01 上海外灘樓盤前十排名(上海十大高檔小區)

上海最貴樓盤排名前十

上海最貴樓盤排名前十：湯臣一品、綠城黃浦灣、華僑城蘇河灣、白金灣府邸、國信世紀海景、綠地黃浦濱江、濱江一品苑、陸家嘴金融城二期、濱江凱旋門、翠湖天地雋薈。

1、湯臣一品（27萬／平）

臣一品位于浦東陸家嘴核心地段，濱江花園石橋路28弄，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級會所組成。由內往外看的江景極為廣闊，一覽無遺。開發商是湯臣海景花園（上海浦東新區）有限公司。主推的戶型有4室戶型、6室戶型、8室戶型等。作為目前中國最頂級的豪宅之一，湯臣一品在硬件設施上做到了極致，使用了頂級建筑材料和進口于德國、美國的先進設施。

2、綠城黃浦灣（21.5萬／平）

綠城黃浦灣北距外灘萬國建筑群約1.8公里，南距世博會約1.7公里，東側緊鄰黃浦江，西北靠近著名的豫園。地區輻射兩公里范圍內包括南京路、淮海路、陸家嘴、新天地等上海著名商貿中心，交通極為便捷，是上海南外灘最大的濱江寶地之一。

3、華僑城蘇河灣（19萬／平）

華僑城蘇河灣位于靜安西藏北路北蘇州路912號，開發商是華僑城（上海）置地有限公司，主推的戶型有2室戶型、3室戶型、4室戶型等。華僑城蘇河灣由世界頂尖設計團隊Foter+Partner擔綱規劃設計，以中央公園為中心，向東邊和西邊輻射。而內部則以人文景觀軸線與濱水景觀軸線，連接商業與城市公共空間。

4、白金灣府邸（18萬／平）

白金灣府邸位于虹口海平路18號，地處北外灘中心位置，是俯瞰外灘和陸家嘴較好的看臺，也是少有的可以坐北朝南欣賞黃浦江的住宅。開發商是上海萊因思置業有限公司。主推的戶型有2室戶型、3室戶型、4室戶型等。白金灣府邸除了擁有高端住宅外，還有綠色辦公樓、國際酒店、奢侈品商鋪等多元化的配套設施，是一個大型的綜合性社區。

5、國信世紀海景（18萬／平）

國信世紀海景位于浦東浦明路1308號（塘橋新路浦明路口），由三幢100米高、外型相近的短板式高層組成，是陸家嘴地區標志性建筑之一。開發商是上海中江房地產發展有限公司，主推的戶型有3室戶型、4室戶型等。國信世紀海景繼承了上海早期artde買粉絲建筑的優秀傳統，與外灘風貌一脈相承。

上海十大高檔小區

上海十大高檔小區如下：

1、湯臣一品

上榜理由：陸家嘴一線江景豪宅，身份及地位的象征！

具體地址：浦東-陸家嘴浦東花園石橋路28弄。

2、九間堂

上榜理由：大隱隱于市，整個小區只有49套。

具體地址：浦東-聯洋芳甸路599弄。

3、御翠園

上榜理由：靠近世紀公園。

具體地址：浦東-聯洋花木路1883弄。

4、翠湖天地御苑

上榜理由：娛樂界明星最喜歡的上海灘豪宅，旁邊就是新天地。

具體地址：盧灣-新天地順昌路168弄。

5、財富海景花園

上榜理由：陸家嘴一線江景豪宅，只有5棟，每扇窗口都能看黃浦江。

具體地址：浦東-陸家嘴浦東浦明路258弄。

6、世茂濱江花園

上榜理由：上海灘最高的房子。

具體地址：浦東-陸家嘴浦東濰坊西路1弄、濰坊西路2弄。

7、浦東星河灣

上榜理由：層高3.6米上海第一。

具體地址：浦東-北蔡錦繡路2580弄。

8、九間堂別墅

上榜理由：每棟平均占地3畝，以3.5米高墻圍攏，三開三進的傳統中式院落格局，妥妥的“深宅大院”。

具體地址：位于浦東世紀公園東側的中式大宅僅49棟。

9、綠城黃浦灣

上榜理由：浦西一線江景，項目精心保留歷史悠久的石庫門風格建筑，文化底蘊濃厚。

具體地址：位于南外灘陸家嘴金融城互補區，靠近老碼頭。

10、尚海灣豪庭

上榜理由：“濱江”之言不差，離江直線距離80米，算一線江景房。

具體地址：位于徐匯濱江板塊。

上海十大高檔小區

1、華洲君庭(最高價約4.76億/800-2050㎡)

上海十大豪宅之一的華洲君庭位于浦東張江銀柳路385弄，作為東郊別墅板塊內最頂級，浦東售價最貴的別墅樓盤，共建有21棟獨立別墅，平均每棟別墅占地達5畝，單棟別墅的最大面積為2050平米。21棟別墅的建筑風格共有7種，每棟各不相同，滿富歐式大型宅第的氣質，并且有著極佳的生態環境極佳，戶戶享有大面積花園、游泳池、按摩池，且每棟別墅內均安裝室內電梯，地源熱泵系統等。

地址：上海市浦東新區銀柳路385弄

2、東郊壹號(2.5億/505-670㎡)

東郊壹號位于浦東張江銀柳路58弄，由加拿大THE建筑事務所、美國WATG、貝爾高林景觀設計、美國HBA等設計團隊聯手規劃打造，共建有26棟獨立別墅，一期19棟別墅，二期7棟。26棟別墅共6種不同的主要風格：英式、法式、西班牙式、意大利式、塔斯卡尼式、巴瓦利亞式。每棟別墅分別為地上二層、地下室及下沉式私家庭院等，并且還帶有50年的香樟樹、古典噴泉等。

地址：上海市浦東新區銀柳路58弄

3、湯臣一品(2億/434-767㎡)

上海頂級豪宅之一的湯臣一品位于浦東陸家嘴濱江花園石橋路28弄。曾經的湯臣一品被譽為全國最貴的小區，雖然走下了第一的神壇，但現今最高可達2億人民幣的售價依然讓許多人望而生畏。湯臣一品由臺灣GDG建筑設計公司設計，采用“前低后高”建筑布局，整座小區“品”形排布，建筑外形設計為玉琮形狀，樓宇頂部如古代官員的頂帽形狀，由此得名。在配套的水系、園景設計上，則聘請了加拿大Crystal Fountains和美國PLACE MAKERS合力完成，融合了東西方的雙重調性。

地址：上海市陸家嘴濱江大道旁

4、蘇河灣華寓(9842萬/151-518㎡)

蘇河灣華寓位于靜安西藏北路福建北路228弄，是浦西第一高的塔尖住宅，由世界頂尖設計團隊Foter+Partner擔綱規劃設計，在上海豪宅排名榜中名列前茅。小區由兩幢住宅和一幢寶格麗酒店組成，據MAIgoo小編了解，寶格麗酒店是全亞洲唯一一家超五星級商務酒店。還設有半敞開式地下會所、游泳池、健身房、瑜伽室、雪茄吧、兒童娛樂場所等。整個小區通過地下、地面和空中連廊三個空間的貫通，從而構成了居住與娛樂相結合、商業與人文相匹配的生活空間。

5、濱江凱旋門(7695萬/180-450㎡)

濱江凱旋門位于浦東浦明路688弄，復興東路、世博大道交界，為商業住宅綜合用地及商業金融用地，規劃建設包括高層住宅和裙房會所、低層住宅、公寓式辦公樓、商業及地庫停車常用地：由浦明路、規劃濱江公共綠地、濰坊西路、張楊路共同圍合而形成，占地面積約6.07萬平方米。總體布局，住宅區沿地塊東北面浦明路往西南黃浦江畔長廊排列，建筑群組主要分為三大區片，由高層公寓式辦公樓、商業、高層住宅、以及低層住宅建筑群組成。

6、浦開世紀瓏墅(5740萬/273-410㎡)

浦開世紀瓏墅位于浦東羅山路1739弄。浦開世紀瓏墅所在的浦東內環世紀公園板塊，是上海為數不多既有成熟商業，又享有生態資源的區域，作為一個容積率僅0.5的純法式公園墅區，浦開世紀瓏墅一直以來都受到高端置業者的關注。都說細節成就高端物業之美，浦開世紀瓏墅誠然如此。整個小區由聯排、合院以及類獨棟組成，外立面采用全天然黃金麻的石材干掛；屋面瓦來自進口法國的特力品牌；以及意大利MASTER的手工裝甲門，此外還有闊綽的花園和地下室。

7、恒盛尚海灣二期(4013.66萬/68-286.69㎡)

恒盛尚海灣二期位于徐匯龍華凱濱路18弄。恒盛尚海灣二期地處徐匯濱江核心區域，占地約24.6萬方，建筑面積約82萬方，其中地上建筑面積約62.4萬方。小區由16棟住宅、2棟公建樓、一個下沉式商業廣場和一個幼兒園組成。整個小區在豪宅項目當中不算小，樓棟整體呈圍合式排布，使得樓棟南北棟距間距較大，整體的通風采光都還不錯。在交通方面則采用的是人車分流式設計，因此不會受到社區內行車影響。

8、濱江一品苑(3864萬/131-226㎡)

恒盛尚海灣二期位于浦東陸家嘴濱江浦逸路188號。上海灘的房子從來不缺買家，尤其是位于陸家嘴等顯赫地段的好房子。濱江一品苑占地面積約1.7萬平米，改造后建筑面積約6.7萬平米，容積率約3.3，綠化率35%。濱江一品苑采用Art De買粉絲的建筑風格，使用了石材、玻璃和鋁板結合的設計。景觀方面，精心打造了約1.3萬平米的園林，里面種植有從日本引進的約150余株櫻花樹。另外MaiGoo小編發現居住于5樓以上，幾乎可以270度看到黃浦江江景，整合外灘和陸家嘴全都呈現在眼前，這絕對是內環少有的。

地址：上海市浦東新區

9、上海桃花源(3138.75萬/200-225㎡)

上海桃花源位于閔行浦江浦錦街道江桃路浦申路。在中國私家園林幾乎淪為歷史遺跡的今天，上海桃花源集萃三千年的中國園林文化，積極汲取中國傳統造園精髓，通過“香山幫”傳統技藝工法，將中式宅院與園林融為一體，使得上海桃花源成為了國內少有的純中式古典建筑住宅。上海桃花源實現了“園中有房”和“房中有園”的結合，居住其中，可達到移步換景的效果。此外最值得一提的就是湖石裝飾，均為手工堆砌，耗時耗力，需求嚴格的手藝技巧。

10、中海建國里(2917.2萬/139-220㎡)

中海建國里位于黃浦老西門西藏南路688弄。中海建國里與翠湖天地雋薈、復興瓏御隔街對望，與軌道交通8號線、10號線、老西門地鐵站直線距離僅約350米。總住宅面積為12.63萬平米，容積率3.81，綠化率35%。中海建國里住宅為典型的海派風格，海派風格是上海特有的建筑風格特點，歷史悠久。

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