01 上海外灘什么小區最貴(比湯臣一品還貴的小區叫什么)

上海外灘最好的小區

融創外灘壹號院。根據相關公開信息查詢得知：

1、融創外灘壹號院地處上海市黃浦區，是內環內浦江S灣核心地段，地段昂貴。

2、小區總建筑面積約23萬㎡，由6棟18-22層高層住宅和約2000平方米的運動會所、600平方米的休閑會所組成。裝飾豪華，屬于高檔小區。

3、小區設施齊全，周邊學校，大型商超，地鐵站所有娛樂及辦公場所一應俱全。

4、社區在中央軸線上，噴泉、林蔭道和約1400平方米草坪構成大型中央景觀，為外灘社區中罕有。在每棟建筑前后，還均設置私密性的入戶花園和景觀組團，自然圍合出多處私家園林組團與共享景觀綠地，營造靜謐隱貴的居住環境。

陸家嘴最貴的房子（公寓）在哪里？

關于上海最貴的房子---湯臣一品

在上海浦東陸家嘴地區，20多年前，上海人都愛說“寧要浦西一張床，不要浦東一間房”，而今天，這里已經成為上海房地產發展最熱的一塊土地，站在外灘邊，我們可以看到，有四棟高樓將浦東著名的地標建筑——上海金茂大廈擋在了身后，2005年10月29日，上海豪宅的紀錄被這個叫做湯臣一品的項目刷新，開盤均價高達11萬元/平方米，不過，湯臣一品究竟有什么過人之處，連很多上海人也沒有親眼見過，我們決定以普通購房者的身份去試一試。

記者：“是湯臣一品嗎？我想看一看你們的房子。”

售樓人員：“要書面預約，我給你發一份表格，你先填寫。”

記者：“在湯臣一品的看房預約表格上，我們看到了這樣的項目：公司名稱、職務、注冊資金、以前在上海購買的房產，等等。而更嚴格的是，還需要200萬的定期存款。”

這樣的條件，對記者來說，顯然是不可能達到的，而事實上，湯臣一品也正是用這樣苛刻的條件將無數好奇的目光擋在了樓盤之外，始終保持著一種神秘的色彩，而很多人從外面看過這個樓盤以后都會說，不過如此而已，那么，在這個樓盤的里面，到底有什么與眾不同之處？而11萬的天價賣的又是什么內容呢？我們的記者向對方提出了采訪要求，也終于看到了這個樓盤的廬山真面目。

在湯臣一品，記者看到了很多在電影里才能看到的設備。從大堂到電梯，都設有掌形儀，以便確認進入者的身份，一戶三部電梯，而電梯里根本沒有按鈕，每一家住戶只能到達自己所住的樓層，入戶門產自德國，可以自動開啟，具有防彈功能。

湯臣一品銷售人員：“大門20萬。”

更豪華的設備安裝在廚房里。

湯臣一品銷售人員：“廚具市值在100至120萬左右。”

衛生間里同樣配有了頂級設備，意大利的超聲波按摩浴缸，德國的名牌淋浴組，單是主衛的設備加在一起就價值50萬。

屋內還配備了智能化系統，住戶如果不想聽到鬧鐘，甚至可以設定時間，窗簾到時會打開一定角度，讓自然的陽光照進來，把住戶叫醒。

不過，要想享受湯臣一品這些頂級配備，可不是一件容易的事，這套樣板房面積597平方米，售價為每平方米14萬元人民幣，不包括家具飾品，總價超過8300萬元。

8000多萬，這對我們很多人來說是個天文數字，但是對湯臣一品來說，不過是普通的一套房子而已，雖然湯臣一品的配備的確可以說是極盡奢華，但是用8千多萬的價格買一套高層公寓，這還是超出了大多數人對房子的理解，所以，從這個樓盤上市的第一天起，圍繞這個天價的爭議就從來沒有停止過。

上海外灘對面的小區

上海外灘對面的小區有外外灘小區這個樓盤

外外灘小區二手房北鄰浦東大道，靠近金橋路，南至電器培訓中心，東面毗鄰西溝港，西至浦建集團，緊鄰中環

比湯臣一品還貴的小區叫什么

比湯臣一品還貴的小區叫：中糧的海景1號和檀宮。

中糧海景壹號位于上海陸家嘴核心正濱江，直面浦江，西鄰濱江大道，東靠銀城中路。項目地處黃浦江景觀地段，成為與東方明珠、金茂大廈齊肩的城市地標建筑，賞百年外灘、俯瞰浦江，一線江景和陸家嘴繁華都市景象盡收眼底，具有不可復制的地段稀缺性。

檀宮， 位于上海市虹橋路西郊賓館的西側的豪華別墅，該建筑風格以英國、法國、意大利、西班牙的經典建筑為藍本，每棟樓價值上億，號稱“滬上第一豪宅”。地址是上海市長寧區青溪路555號。

購買房屋時的注意事項

1、產權

購房者首先要弄清所購房屋的產權歸屬。如果產權歸屬不清楚或產權糾紛未了結的房屋，購置時務必謹慎對待，最好不要涉足。

2、信譽

消費者要注意了解房地產公司的信譽，對無質量鑒定驗收合格證書的住宅，切勿輕意購買。

3、設計

對住房的設計，購買者主要考慮兩方面：一是面積大小，二是內部的格局。這兩方面都既要兼顧現實的經濟條件、家庭特點，又要為未來留有相當的余地。

4、房屋自身的其他條件

如樓房、朝向、布局、結構等等。這些對房屋價格均有重要影響。

5、房內附屬設施

購房者應注意如下設施：室內裝修、電話線路、空調動力線、電視接收共用天線、天然氣管道、上下水管道和暖氣管道等。

6、地段、環境

房屋所處環境好壞，直接影響到生活的便利程度和房屋的升值潛力。若馬上居住，最好選擇開發程度高，交通便利、綠化好、生活服務設施配套完善的地區，還要注意了解價格計算的一些規定細節。

上海外外灘小區周邊配套怎么樣？

外外灘小區地址：浦東區浦東浦東大道2778弄。

周邊直線1KM范圍內交通配套資源有（八號橋，浦東大道八號橋，浦東大道(八號橋)，長島路博興路，長島路船舶新村，博興路萊陽路，萊陽路博興路，浦東大道五蓮路，萊陽路五蓮路，浦東大道金橋路）等。

直線2KM范圍內教育資源有10個（上海電氣李斌技師學院，上海電氣培訓基地，上海市浦東新區學前教育指導中心，滬東重機培訓中心，博通教育(金橋分部)，樂塾教育，上海云和特種作業安全培訓中心，上海浦東新區安全生產培訓中心，舞之靈舞蹈(滬東百貨店)，上海港教育培訓中心(友林路)）等。

周邊2KM醫療資源有8個，其中上海滬東醫院2號樓距離小區362米，上海滬東醫院距離小區393米，上海滬東醫院7號樓距離小區410米，上海滬東醫院8號樓距離小區448米，中醫肛腸科距離小區488米，上海江東醫院距離小區633米，浦東新區滬東社區衛生服務中心距離小區979米，上海開元骨科醫院距離小區1411米，為醫療需求提供保障。

外外灘周邊商業配套有：（新世華聯(浦東大道店)，235生鮮，雙匯冷鮮肉批零中心(滬東路店)，豹宇生鮮，上的小超市，時代聯華超市(蘭城店)，聯華超市(博興路店)，滬東百貨，文峰廣場，聯華超市(萊陽店)）等。

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