01 上海外灘古建筑所有權(美諾的德國美諾)

外國對于歷史建筑的保護

新修訂的《中國文物保護法》10月28日頒布實施，新保護法的出臺引起了社會各界、特別是中國文博界的廣泛關注。今天（1日），二十余位中國著名的文物專家、學者匯聚北京，就此進行研討。

于1982年實施的《中國文物保護法》是中國文化領域內的第一部專門法律。近二十年來，該法對中國的文物保護工作發揮了巨大的作用。目前，中國文物保護和管理機構有3624個，有20個省（自治區、直轄市）設立了文物局。但是隨著中國社會經濟的高速發展，文物保護工作碰到了許多新問題，比如：近些年來私人收藏文物已成為新的熱點；旅游開發與文物保護的矛盾越來越突出等，這些問題都是原來的文物法中沒有規范的。

新頒布的《文物法》對原來的條款進行了較大的修訂，中國考古學會理事長、文物專家徐蘋芳認為，這反映了中國現階段文物工作的實際。他說：“修訂后的《文物保護法》作了較大規模的調整，由原來的三十三條擴展到八十條，在內容上也作了較大修訂，從不可移動的文物到考古發掘、館藏文物、民間收藏，文物出入境都比原法作了更詳細的規定。在內容上也作了較大修訂，提出的文物方針政策更加符合中國現階段文物工作的實際。”

修改后的文物保護法明確規定，在中國境內地下、內水、領海中的一切文物，屬于國家所有。下列五類文物受國家保護：具有歷史、藝術、科學價值的古文化遺址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻；與重大歷史事件、革命運動或者著名人物有關的以及具有重要紀念意義、教育意義或者史料價值的近現代重要史跡、實物、代表性建筑；歷史上各時代珍貴的藝術品、工藝美術品；歷史上各時代重要的文獻資料以及具有歷史、藝術、科學價值的手稿和圖書資料等；反映歷史上各時代、各民族社會制度、社會生產、社會生活的代表性實物。此外，具有科學價值的古脊椎動物化石和古人類化石同文物一樣受國家保護。

修訂后的文物保護法首次確立了“保護為主、搶救第一、合理利用、加強管理”的十六字方針，完善和建立了一系列保護文物、確保文物安全的制度和措施。

新文物法明確規定：屬于集體所有和私人所有的紀念建筑物、古建筑和祖傳文物以及依法取得的其他文物，其所有權受法律保護。鑒于這些年一些地方在發展經濟、開發旅游時不能正確處理與保護文物的關系，造成許多不可移動文物被毀壞，文物法新增規定：各級人民政府應當重視文物保護，正確處理經濟發展、社會發展與文物保護的關系，確保文物安全；基礎建設、旅游發展必須遵守文物保護工作的方針，其活動不得對文物造成破壞。

原來的文物法把較多的責任歸為各級文物管理部門，修訂后的文物法則強調保護文物也是一切機關、組織和個人的義務，應當建立文物保護的責任分擔機制。特別強調“公安機關、工商行政管理部門、海關、城鄉建設規劃部門和其它有關國家機關，應當依法認真履行所承擔的保護文物的職責，維護文物管理秩序。”新的文物保護法與刑法有關規定相銜接，對追究文物犯罪刑事責任有了明確規定。

中國革命博物館研究員、文物專家蘇東海認為，新的文物法針對性和可操作性與原來相比大為加強。他說：“這次文物法的修訂是在面對復雜的新情況下進行的，比如對館藏文物的處置，新增第四十二條規定，沒有建立檔案的國有文物收藏單位，不得處置館藏文物，這一條就是針對國內博物館普遍存在的帳外文物現象，為杜絕隨意處置這些文物的漏洞而作此規定。這對保護館藏文物有十分重要的意義。”

文物是不可再生的文化資源。專家們普遍贊同，作為中國第一部專門的文物保護法，近20年來，對保護中國寶貴的文化資源作出了世人矚目的成績，相信經過修訂后的這部法律，一定會為保護中國的文物安全發揮更加突出的作用。

美諾的德國美諾

A Dream Process – 夢想伊始就是追求極至

1899年，是Carl Miele和Reinhard Zinkann相遇的一年，也是德國美諾Miele誕生的一年。兩位志同道合的好友帶著相同的理念–“Immer Besser”即“追求極至 永不妥協”，創立了家族企業德國美諾Miele。簡單八個字“追求極至 永不妥協”成為德國美諾Miele的公司哲學，被傳承了111年。

1900年，德國美諾Miele創造性地利用牛油攪拌器原理，設計制造出木桶洗衣機。自此，德國美諾Miele的創意與革新成為人們矚目的焦點。此后100多年里，德國美諾Miele致力于研發制造頂級家用電器和商用設備，為全世界用戶提供最滿意的產品和服務，它的至尊地位獲得了全球市場的尊崇。

俗話說“萬事貴在堅持”。跨越了兩個世紀，直到111年后的今天，德國美諾Miele仍然堅持最初家族式管理的經營模式，使這位頂級家電王者的每份努力都純粹地服務于更好品質、最佳創意和最完善服務。發展至今，德國美諾Miele早已成為最佳質量、最精密可靠、最值得信賴品牌的代名詞。這個唯一遍布世界5大洲的頂級家電品牌，擁有員工超過16,000名，每年創造的營業額逾28億歐元。

Our Promise to Quality – 對于品質的承諾

兩位創始人Carl Miele和Reinhand Zinkann自公司創立伊始便堅信“令人信服和持之以恒的品質才是成功之本”。在全球經濟一體化的今天，德國美諾Miele以品質至上，仍然堅持德國制造，形成以Guesersloh （居特斯洛）市為中心，輻射整個德國的8間工廠。同時，德國美諾Miele為研發支付巨大投資，每個工廠都配設獨立的研發中心，確保每件產品無論設計還是品質都達到業界唯一的20年使用標準。以洗衣機為例，當其他品牌或獨立檢測機構進行著4000-6000小時連續通水通電的耐用性測試時，德國美諾Miele已將目標定在10000個小時。以一家五口、每周平均洗衣5次、每次清洗2小時來計算，一年52周就是520小時，20年使用壽命意味著10000個小時。也就是說，德國美諾Miele每新研發一件產品，都會等待十四個月的時間，保證品質足以達到至少20年的使用壽命后，才會正式投產。相應的，每種機型的零件也會在德國總部的物流中心確保供應至少20年，保障消費者的利益。現任第四代繼承人Dr. Markus Miele始終強調，生產一臺僅使用幾年便退休的家用電器，對德國美諾Miele而言是不符合商業道德的。

這樣的例子舉不勝舉，從烤箱門的10000次開關測試，到烘烤盤的10000次清洗測試；從抽油煙機手工整體打磨、杜絕任何縫隙，到電磁爐上對各種液體和熱度的測試；從蒸爐內烹飪各種食材的上萬次精準溫度與時間測試，到咖啡機研磨壓力和水溫的控制……無一不是德國美諾Miele對于品質的執著追求。

Lead Life’s Innovation – 不斷創新永不妥協

作為業界領袖，兩個世紀以來，德國美諾Miele堅持通過創新，讓全世界的人們享受生活的情趣與樂趣，讓生活更優雅、更舒適。突破性的創造、經典而藝術的外觀設計、人性化的智慧功能，引領著行業的進步，也為德國美諾Miele贏得無數榮耀。

1900年 兩位創始人Carl Miele和Reinhard Zinkann將攪拌器的工作原理（配置攪拌棒的橡膠桶）運用到他們的第一臺洗衣機上，將不起眼的奶油攪拌器設計為木桶洗衣機。

1914年 生產出第一臺有電動馬達的洗衣機

1929年 歐洲第一臺電動洗碗機

1930年 生產出第一臺全金屬質地的洗衣機

1956年 生產出全自動化的洗衣機

1958年 生產出第一臺家用干衣機

1966年Miele生產的歐洲第一臺電子控制的滾筒式干衣機

1978年Miele生產的世界上首臺安裝微型電腦與感應控制器的洗衣機，干衣機和洗碗機讓整個家電行業耳目一新。

1987年 洗碗機里Miele專利餐具盤，防止昂貴的刀叉撞擊，出色的清洗和烘干效果，妥帖呵護餐具。添加和取出餐具非常方便和衛生。

1999年 作為1999年世界上第一部嵌入式膠囊咖啡機的生產者，Miele憑借對咖啡研磨和水溫的精確控制達到了專家級的咖啡制作水準。

2001年Miele的專利蜂巢式洗衣滾筒讓衣物護理行業進入新紀元。

2008年 全球推出全新的5000系列電器

使用德國美諾Miele的烹飪系列，只需按照產品顯示屏上的提示按部就班，就可以達到世界頂級餐廳的完美烹飪效果。哪怕一臺油煙機，德國美諾Miele都會傾注“美”的靈感——使用時，油煙機如蝴蝶翩翩展開雙翼，設計感超群的同時，還具備業內吸力最強的功能性。

再看最引以為傲的衣物護理系列，作為業界翹楚，這一系列的優勢令其他品牌難望其項背。專利的蜂巢式滾筒擁有獨創的六角形蜂巢表面，更少更小的滾筒孔讓衣物從水膜上輕柔滑過，脫水時，衣物不會被離心力逼進滾筒孔之中，因而避免對衣物的任何傷害。最令人稱奇的實驗是將一朵盛開的玫瑰花放入德國美諾Miele洗衣機中，選擇輕柔程序，40分鐘清洗之后，玫瑰花瓣依然挺立，不見任何零落。由此可見，即使最嬌貴的衣物也會受到Spa一般的清洗“享受”而完好如新。

Prestigious Brand Image – 尊貴的品牌形象

德國美諾Miele的品牌魅力是毋庸置疑的。德國Gfk調查機構在2007年和2009年兩次進行全方位、跨越全球40多個行業、200多家企業的調查，德國美諾Miele在保時捷、寶馬和Google等眾多頂級品牌中高踞榜首，被評為最佳品牌，并獲得綜合排名第一名。

從設計方面看，德國美諾Miele屢屢獲得iF和Red Dot等國際設計大獎的眷顧。Red Dot（紅點）獎素有工業設計領域“奧斯卡”的美譽，是世界上規模最大最頂級的設計大獎。iF設計獎素有工業設計領域“奧斯卡”的美譽。獲得兩大權威獎項的首肯，意味著工業設計領域對德國美諾Miele產品的一致認同。值得一提的是，德國美諾Miele的部分獲獎作品被收為藏品，陳列于紐約現代設計博物館與芝加哥博物館中。

售后服務方面，全球最大規模、最大范圍消費者調查之一的《讀者文摘》對多個國家的消費者態度和意見進行調查，在2005年，將“Pegasus Award”之“家電類歐洲最值得信賴品牌”授予德國美諾Miele。2006年和2007年，德國美諾Miele又連續獲得“消費者最信任品牌”的殊榮。

超凡的藝術魅力使德國美諾的每件產品都超越了家電的范疇，被視為經久不衰、超乎想像的“藝術品”，享有“電器中的勞斯萊斯”的美譽。世界各國的精品豪宅名稱各不相同，德國美諾Miele的名字卻是一樣的。德國美諾Miele不僅是個著名的電器品牌，更代表著一種生活方式——舒適、藝術和品味。世界各地的消費者，都以擁有德國美諾Miele的優質產品為傲。

Luxury Properties - 全球豪宅的代名詞

2010年1月4日，萬眾矚目的世界第一高樓哈里發塔隆重揭幕，一舉拿下多個世界紀錄。德國美諾Miele再次榮耀無限，得到世界第一高樓的青睞，為哈里發塔內的世界首家阿瑪尼酒店（Armani Hotel）、阿瑪尼公寓（Armani Residences）和迪拜塔公寓（The Residences）總共1000多套房間提供整套的Miele家電。這是德國美諾Miele有史以來最大的單筆訂單，再次確認了它在世界豪華家電市場中所公認的領軍地位。

875臺嵌入式烤箱、873臺嵌入式暖杯碟機、898臺電陶爐、873臺洗衣機……這些蔚為壯觀的德國美諾Miele精品以獨特的氣質為這座“最富想象力和魄力的靈感結合之作”錦上添花

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