01 上海外灘湯臣一品房價(湯臣一品住了哪些名人)

上海湯臣一品房價多少錢一平？

湯臣一品目前房價為：270000元/_。

湯臣一品地處上海浦東小陸家嘴核心區，一線濱江，正對外灘建筑群。湯臣一品由臺灣GDG建筑設計公司設計，采用“前低后高”的建筑布局，整座小區“品”形排布，形式穩固；建筑外形設計為玉琮形狀，樓宇頂部設計為一品官員的頂帽形狀，“湯臣一品”由此得名。入戶大堂采用全玻璃架構的穹頂天幕，穹頂高12.7米，直徑為16米。由觀景連廊及一樓架空空間構成的藝術回廊是連接主體建筑和入戶大堂的內部通道。湯臣一品整個水系、園景設計是由加拿大CrystalFountains專業水景設計公司和美國PLACEMAKERS景觀設計公司合力完成，融合了東西方的雙重調性。

湯臣一品房價多少錢一平?上海湯臣一品房價

上海湯臣一品每平方米均價在27萬元左右。

湯臣一品由湯臣集團有限公司開發的樓盤，位于上海市陸家嘴濱江大道旁。占地2萬多平方米，總建筑面積達11.5萬多平方米，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級會所組成，最高樓層為44層，高度達153米。

湯臣一品于2005年10月19日開始預售，當時標價為11萬元/平方米，最小的戶型面積為434平方米，最大的1243平方米，在開盤之初就被稱為“中國第一豪宅”。

公寓小區內設有室內恒溫泳池，完備的健身設施，按摩池、桑拿/蒸汽室，兒童游樂室，多功能廳，飲品吧，閱覽室，草坪露臺等。

公寓除了能夠提供24小時禮賓服務，24小時保安服務，個性化私人管家服務，清掃及洗衣服務，公務及商務服務，預定及代購服務，信件快遞服務等外，還能提供休閑、健身、游泳、桑拿、SPA及私人宴會等服務。

獨踞陸家嘴核心金融地脈，附近有外灘、浦江、陸家嘴等上海著名景觀區。

上海湯臣一品看客反饋：

去過很多次上海，湯臣一品每次給我發感覺都特別的震撼！里面的房價動不動就上億，一個月的月供都200萬，這是得賺多少錢才能買的起這樣的房子。

湯臣一品的房子靠近外灘，環境賊好，里面的保安都是大專以上文憑，聽說工資一個月都是8000以上。

2022年上海湯臣一品實例一：

湯臣一品16000萬元/套。主力戶型為597平-767平6居-8居。帶裝修交房。容積率5.97.綠化率40%。

湯臣一品位于：花園石橋路28弄。

物業費：湯臣一品的物業管理費為15元/平方米·月。

項目規劃建設133戶。項目為低層,超高層塔樓。

湯臣一品歷年價格走勢：

湯臣一品物業費多少

【算一算你家裝修要花多少錢】

湯臣一品位于上海繁華地段，總建筑占地面積高達11.5萬多平方米，其中包括4幢超級豪華的濱江住宅和1幢高級會所，毫不夸張的說，湯臣一品創造了中國豪宅的最高天價。那么，湯臣一品物業費多少錢呢？湯臣一品究竟貴在哪？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。

一、湯臣一品物業費多少

湯臣一品位于上海陸家嘴，擁有4幢超大豪宅，其中最高有44層樓。目前，最小戶型的面積為434_，有四間房，售價在18萬元/_起，也就是說，單套總價至少需要8千萬。另外，還需要加上物業費，湯臣一品的物業費為每月15元/_，那么，以最小戶型為例，每月的物業費就是6510元。

二、湯臣一品貴在哪

1、地理位置優越

湯臣一品處于一線城市上海，位于陸家嘴江濱路旁，正對外灘，擁有絕對優越的地理優勢，一上市便備受矚目。除了交通方便以外，還有兩個大商場(易初蓮花、正大廣場)、銀行(花旗銀行、興業銀行)以及醫院(東方醫院、仁濟醫院)等等，當然還少不了學校，從幼兒園到中學，一應俱全。

2、外觀設計

湯臣一品的設計采用的是前低后高的形式，整個小區呈現出一個“品”字，非常穩固。另外，它的外形設計是玉琮形狀，遠看就像是一品官員的官帽，湯臣一品也是因此得名。從入戶開始，大堂天幕的設計是采用全玻璃的架構，將藝術回廊和光景連廊作為是入戶的內部通道，非常的壯觀、可嘆。

3、水系、園景設計

湯臣一品是由知名的加拿大水景設計公司(Crystal Fountains)以及美國景觀設計公司(PLACE MAKERS)合力完成的，將東西方的文化完美的融合在一起。

4、外墻設計

湯臣一品的外墻設計不僅融入了最新的納米技術(nanotechnology)，而且還是專門定制的“琥珀黃”色。為了讓房子可以更好的起到防風、防雨的作用，采用的是“內倒橫拉”式窗戶，并且還是經過專業的抗臺風測試之后才投入使用的。除此以外，就連門窗的五金配件材料也全部是采用著名的意大利品牌。

5、戶型及配置

湯臣一品的每個一戶型都是超大型的，在所有戶型中，最小的也有434_。以此為例，客廳面寬7.4米，主臥擁有超長的豪華陽臺，可以全方位觀看室外的景觀。另外，為了確保住戶的隱私，不僅給每個用戶都配置了獨立的私家門廳，而且室內的其他配置均是采用過戶品牌打造的。

6、湯臣一品會所&服務

湯臣一品的物業費每月需要15元/_，之所以這么貴也是有原因的，除了有完善的保安系統，而且還可以為廣大用戶提供各種所需的服務。除此以外，江景會所可以說是湯臣一品中非常重要的一部分，可以為住戶提供健身、桑拿以及私人宴會等多種配套服務。

【輸入面積，免費獲取裝修報價】

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湯臣一品的最高價格是多少？在什么時候？最低價是多少？在什么時候？

2006年8月3日，湯臣一品以單價13萬/平方米的成交后，一夜間創造了中國豪宅的最高天價

13萬/平米的價格是其最高的歷史價格

最低價為前段時間降價14%后出現的124459元/平米

從開盤到現在一共賣了四套：A棟3801、1501、1601、1701四套房子

湯臣一品住了哪些名人

據悉，張柏芝、蔡依林、劉亦菲、黃曉明、小S、郭敬明、賈靜雯等名人都在湯臣一品買了房子。

小S在2013年的一次活動后，返回她位于上海頂級樓盤區的豪宅湯臣一品，坐實了她此前和丈夫砸重金投資上海房產的消息。

作為上海最老牌的一線濱江豪宅，湯臣一品2006年就曾創造了中國豪宅最高天價。

賈靜雯現在上海陪伴老公發展事業，定居浦東的湯臣高爾夫別墅，加上別墅的金字招牌，賈靜雯的房子絕對值得一看。獨門獨院的大別墅，綠意盎然的高爾夫球場邊。

這條件，即便放在紙醉金迷的上海灘，也足可稱得上豪華無比，房價更是高到嚇人。她和鄰居們的關系似乎都不錯，據說無論是明星鄰居徐楓還是普通的豪門鄰居，似乎都對這位明星鄰居非常滿意。

湯臣一品概況

湯臣一品位于上海浦東陸家嘴金融區濱江大道旁，由兩棟40層和兩棟44層的豪華公寓和一座高級江景會所構成，面積在434～1206平方米，共220套。

是按照別墅尺度進行規劃設計的高檔公寓，其中A幢D幢為一層一戶，平層面積約為597平方米，復式面積約為824到986㎡；B幢與C幢為一層兩戶，單套平層面積約為435平方米，復式面積約為605到1206㎡；目前，A幢及C幢在售，B幢與D幢出租。

作為小陸家嘴核心區的國際大宅，湯臣一品擁有一線江景、正對外灘，擁攬上海地標性的景觀建筑；選用世界級的建材設施、配置和周全的安保系統等，代言世界級的夢幻生活范本。

湯臣集團之所以能夠在內地迅速出名，很大的程度是靠湯臣一品的噱頭。相信該企業一定有自己的經營策略，以維持自身屹立不倒的地位。

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