01 上海外地單身購房政策會放松嗎(上海外地單身限購取消了嗎)

外地人單身可以在上海買房嗎

單身的外地人是不能夠在上海買房，外籍的購房者需要以家庭為單位，此外還要有連續5年以上不間斷的社保或者是個人的納稅記錄，才能夠購買一套住房。針對于外籍或者是港澳臺地區的購房者，需要提供一年以上的勞務合同，才能夠購買一套住房。目前在讀的高級人才，包括博士以上的專業技術人員，需要提供自己的學歷證明，并且是已婚的狀態，不需要滿足5年的社保記錄，同樣可以購買一套住房。

在上海購買房屋，需要提供購房者的身份證、戶口本以及自己的婚姻狀況證明，此外所提供的納稅證明必須是保持連續的狀態，如果提交的是補繳稅單，不能夠進行過戶，同時自身家庭的成員在上海沒有房屋。要注意的是，如果戶籍證明號為99，屬于掛靠在上海地區的戶口，需要按照非滬籍人士的購房要求為標準。

外地單身人士可以在上海買房嗎

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上海是座繁華的城市之一，聚集了不少外來人口，能在上海買房也是不少人夢寐以求的事情。但上海的購房政策比較嚴格，不是所有人都能夠購買的。那么外地單身人士可以在上海買房嗎?下面就隨小編一起來了解下吧!

外地單身人士可以在上海買房嗎?

外地單身人士是不具備上海買房資格的，要買房需滿足以下條件：1、以家庭的名義購房;2、在上海無住房，能提供連續五年以上在上海繳存社保和個稅證明，并限購一套住房;3、使用公積金貸款，至少繳納滿六個月，且余額不低于7500元。

上海買房注意事項有哪些?

1、上海目前樓市購房群體主要都是為年輕人，他們更關注的是樓盤的個性體現和設計理念，這種想法容易造成沖動消費，而忽略掉產品的品質。買房支付的費用比較多，所以在購買之前要先做好充足的準備，并避免感性消費。

2、根據自己的實際情況確定樓盤范圍，價格范圍和房屋面積的大小。購房之前要先對看中樓盤的開發商信譽、樓盤均價和工程進度等做個全面考量，這樣才購買到性價比高又適合自己的樓盤。

3、上海是一線城市，所以房價肯定比其他城市更高，我們在購買的時候不能一味的關注房價，如果一味的關注房子的價格 ，那么樓盤的品質問題就容易被忽略掉，這樣會影響到我們日后居住的舒適度。

4、不少人購買房子時都不會去實地考察，而是通過置業顧問的介紹來了解該樓盤，并且對他們的話深信不疑。要知道，置業顧問為了銷售樓房，什么夸大的詞語都敢用，所以買房時一定要去實地考察，對樓盤周邊的情況做個了解，這樣才能購買到品質好的房子。

小編總結：以上就是關于外地單身人士可以在上海買房嗎的相關內容，通過以上內容，大家對上海買房條件以及買房注意事項都有所了解，希望對大家有所幫助。

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上海外地單身怎么買房

上海的房價還是比較高的，就目前來看每平米的均價已經達到了五萬元以上。想要在上海買房子，除了要有錢之外，你還得符合上海買房的政策。如果你不是上海本地人，買房的道路上可能會有一道道的門檻，作為上海外地單身能不能夠買房？今天小編就給大家介紹一下，希望能夠幫助到想要在上海買房的朋友們。

一、上海外地單身怎么買房

如果你還沒有結婚，而且不是上海本地人，買房的時候會有很多的限制。

1、單身人士，而且名下也沒有任何的房產，就不能夠購買房子。

2、如果在上海屬于單身，想要買房子是非常困難的。對于外地的單身人士，需要讀懂上海限購的政策。如果你是以家庭為單位，可以購買一套房產，但是必須要提供連續繳納社保或者個稅的證明，而且必須要達到5年，同時要滿足連續繳納，中間不能有斷交的現象。

3、如果你是單身人士又不是上海本地人，你可以把戶口掛靠到上海，變成上海的集體戶口。而根據上海的相關政策，如果你的戶籍屬于90、98、97，就可以按照外籍戶口執行買房政策，可以在上海購買一套房產。

二、上海買房需要注意哪些方面

1、買房之前需要了解一下上海限購的政策，如果你是外地人，之前需要詳細了解，萬一符合不了買房的政策，即使有錢也是沒有用的。

2、如果符合了買房的條件，還得出具相關證明，要把所有的資料都要準備齊全，同時要根據自己的實際情況來確定買房的范圍，還有價格等等。

以上內容就是單身的外地人在上海怎么買房的介紹，希望能夠幫助到有需要的朋友們。

上海什么時候限制外地人買房

2011年1月31日

上海買房有限購政策，此限購政策是從2011年1月31日開始實施，它限制了外地人的買房

具體限購政策是：上海本地戶籍：上海單身可以有一套房；上海家庭名下可以有兩套房；另外，2011年1月31日前上海戶口可以與父母共有兩套房

非滬籍：非滬籍家庭限購一套住宅，必須是已婚，且夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上

上海外地單身限購取消

上海外地單身限購取消

上海外地單身限購政策沒有取消，目前正在執行當中。2020外地人在上海買房條件如下：

1、購房人必須已婚。

2、購房家庭在上海沒有商品住房。

3、連續5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅

4、限購1套住房(含新建商品房和二手房)

5、如果境外人買房(含中國護照)

（1）境外人在本市只能購買一套自住用房。即

境外人在本市只能擁有1套住房。

（2）根據上海購房政策，境外人購房需提供在本市滿1年的勞動合同、在有效期內的護照。

也就是說，外地人在上海買房必須是以家庭為單位的，并且是每個家庭僅限購買一套住房，在買房的時候需要準備結婚證。除此之外，還需要夫妻一方在上海近63個月內累積繳滿60個月社保或者近63個月內累積繳滿60個月個人所得稅稅單(即工資稅單)。

上海外地單身限購取消了嗎

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近幾年來隨著房價日益增長，國家對較多地區執行了買房限購政策，其中上海就是限購的城市之一，那么上海外地單身限購取消了嗎？今天小編將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

一、上海外地單身限購取消了嗎

上海并沒有取消外地單身限購。外地戶籍的人群想要在上海買房，必須通過以下幾個渠道： 1、找一個上海戶籍的人結婚;2、連續在上海繳納五年以上的社保。

二、全款買房需要準備的材料

1、已婚：全款買房的已婚人士需要提供夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。

2、單身：全款買房的單身人群需要提供身份證、戶口本、單身證明。

三、貸款買房需要準備的材料

1、已婚：貸款買房的已婚人士需要提供夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水。(一年或者半年，銀行不同，需求不同)

2、單身：貸款買房的已婚人士需要提供身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。

四、公積金買房需要準備的材料

個人申請公積金住房貸款者需要提供的材料如下：

1、申請者本人的戶口本原件及復印件；

2、申請者本人的身份證原件及復印件；

3、申請者本人的收入證明原件；

4、申請者本人公積金交存證明原件；

5、購房合同和購房首付款原件；

6、房屋銷售許可證復印件；

7、土地使用證復印件。

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