01 上海外灘的樓盤都有哪些(上海浦東有哪些高端的樓盤 包括寫字樓跟住宅)

上海十大豪宅小區

上海十大小區

上海十大小區

上海作為全國的經濟中心，在上海有很多的小區，那下面我們就來看一看上海十大小區。

1、湯臣一品

上榜理由：陸家嘴一線江景豪宅，身份及地位的象征！光一個地下車位就要70萬了

具體：浦東-陸家嘴 浦東花園石橋路28弄

2、九間堂

上榜理由：大隱隱于市，整個小區只有49套，業主有馬云、山西首富邢利斌、南都集團周慶志等

具體：浦東-聯洋 芳甸路599弄

3、御翠園

上榜理由：李嘉誠開發，靠近世紀公園，業主有前國美電器陳曉、美邦周建成，攜程網梁建章等

具體：浦東-聯洋 花木路1883弄

4、翠湖天地御苑

上榜理由：娛樂界明星喜歡的上海灘豪宅，旁邊就是新天地，方便開展夜生活

具體：盧灣-新天地順昌路168弄

5、財富海景花園

上榜理由：陸家嘴一線江景豪宅，只有5棟，每扇窗口都能看黃浦江。

具體：浦東-陸家嘴浦東浦明路258弄

6、世茂濱江花園

上榜理由：上海灘的房子，由梁朝偉代言，上海海派清口周先生就住里面

具體：浦東-陸家嘴浦東濰坊西路1弄、濰坊西路2弄

7、浦東星河灣

上榜理由：開盤賣40個億，層高3.6米上海，新浪曹國偉買了

具體：浦東-北蔡錦繡路2580弄

上海哪些豪宅不限購

上海哪些豪宅不限購

國內很多的富豪都想要在上海購置房產，豪宅就成了這些富豪的，那上海哪些豪宅不限購呢？

上海70年住宅產權的房子都是限購的，無論是普通商品房還是價格高昂的豪宅，限購并沒有以房屋總價作為區分。

上海商業產權的房子都是不限購不限貸的，其他居住產權的房子基本都限購，不限購不限貸的房子是不列在購買房子的名額里的，因為不限購不限貸的房子是商業用地的，70年產權的才是住宅用地，因此不影響下次貸款買房，不限購主要是因為商業性質的物業，當然也有市區周邊的樓盤不限購。

以上就是關于上海不限購區域的相關內容，希望能對大家有幫助！

上海十大小區排名

上海十大小區排名

1、黃浦灣1號

開盤之初，曾被稱為豪宅，公寓位于黃浦江畔，光是小區的綠化面積，就達到15000_，每一套房更是南北通透，都擁有著360度的江景，服務也是的，每一項都做到了。

2、遠中風華園

位于上海核心區，周邊豪宅環繞，套房多為200-400米的大戶型，能夠入住遠中風華園，已經成為身份和地位的象征，這里不僅十上海十大公寓之一，更是上海豪宅的代表作!

3、遠雄徐匯園

周邊重點學校林立，是上海有名的學區房。雖然一共只有4棟樓房，不過價格卻低調中透著奢華，因為緊鄰黃鋪橋商業中心，周邊法租界歷史風貌保護區等景點眾多，交通、出行、購物等十分方便。

4、中糧海景一號

上海十大公寓之一，坐落于上海陸家嘴CBD的核心區域，一共有5棟高樓組成，各類休閑娛樂設施齊全，并且還為業主提供會所式服務，每間套房都可以享受到上海市中心清晨的縷微光，更有江景，將整個上海都盡收眼底。

5、湯臣一品

上海早的樓王之一，每間都富麗堂皇，江景，無人不知無人不曉，郭敬明等眾多海內外名人，都住在這里，的電影小時代，也是在這里取景拍攝的哦!

6、世貿濱江花園

影帝梁朝偉傾情代言的樓王，江景，奢華，7棟40-66層的高樓在江面一字排開，霸氣十足!為了更好的服務于業主，每間套房更設專制管家，隨時滿足業主的需求。

7、華僑城

位于上海陸家嘴，是上海較新的公寓，整個項目都有世界團隊設計、打造，風格奢華、現代、舒適，周邊配套設施齊全，商圈、超市、學校、醫院等上海的都在這里。

8、白金府邸

上海十大公寓之一，位于上海外灘，盡享270度的外灘!同時為了滿足高端業主的需求，更設有景觀式浴缸，健身房、網球場等休閑娛樂設施，周邊生活配套設施也相當齊全，交通、生活十分便利。

9、華府天地

上海十大公寓之一，坐落于上海市中心，交通便利，周邊配套設施齊全，每一套都是豪華的裝修，為了更好的服務于業主，各設有專制管家，24小時服務。

10、凱德茂名公館

位于南京路的繁華地段，周邊商圈匯聚，交通、購物、生活等都十分方便，各類配套設施更是頂配，作為上海十大公寓之一，這里共有300套套房，每一間都豪華。

上海浦東有哪些高端的樓盤 包括寫字樓跟住宅

世茂濱江花園

地段概述：位于浦東新區的濰坊西路，沿浦江東岸恢弘展開，面對外灘悠久的燈火，與東方明珠、金茂大廈、國際會議中心比肩而立，承傳上海百年的生活風尚，見證開放的今日與未來！迄今為止，是上海最大規模的超高層水景豪宅。

建筑環境：世茂濱江花園是由世茂集團投資50億人民幣建設的大型水岸豪宅社區，占地面積達到220000平方米。區內由7棟超高層豪華公寓組成，面對繁華外灘沿江擴展近一公里，將成為浦江東岸富有時代色彩的又一標志性建筑群落。基地位于上海市浦東新區陸家嘴金融貿易區，緊倚黃浦江岸，北靠張楊路，南至浦電路，西至浦明路而東達浦城路。在應有盡有的城市里，一切都近在咫尺。

增值潛力：世茂濱江花園依靠黃浦江的資源優勢，RIVER-VIEW的概念在這里發揮到了極至，因此，開盤至今增值幅度約為23%，除了獨特的地理位置外，更吸引眾多國外人士，尤其是港臺人士購房，樓盤本身的品質和環境也是它升值的主要原因。 外籍白領的天堂--仁恒濱江園

地段概述：具有"中國曼克頓"美譽之稱。坐落于上海黃金打造的浦東陸家嘴，面臨黃浦江及外灘迷人景致，地段的尊貴，無可比擬。

建筑環境：集具時代設計的外型，締造全城建筑經典，氣派顯赫，頂層復式單位更設有空中花園，無論是國際金融圈高聳的摩天大樓，還是心曠神怡的浦江情韻，就在窗前，在您視線的流轉間，一一呈現眼前。世紀大道、越江隧道縱橫左右，地鐵二號舉步可至。超凡的氣魄，鎮居陸家嘴浦江兩岸，營造出一場水岸名邸盛會。外灘的建筑博覽是上海的繁盛寫照；輝煌歷史與今天浦東的飛速崛起成為蜚聲世界的焦點。

增值潛力：仁恒濱江園以超凡氣魄依江而伴。四周著名的大廈及建筑林立，從地理位置就決定了它的無限升值潛力，銷售至今，漲幅達到了50%左右，目前的售價約18000元/平方米。

菊園·江臨天下

地段概述：位于浦東新區的浦城路。"江臨天下"，閱盡外灘時代變遷。西臨濱江大道、黃浦江、外灘璀璨景致盡收眼底。

建筑環境：總規劃建筑面積450000平方米，當前開發的二期有3幢33層高層及3幢小高層組成，得房率在78%-80%。綠化率超過50% ，近2500平方米的空間，由國際首屈一指的園林設計師BELI COLLINS設計，讓人與靈動的自然息息相連，全親近綠色生活的新概念。

增值潛力：菊園于2001年6月開盤，當時的開盤價為6800元。銷售至今，目前的售價在10000元/平方米，增長幅度約為47%。

樓盤名稱 ```開盤均價（元/M2） 現售均價（元/M2） 增長幅度 ``銷售時間

東方曼哈頓 ``8500 ````````````10900 ```````` ```28% `````2001.9至2002.10

東方巴黎 ````8100```````````` 10600 ````````````31% `````1999.6至2001.6

東方劍橋```` 8100 ````````````10200 ````````````26% `````2000.6至2001.11

鴻藝豪苑 ````12000 ```````````18000```````````` 50% `````2000至2001.12

世茂濱江花園 13000 ```````````16000 ````````````23% `````2001.7至今

新外灘花苑`` 9500 ````````````13000 ````````````36% `````2002.6至今

菊園```````` 6800 ````````````10000```````````` 47% `````2001.6至今

湯臣怡園 ````20000 ```````````30000 ````````````50% `````1999.5至今

仁恒濱江園 ``12000 ```````````18000 ````````````50% `````2001.6至今

東方雅苑 ````8000 ````````````12000 ````````````50% `````1999.6至今

上海碧掛園十里外灘相關介紹有哪些

今年國慶期間，碧桂園房產事件在全國鬧得沸沸揚揚，多個已經出售的樓盤出現維權事件，在售的樓盤也出現不同程度的影響。那么，上海碧桂園十里外灘的房價有影響嗎?目前房價是多少呢?下面就請跟隨小編一起來了解一下吧。

一、上海碧桂園房價是多少

據了解，目前上海碧掛園十里外灘別墅每套起步銷售價格為330萬元，因為屬于預售期房，所以預計后期價格還會有小幅度的上漲空間。上海碧掛園十里外灘項目位于崇明島的碧桂園大道，因為是以別墅方式打造的樓盤，對于寸土寸金的上海來說，房價自然是不便宜的。

二、上海碧桂園十里外灘項目簡介

上海碧桂園十里外灘項目占地面積為365萬平方米，總的建筑面積為41萬平方米。小區預計規劃高層洋房3068套，雙拼別墅為400套，小區綠化率達到了35%，小區的容積率達到了1.10。上海碧桂園十里外灘打造的是北美度假小區風格，設置了大型游泳池、健身房、瑜伽室、影音室和休閑吧等等設施，極富生活氣息。

三、上海碧桂園十里外灘項目周邊配套

交通方面：離最近的地鐵站不足1公里，加上公交和輪渡等等，未來出行將非常便捷。

教育、醫療方面：斥資900多萬的啟隆幼兒園已經建設完成，斥資千萬元的啟隆醫院正在建設。

區域規劃方面：崇明島未來將被打造成世界級生態海島，在上海市公布的2020年規劃中，除了馬球俱樂部、水上樂園和游艇碼頭都將在崇明島落戶，還將建設10家5星級酒店。

上海最貴樓盤排名前十有哪些？

華洲君庭 ，東郊壹號 ，湯臣一品 ，白金灣府邸 ，融創外灘壹號院 ，古北ONE ，云錦東方云筑 ，中鷹黑森林 ，萬科翡翠濱江一期，翠湖天地雋薈。

【拓展資料】

一、樓盤指由具備開發資質的開發商承擔設計、建設并聚集在某一處進入市場上銷售的房子。樓盤一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的樓房。

二、樓盤，是香港不動產買賣時，對物業的稱呼，一個樓盤可以是一個單位、一幢大廈或一個屋苑；

三、甚至一幅地皮、一個泊車位、樓花期貨等。樓盤的資訊包括建筑面積平方米，有裝修、景觀、層數、地點、價錢、房間數目，會所設施，甚至實用率。前稱資料未必是法例規定，不實陳述時有可能。大樓盤或藍籌樓盤指其交易量高、價格穩定、轉手易且快，鐵路沿線。通常成為炒樓者至愛。

四、計劃經

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