01 上海外灘最貴房子(上海最貴的房子多少錢一平方？)

上海外灘最貴的房子

湯臣一品

湯臣一品是由湯臣集團有限公司開發的樓盤，位于百年外灘，一線江景陸家嘴，地處上海市區中部，其占地2萬多平方米，總建筑面積達11

5萬多平方米，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級會所組成，最高樓層為44層，高度達153米

湯臣集團有限公司創立于1980年末，并在香港成功上市，自1990年代初開始投資中國上海浦東

集團是以房地產開發為主業，兼營高爾夫球場、PVC工業及酒店的大型企業集團，主要營運基地設于上海

湯臣集團是改革開放后最早投資上海浦東的外資企業之一，也是上海浦東主要的房地產開發商之一

湯臣一品在售767平空中復式房源，均價在270000元每平左右，總價2億元每套起

上海最貴房子十大排名

上海最貴房子十大排名是華洲君庭、東郊壹號、湯臣一品、蘇河灣華寓、濱江凱旋門、浦開新世紀瓏墅、恒盛尚海灣二期、濱江一品苑、上海桃花源、中海建國里。

1、華洲君庭

做為城北獨棟別墅版塊內最，上海浦東市場價較貴的別墅樓盤。

2、東郊壹號

由澳大利亞THE建筑事務所、英國WATG、貝爾高林景觀規劃、英國HBA等設計部門聯合整體規劃打造出。

3、湯臣一品

湯臣一品由中國臺灣GDG建筑規劃設計公司設計，選用“前低后高”工程建筑合理布局，這座住宅小區“品”形排列，工程建筑外觀設計設計方案為玉琮樣子，房屋頂端如古代官員的頂帽樣子，從而而出名。

4、蘇河灣華寓

蘇河灣華寓坐落于虹口西藏自治區東路福建省東路228弄，是浦西高的尖塔住房，由全球高端設計精英團隊Foter+Partner挑大梁設計規劃，在上海豪宅排行榜中遙遙領先。

5、濱江凱旋門

振興大道北、上海世博大路交界處，為商業住宅綜合用地及商業服務金融業商業用地，整體規劃基本建設包含高層建筑和多層建筑會館、矮層住房、公寓式辦公樓、商業服務及地下車庫泊車常見地。

6、浦開新世紀瓏墅

浦開新世紀瓏墅所屬的上海浦東內環線世紀公園版塊，是上海市不可多得不僅有完善商業服務，又具有生態環境的地區，做為一個建筑容積率僅0.5的純法式風格生態公園墅 區，浦開新世紀瓏墅一直以來都遭受高檔置業者的關心。

7、恒盛尚海灣二期

恒盛尚海灣二期位于徐匯濱江關鍵地區，占地面積24.六萬方，總建筑面積約82萬方檢測，在其中地面上總建筑面積約62.4萬方。

8、濱江一品苑

大上海的房屋從不缺顧客，尤其是坐落于上海外灘等赫赫有名地區的好房子。

9、上海桃花源

在我國皇家園林基本上淪落歷史遺跡的今日，上海桃花源集粹三千年的中國園林文化藝術，積極主動吸取中華傳統園林設計精粹，根據“北京香山幫”傳統技藝施工技術，將新中式庭院與園林景觀融為一體，促使上海桃花源變成了中國難得少有的純新中式古建筑結構住房。

10、中海建國里

中海建國里住房為典型性的快船海派設計風格，快船海派設計風格是上海市獨有的建筑類型特性，有悠久的歷史。

上海最貴的房子是哪一個小區？

上海最貴十大豪宅是：華洲君庭、東郊壹號、湯臣一品、白金灣府邸、中鷹黑森林、蘇河灣華寓、濱江凱旋門、浦開世紀瓏墅、恒盛尚海灣二期、上海桃花源。

1、華洲君庭

華洲君庭社區內的獨棟別墅均為地上兩層＋閣樓的設計，面積在1300-2100㎡之間，地下室面積460-700㎡，帶全明下沉式庭院。其入戶門廳比普通豪宅的客廳還要大。作為上海最貴的樓盤，社區內共規劃21棟獨棟別墅、7種歐式建筑風格。

2、東郊壹號

東郊壹號，由26幢6種歐陸建筑風格、低容積率的高端獨棟別墅組成，總占地面積約77465.4㎡，每棟約占地3畝，共分兩期開發完成，一期19套，二期7套。每棟建筑分別為地上二層、地下室及下沉式私家庭院等。

3、湯臣一品

2005年開盤時，湯臣一品以“天價豪宅”登上時事熱榜，被稱為“中國第一豪宅”。湯臣一品雖然已經上市十幾年，但仍以超高均價，位居上海十大土豪樓盤排行榜前三。

4、白金灣府邸

項目坐北朝南面對黃浦江，將外灘陸家嘴盡收眼底。項目由三部分構成，分別是府邸住宅、大型商場和悅榕莊酒店。住宅總高35層，僅為136位高端人士提供奢華居所；1-2層為約1500㎡高端會所，3-15層為低區，16-35層為高區。

5、中鷹黑森林

位于上海市政府首批確立的四大示范居住區之一：上海萬里城的核心區域。該小區的最大特色在于：支持“定制化戶型”“定制化裝修”；擁有肉眼可見的約12萬方森林。

上海十大高檔小區

上海十大高檔小區如下：

1、湯臣一品

上榜理由：陸家嘴一線江景豪宅，身份及地位的象征！

具體地址：浦東-陸家嘴浦東花園石橋路28弄。

2、九間堂

上榜理由：大隱隱于市，整個小區只有49套。

具體地址：浦東-聯洋芳甸路599弄。

3、御翠園

上榜理由：靠近世紀公園。

具體地址：浦東-聯洋花木路1883弄。

4、翠湖天地御苑

上榜理由：娛樂界明星最喜歡的上海灘豪宅，旁邊就是新天地。

具體地址：盧灣-新天地順昌路168弄。

5、財富海景花園

上榜理由：陸家嘴一線江景豪宅，只有5棟，每扇窗口都能看黃浦江。

具體地址：浦東-陸家嘴浦東浦明路258弄。

6、世茂濱江花園

上榜理由：上海灘最高的房子。

具體地址：浦東-陸家嘴浦東濰坊西路1弄、濰坊西路2弄。

7、浦東星河灣

上榜理由：層高3.6米上海第一。

具體地址：浦東-北蔡錦繡路2580弄。

8、九間堂別墅

上榜理由：每棟平均占地3畝，以3.5米高墻圍攏，三開三進的傳統中式院落格局，妥妥的“深宅大院”。

具體地址：位于浦東世紀公園東側的中式大宅僅49棟。

9、綠城黃浦灣

上榜理由：浦西一線江景，項目精心保留歷史悠久的石庫門風格建筑，文化底蘊濃厚。

具體地址：位于南外灘陸家嘴金融城互補區，靠近老碼頭。

10、尚海灣豪庭

上榜理由：“濱江”之言不差，離江直線距離80米，算一線江景房。

具體地址：位于徐匯濱江板塊。

上海最貴的房子多少錢一平方？

1、華洲君庭

均價：30.7萬元/㎡，平均單套總價：2.58億元

華洲君庭位于浦東區銀柳路385弄 ，共21套獨棟別墅，每套別墅占地達5畝，綠化率達到60%。而且每套別墅風格都不一樣，戶戶有大面積花園、游泳池、按摩池……別墅內都安裝有室內電梯、地源熱泵系統，上海有錢人的冬天是不會冷的。

2、東郊一號

均價：29.9萬元/㎡，平均單套總價：1.7億元

東郊一號位于浦東新區銀柳路58弄，總占地面積77465.4㎡，由26幢獨棟別墅組成，每棟約占3畝。建筑風格分為英倫皇室、法國楓丹白露式、意大利佛羅倫薩式、西班牙地中海式、德國巴伐利亞式六種。且每棟別墅都分別為地上二層、地下室及下沉式私家庭院等，就連純手工雕花同門、陶土瓦等細節都是進口的。

3、湯臣一品

均價：22.1萬元/㎡，平均單套總價：1.32億元

湯臣一品由湯臣集團有限公司開發的樓盤，位于上海市陸家嘴濱江大道旁，占地2萬多㎡，四幢超豪華濱江住宅和1幢高級會所，與眾多摩天大樓并肩而立，毫不遜色。

4、華僑城蘇河灣

均價：183973元/㎡，平均單套總價：5557.65萬元

華僑城蘇河灣位于上海的母親河——蘇州河畔，東臨外白渡橋800米，與郵電總局、浦江飯店（原禮查飯店）、外灘一脈相連，與陸家嘴隔江相望。其中2棟同為150米的超高層豪華住宅—蘇河灣官邸，更是浦西最高的住宅，相比上面空氣都清新很多。

5、華潤·外灘九里

均價：183930元/㎡，平均單套總價：7524.67萬元

華潤·外灘九里位于中山南路460號，外灘核心區域，離外灘、陸家嘴、人民廣場、淮海公園新天地等尊滴是非常近非常近遼。建筑風格走的是新古典主義皇家園林風，雕像、歐式噴泉、下沉式廣場……包括物業都是世界頂級服務公司。

上海最貴的房子

上海作為中國的經濟中心，擁有著眾多的富豪和億萬富翁。這些富豪們擁有著無數的奢侈品和豪宅，其中最為引人注目的就是上海最貴的房子。

這座房子坐落在上海市黃浦區的外灘，被譽為“東方之冠”。總面積達到了11,000平方米，擁有著7層樓和一個地下室。它的建筑風格是現代化的歐式風格，外觀豪華大氣，內部裝修更是奢華至極。這座房子的售價高達20億人民幣，是目前上海最貴的房子之一。

步入這座豪宅

進入這座豪宅，首先映入眼簾的是寬敞明亮的大廳。大廳內部的裝修非常豪華，大理石地面、水晶吊燈、紅木家具、壁爐等等，無一不彰顯著主人的身份地位和財富。在大廳的一側，還有一個超大的游泳池，池邊還擺放著一些躺椅和沙發，可以讓主人和客人在這里盡情地享受休閑時光。

在這座豪宅的頂層，是主人的臥室和私人休息區。臥室內部的裝修同樣是奢華至極，床品采用的是絲綢面料，床頭還配有一個大型的液晶電視。臥室的陽臺可以俯瞰整個外灘的美景，而私人休息區則是主人進行私人活動和休息的場所。

豪宅內部的設施

除了以上提到的游泳池和私人休息區，這座豪宅內部還擁有著許多其他的豪華設施。比如說，這里還有一個超大的影音娛樂室，里面配備了高端的音響和投影設備，可以讓主人和客人盡情地享受電影和音樂的樂趣。另外，這里還有一個私人健身房，里面配備了各種高端的健身器材，可以讓主人在家里就能進行全面的身體訓練。

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