01 上海外地人限購是哪一年開始(上海什么時候限制外地人買房)

上海第一次限購是哪一年開始的？

2011年1月31日。

上海什么時候限制外地人買房

2011年1月31日

上海買房有限購政策，此限購政策是從2011年1月31日開始實施，它限制了外地人的買房

具體限購政策是：上海本地戶籍：上海單身可以有一套房；上海家庭名下可以有兩套房；另外，2011年1月31日前上海戶口可以與父母共有兩套房

非滬籍：非滬籍家庭限購一套住宅，必須是已婚，且夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上

上海限購政策開始時間

上海限購政策開始時間

上海限購政策開始時間是2011年1月31日。

2011年1月31日，上海出臺落實新“國八條”房地產調控政策的上海版細則，這是上海次對房產限購。具體上海限購政策細則，包含有如下的內容。

1、滬籍已婚人士

（1）夫妻雙方在2011.1.30之前，各自和父母共有不超過2套(含2套)可新購二套住房。

（2）夫妻一方在2011.1.30之前，和父母共有3套，另一方無房，可新購一套住房。

（3）夫妻一方在2011.1.30之前，和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可新購一套住房。

（4）夫妻一方在2011.1.30之前，和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購一套住房。

（5）夫妻一方在2011.1.30之前，和父母共有超過4套(含4套)，限購。

2、滬籍單身人士

（1）單獨名下有房，限購。

（2）單獨名下無房，本人和父母在2011.1.30之前，共有不超過2套(含2套)，可新購一套住房。

（3）單獨名下無房，本人和父母在2011.1.30之前，共有超過3套(含3套)，限購。

3、外地戶籍購房

（1）外地人在上海只能購買1套(商品房)住宅房。

（2）非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上。

（3）外地人在外地的房產不計算在內，只要上海沒有房產就可以購買，但要求居住證滿三年。

上海限購從哪一年開始

2011年。

2011年1月31日，上海出臺了落實新“國八條”房地產調控政策的上海版細則，這是上海第一次對房產限購。

以家庭為單位實施住房限購政策，住房限購包括新建商品住房和二手住房。

上海買房是什么時候限購的

上海買房是從2011年1月31日開始實行限購的。2011年1月31日，上海出臺了落實新“國八條”房地產調控政策的上海版細則，這是上海第一次對房產限購。

上海限購令細則為貫徹《國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》(國辦發〔2011〕1號)，堅持以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主的原則，采取稅收、信貸、行政、土地、住房保障等政策措施，多管齊下，有效遏制投資投機性購房，逐步解決居民住房問題，進一步促進本市房地產市場平穩健康發展。

2021上海限購政策詳情

1、本地戶籍

(1)目前滬籍已婚家庭(含駐滬部隊現役軍人和現役武警家庭)限購兩套房(含新建商品房和二手住房)。

(2)滬籍成年單身在本市未擁有住房的，限購1套住房。

(3)滬籍未成年人只要所在家庭不限購，可以單獨上產證。

(4)限購政策(2011年1月31日)前滬籍購房人各自和父母共有2套以內住房(≤2套)提供關系證明，可不計入購房套數。

2、外地戶籍

(1)在上海市范圍內家庭名下無任何住宅類房屋且符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅。

(2)擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

(3)無法提供符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

(4)外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房;外地未成年人限購。

什么時候上海開始限購的

2011年1月31日。

2011年1月31日，上海出臺了落實新“國八條”房地產調控政策的上海版細則。這是上海第一次對房產限購。

上海限購政策新規定

上海，簡稱“滬”或“申”，直轄市，國家中心城市，中國的經濟、金融、貿易、航運中心，首批沿海開放城市。地處長江入海口，隔東中國海與日本九州島相望，南瀕杭州灣，西與江蘇、浙江兩省相接。

單身情況分析：

一、單獨名下有房，不可購買住房。

二、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套(含2套)，可買一套住房。

三、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日前有超過3套(含3套)，不可購買住房。

結婚情況分析：

一、夫妻雙方都是上海戶籍

a、夫妻雙方在11年1月30日前，各自和父母共有不超過2套(含2套)可買2套房。

b、夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有3套，另一方無房，可買一套房。

c、夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買一套房。

d、夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買一套房。

e、夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有超過4套(含4套)，不可買房。

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