01 上海外地單身限購什么時候開始的(上海買房是什么時候限購的)

上海什么時候限制外地人買房

2011年1月31日

上海買房有限購政策，此限購政策是從2011年1月31日開始實施，它限制了外地人的買房

具體限購政策是：上海本地戶籍：上海單身可以有一套房；上海家庭名下可以有兩套房；另外，2011年1月31日前上海戶口可以與父母共有兩套房

非滬籍：非滬籍家庭限購一套住宅，必須是已婚，且夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上

上海買房是什么時候限購的

上海買房是從2011年1月31日開始實行限購的。2011年1月31日，上海出臺了落實新“國八條”房地產調控政策的上海版細則，這是上海第一次對房產限購。

上海限購令細則為貫徹《國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》(國辦發〔2011〕1號)，堅持以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主的原則，采取稅收、信貸、行政、土地、住房保障等政策措施，多管齊下，有效遏制投資投機性購房，逐步解決居民住房問題，進一步促進本市房地產市場平穩健康發展。

2021上海限購政策詳情

1、本地戶籍

(1)目前滬籍已婚家庭(含駐滬部隊現役軍人和現役武警家庭)限購兩套房(含新建商品房和二手住房)。

(2)滬籍成年單身在本市未擁有住房的，限購1套住房。

(3)滬籍未成年人只要所在家庭不限購，可以單獨上產證。

(4)限購政策(2011年1月31日)前滬籍購房人各自和父母共有2套以內住房(≤2套)提供關系證明，可不計入購房套數。

2、外地戶籍

(1)在上海市范圍內家庭名下無任何住宅類房屋且符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅。

(2)擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

(3)無法提供符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

(4)外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房;外地未成年人限購。

上海單身限購什么時候開始的，上海2020年取消單身限購嗎

上海的房價是全國前幾名，擁有一套上海的房子，代表這個人有足夠的經濟能力，但上海的房子限購，上海單身限購什么時候開始的？2020遭受疫情的影響，很多人覺得房子更加重要，那上海2020年取消單身限購嗎？

上海單身限購從2011年1月31日就開始了，上海本地戶口單身人士，名下有房不能夠購買住房；單獨名下無房但與父母共有不超過2套，可以購買一套，超過3套，不可再購買住房。

從2013年11月8日開始，限購進一步升級，主要針對上海外籍單身人士。其中規定非戶籍單身人士無法購買70年產權的商品住宅，但可以購買50年產權的公寓用于居住。

上海2020年并沒有取消單身限購，上海當地目前還執行著嚴苛的限購政策，對于上海本地或外地的單身人士，都有嚴格的規定。如果單身人士想要在上海買房，除了要拿得出首付之外，還需要看看自己目前的情況是否能夠符合當地的政策，是否擁有購房資格。

除了針對單身人士的限購政策外，還有針對已婚人士的限購政策。因此，上海的房子并不好買，并不是想要在上海當地買房就可以買房。

上海外地單身限購取消

上海外地單身限購取消

上海外地單身限購政策沒有取消，目前正在執行當中。2020外地人在上海買房條件如下：

1、購房人必須已婚。

2、購房家庭在上海沒有商品住房。

3、連續5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅

4、限購1套住房(含新建商品房和二手房)

5、如果境外人買房(含中國護照)

（1）境外人在本市只能購買一套自住用房。即

境外人在本市只能擁有1套住房。

（2）根據上海購房政策，境外人購房需提供在本市滿1年的勞動合同、在有效期內的護照。

也就是說，外地人在上海買房必須是以家庭為單位的，并且是每個家庭僅限購買一套住房，在買房的時候需要準備結婚證。除此之外，還需要夫妻一方在上海近63個月內累積繳滿60個月社保或者近63個月內累積繳滿60個月個人所得稅稅單(即工資稅單)。

上海單身限購誰提出來的

上海單身限購從2011年1月31日就開始了，市政府提出來的

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