01 上海外灘樓盤價格(上海最貴樓盤排名前十有哪些？)

上海最貴樓盤排名前十

上海最貴樓盤排名前十：

1、湯臣一品

臣一品位于浦東陸家嘴核心地段，濱江花園石橋路28弄，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級會所組成。由內往外看的江景極為廣闊，一覽無遺。開發商是湯臣海景花園（上海浦東新區）有限公司。主推的戶型有4室戶型、6室戶型、8室戶型等。

作為目前中國最頂級的豪宅之一，湯臣一品在硬件設施上做到了極致，使用了頂級建筑材料和進口于德國、美國的先進設施。此外在軟性服務上也可圈可點，內部具有多項娛樂功能，例如會所、健身、餐飲等，還有24小時的專屬服務。

2、綠城黃浦灣

綠城黃浦灣位于黃浦中山南路566弄，由7幢精裝修高層住宅公寓組成，開發商是上海華浙外灘置業有限公司。主推的戶型有3室戶型、4室戶型、4室戶型等。綠城黃浦灣采用國際現代濱水建筑風格，園區內精心保留了不同時代的老建筑，力求在創建嶄新設計的同時，也使此地昔日的人文底蘊得以重現。

綠城黃浦灣北距外灘萬國建筑群約1.8公里，南距世博會約1.7公里，東側緊鄰黃浦江，西北靠近著名的豫園。地區輻射兩公里范圍內包括南京路、淮海路、陸家嘴、新天地等上海著名商貿中心，交通極為便捷，是上海南外灘最大的濱江寶地之一。

3、華僑城蘇河灣

華僑城蘇河灣位于靜安西藏北路北蘇州路912號，開發商是華僑城（上海）置地有限公司，主推的戶型有2室戶型、3室戶型、4室戶型等。華僑城蘇河灣由世界頂尖設計團隊Foter+Partner擔綱規劃設計，以中央公園為中心，向東邊和西邊輻射。

而內部則以人文景觀軸線與濱水景觀軸線，連接商業與城市公共空間。再通過地下、地面和空中連廊三個界面的貫通，打開商業空間，從而構成居住與娛樂相結合、商業與人文相匹配的人文地標。

4、白金灣府邸

白金灣府邸位于虹口海平路18號，地處北外灘中心位置，是俯瞰外灘和陸家嘴較好的看臺，也是少有的可以坐北朝南欣賞黃浦江的住宅。開發商是上海萊因思置業有限公司。主推的戶型有2室戶型、3室戶型、4室戶型等。

白金灣府邸除了擁有高端住宅外，還有綠色辦公樓、國際酒店、奢侈品商鋪等多元化的配套設施，是一個大型的綜合性社區。白金灣府邸還位于濱江休閑區內，環境幽靜，未來將被打造成16萬平方米的濱江綠化帶，景觀上會得到進一步提升。

5、國信世紀海景

國信世紀海景位于浦東浦明路1308號（塘橋新路浦明路口），由三幢100米高、外型相近的短板式高層組成，是陸家嘴地區標志性建筑之一。開發商是上海中江房地產發展有限公司，主推的戶型有3室戶型、4室戶型等。

國信世紀海景繼承了上海早期artde買粉絲建筑的優秀傳統，與外灘風貌一脈相承。設計方面邀請了香港頂尖設計師梁志天與臺灣知名裝飾大師簡名敏親自操刀，以穩重大氣的干掛花崗巖外立面工藝，整個項目成為了黃浦江畔上的標志性建筑。

6、綠地黃浦濱江

綠地黃浦濱江位于黃浦區黃浦濱江蒙自路778弄，上承黃浦外灘金融帶，下啟徐匯濱江產業帶。開發商是上海五里置業有限公司，主推的戶型有2室戶型、3室戶型等。

綠地黃浦濱江在規劃上充分利用了“中心花園”的結構理念，通過景觀節點及景觀軸的設計，以舒適的步行尺度為依據，以整體路網為結構，形成了居住與生活并重的布局，解決了雖無江景，但可以擁有小區內的超大景觀資源這一問題。

7、濱江一品苑

濱江一品苑位于浦東浦逸路浦陽路路口，處于浦東內環內塘橋版塊，距新天地約4公里，距人民廣場約5公里。開發商是上海城利房地產有限公司，主推的戶型有3室戶型、4室戶型等。

濱江一品苑的前身是日本人建設的“東櫻花苑”，在上海城利地產有限公司重新開發建造時，只保留原本基柱，其它全部重建。因此濱江一品苑有一個大的亮點就是在其庭院景觀中，存在著150多株的櫻花樹。濱江一品苑還聘請了臺灣著名室內設計師邱德光親自操刀，賦予了獨特的審美特征，時尚元素與巴洛克華麗風相互融合。

8、陸家嘴金融城二期

陸家嘴金融城二期位于浦東陸家嘴東至榮成路南至東城路，開發商是上海陸家嘴（集團）有限公司，主推的戶型目前尚不明確，處于待售狀態中，但根據周邊的樓盤價格來看，陸家嘴金融城二期的均價估算為17.1萬。

陸家嘴金融城的前身是上海船廠地塊，具有著一百多年的歷史，此次重新規劃高端住宅區，是目前上海重點開發的樓盤之一，被譽為“東方曼哈頓”。

9、濱江凱旋門

濱江凱旋門位于浦東浦明路688弄，由高層公寓式辦公樓、商業、高層住宅、以及低層住宅建筑群組成，開發商是香港新鴻基地產，主推的戶型有3室戶型、4室戶型、5室戶型等，但目前處于待售狀態。濱江凱旋門是住宅綜合用地及商業金融用地，且擁有270度大環繞一線江景，被譽為亞洲三大名宅之一。

10、翠湖天地雋薈

翠湖天地雋薈位于黃浦濟南路260弄，開發商是上海駿興房地產開發有限公司，主推的戶型有3室戶型、5室戶型等。

翠湖天地雋薈的整體設計為現代法式風格，且位于城市中心核心地段，毗鄰新天地和淮海路商圈，四通八達接連復興中路、順昌路、合肥路、濟南路，靠近浦東國際機場，交通優勢明顯。翠湖天地雋薈是上海太平橋項目內的高端住宅系列。

陸家嘴房價多少一平米

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要說有人問上海目前哪個板塊房價最高，那么大家肯定都知道必定是陸家嘴無疑了，當十年前上海全市均價在1萬徘徊的時候，陸家嘴的房價就已經接近4萬。那么現如今陸家嘴房價多少一平米呢?讓我們來看看上海這個最貴板塊陸家嘴的房價吧!

陸家嘴房價多少一平米

陸家嘴現今的房價已逼近10萬一平米，相比于十年房價漲幅約295%，領先全市237%的漲幅。只能說上海外灘對面陸家嘴的房子是普通人不敢想的豪宅。而那個地段的房子也一般都是被用來投資商鋪、酒店、寫字樓，陸家嘴就好比華爾街，很少人會在華爾街買房用來居住的。

外灘一直以來都是上海的象征，它也是上海城市近代化的起點，是上海最具標志性，這個區域是沒有房子可賣的。因此上海外灘對面陸家嘴就成了炙手可熱的黃金地段。在面積只有6.89平方公里的陸家嘴目前恐怕是沒有新的宅地供應了，而存量據統計也只有139套。其中123套全部是200平方米以上大戶型，因此可謂都是豪宅了。

近期值得期待的是據說濱江凱旋門將在陸家嘴將推出1房2房的小面積房，身處陸家嘴唯一不被限購限貸的產品，將陸續出170套新房源，均是精裝修，其地理優勢不言而喻，相比動輒幾千萬的總價，此樓盤不管是自住還是投資更讓人期待一些。這讓很多在上海還未有房子或者想要再投資房產的人產生了蠢蠢欲動的心態。

編輯總結：以上就是陸家嘴房價多少一平米的預估，這還只能算是價格比較平穩的了，有的價格以超出十萬往十五萬甚至是二十五萬逼近。對于陸家嘴的房價，小編只能說買一套房是天文數字了。

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上海十大高檔小區

上海十大高檔小區如下：

1、湯臣一品

上榜理由：陸家嘴一線江景豪宅，身份及地位的象征！

具體地址：浦東-陸家嘴浦東花園石橋路28弄。

2、九間堂

上榜理由：大隱隱于市，整個小區只有49套。

具體地址：浦東-聯洋芳甸路599弄。

3、御翠園

上榜理由：靠近世紀公園。

具體地址：浦東-聯洋花木路1883弄。

4、翠湖天地御苑

上榜理由：娛樂界明星最喜歡的上海灘豪宅，旁邊就是新天地。

具體地址：盧灣-新天地順昌路168弄。

5、財富海景花園

上榜理由：陸家嘴一線江景豪宅，只有5棟，每扇窗口都能看黃浦江。

具體地址：浦東-陸家嘴浦東浦明路258弄。

6、世茂濱江花園

上榜理由：上海灘最高的房子。

具體地址：浦東-陸家嘴浦東濰坊西路1弄、濰坊西路2弄。

7、浦東星河灣

上榜理由：層高3.6米上海第一。

具體地址：浦東-北蔡錦繡路2580弄。

8、九間堂別墅

上榜理由：每棟平均占地3畝，以3.5米高墻圍攏，三開三進的傳統中式院落格局，妥妥的“深宅大院”。

具體地址：位于浦東世紀公園東側的中式大宅僅49棟。

9、綠城黃浦灣

上榜理由：浦西一線江景，項目精心保留歷史悠久的石庫門風格建筑，文化底蘊濃厚。

具體地址：位于南外灘陸家嘴金融城互補區，靠近老碼頭。

10、尚海灣豪庭

上榜理由：“濱江”之言不差，離江直線距離80米，算一線江景房。

具體地址：位于徐匯濱江板塊。

上海黃浦區房價是多少

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我們都知道上海的房價很高，尤其是位于上海內環區域的房子價格更高。黃浦區位于上海市中心，那么黃浦區的房價是多少呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

1、 上海黃浦區屬于上海市中心的核心區域，擁有城隍廟、南京東路、上海外灘等知名地標，是上海的經濟、政治、文化中心所在。我們都是知道位于城市中心的住宅，其周邊的配套設施齊全，交通便利，其房屋的價格也遠遠高于城市周邊住宅的價格。根據有關機構統計，2018年11月上海黃浦區新房均價為154000元/平方;二手房均價為81210元/平方。

2、 上海黃浦區全區面積大約是20.52平方千米，擁有南京東路街道、外灘街道、老西門街道、淮海中路街道、豫園街道等10個街道。其中淮海中路11月新房均價為109518元/平方；老西門11月新房均價為125000元/平方；豫園11月新房均價為106748元/平方等等。

3、 目前上海黃浦區樓盤比較少，只有5個在售樓盤，4個待售樓盤。二手房會比較多一些。其中外灘二手房均價為92358元/平方；豫園二手房均價為65558元/平方；南京東路的二手房均價為56920元/平方；老西門二手房均價為76185元/平方等等。

4、 上海黃浦區樓盤有泛海國際住區璞境、復興瓏御、綠城·黃浦灣等新樓盤。其中泛海國際住區璞境位于上海黃浦區董家渡中華路518號，小區容積率為3.3，綠化率為40.10%，車位比為1:1.84，小區住宅均價為122000元/平方，精裝交付。

小編總結：關于上海黃浦區房價是多少，小編就介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠對于上海黃浦區房價有所了解。上海黃浦區房價位于市中心房價很高，如果大家資金充足可以考慮在黃浦區買房。

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上海最貴的房子多少錢一平方？

1、華洲君庭

均價：30.7萬元/㎡，平均單套總價：2.58億元

華洲君庭位于浦東區銀柳路38

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