認定方面有重大調整，將不再限制購房。對此有不少的人也是充滿疑問，但是從閔行區不動產登記中心和網上房地產了解到，目前并沒調整或者取消限購政策的通知，仍然沿用已有標準。

2、目前上海實施的住房限購政策為：非上海市戶籍居民家庭在上海市購買住房繳納稅收或社保年限為能提供自購房之日起算的前3年內在上海市累計繳納2年以上。對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

以上就是關于上海限購令的相關內容，希望能對大家有幫助！

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