01 上海外地人結婚多久可以買房(和上海人結婚的外地人可以在上海買房嗎？謝謝)

和上海人結婚的外地人可以在上海買房嗎？謝謝

可以的，夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍時，買房的情況下：

1、購買首套房，產證可單獨上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社保或滿5年個稅。

2、二套房產證必須是上海戶籍的人上產證，否則限購。

上海外地人買房條件

1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚。

2、該家庭在滬無房。

3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。

4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。

5、2016年上海還是實行限購政策，對于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。

擴展資料

首付比例

編輯

2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

2016年3月25日，上海公布《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

上海外地結婚買房 結婚時長

辦法1:外地人想要在上海買房所需具備以下條件：

1、購房名義是以家庭名義，也就是已婚者。

2、而且該家庭在上海原來沒有任何房子。

3、在簽署買房合同之前已經累計在上海繳納了超過兩年的個人所得稅或者是社會保險。

4、在上海長期居住滿三年，那么就可以享受本地人的待遇直接購買房子，不需要提供以上交稅證明或者社保證明。

5、由于上海實行限購政策，如果外地人在上海已經有一套及以上的住房便暫停其在上海市購買房屋。

辦法2:外地人，在上海跟上海本地人結婚，當然是可以買房的。只要在上海買房，夫妻一方是上海戶籍，另一方非上海戶籍。買房的情況如下：

（1）購買第1套房子，房產證可以有一個非上海戶籍的名額，但是前提是一定要在上海交滿5年的社保或者納滿5年的個人所得稅。

（2）如果購買的是第2套以上的房子，那么房產證上只可以是上海戶籍的人，不然的話是限購的。

上海結婚多久可以買房子

上海配偶三年落戶條件如下：

一、結婚滿10年配偶投靠

外省市人員（指農業戶口和非農業戶口的無業人員，下同）年滿35歲，與具有本市家庭常住戶口的居民（指在本市已登記常住戶口滿10年），依法辦理婚姻登記滿10年、可準予其在配偶戶口所在地落戶。投靠方必須同時具備結婚滿10年、年齡滿35周歲的條件。

二、結婚滿7年配偶投靠

外省市少數民族人員及歸僑、歸僑子女、華僑子女與具有本市家庭常住戶口的居民（指在本市已登記常住戶口滿7年）依法辦理婚姻登記滿7年，可準予其在配偶戶口所在地落戶。外省市人員與具有本市常住戶口的少數民族、華僑人員（指在本市已登記常住戶口滿7年）依法辦理婚姻登記滿7年，可準予其在配偶戶口所在地落戶。

三、結婚滿5年配偶投靠

外省市人員與本市殘疾居民依法辦理婚姻登記滿5年，可準予其在配偶戶口所在地落戶。

上海落戶注意事項：

1、申請人才引進落戶的，應提供《上海市居住證》。

2、需要在本市繳納社保1年以上，并符合相關落戶條件。 

3、人才引進落戶的，申請人在滬連續繳納社保1年以上，且本人在滬無住房。 

4、人才引進落戶應提供人才引進材料。 

5、申請人與用人單位簽訂的《勞動合同》等證明材料。

6、申請居住登記入戶的，應提供《上海市居住證》或《居住證積分表》，并由居住地派出所或戶政管理機構出具證明材料。

7、申請人入戶地與現居住地不一致的，應提供居住證明材料或在現居住地連續繳納社會保險1年以上證明。

8、申請投靠配偶落戶的，需提供結婚證（未婚的）。

9、申請人未滿16周歲，需提供無監護條件證明（如監護人無監護能力，則必須有未成年人一方在本市常住戶口）。

10、申請人符合落戶條件，但被判處死刑、無期徒刑或十年以上有期徒刑等限制人身自由的刑罰，或因犯罪情節特別嚴重，依法被判處死刑有期徒刑的，不得申請遷入本市常住戶口。

11、申請購房入戶的，須提供上海市房地產交易中心開具的房屋買賣合同及發票。

12、申請隨遷子女入戶的，須提供公安部門出具的親屬關系證明及被隨遷子女的戶口簿。

夫妻只有結婚證社保滿13個月可以在上海買房嗎

不可以

在上海買房的政策中，夫妻只有結婚證社保滿13個月是不可以在上海買房的，因為還需要雙方持有上海市居住證，和雙方至少有一人是在上海本地無房的

上海買房后多久可以結婚

一周后

上海買房一周后可以結婚，買房的認購期是一周，期間不能變更婚姻狀況

上海，簡稱“滬”或“申”，是中華人民共和國省級行政區、直轄市、國家中心城市、超大城市、上海大都市圈核心城市，國務院批復確定的中國國際經濟、金融、貿易、航運、科技創新中心

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