01 上海外灘老房子多少錢一平(上海千萬房產有多少)

在上海外灘，有一些外國租界的老房子，當時應該沒有混凝土之類的.結構是用的什么材料？

磚石結構，外灘建設當時西方已經有了新型建筑材料。

書的話建筑史有關于這一方面的介紹！

上海千萬房產有多少

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1、計算上海人均住房面積的時候，采用的是上海市公安局提供的年末市區常住戶口戶籍人數，人均住宅建筑面積指的是按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建筑面積。

2、目前我國常用來計算人均住房使用面積的方法，是使用抽樣調查得到的數據來計算，但是抽樣調查得到的數據難以涵蓋流動人口，這也是數值容易產生錯誤的一個重要原因。

上海人均住房面積怎么計算上海人均住房面積怎么計算

1、上海人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建筑面積，居住面積指的是房子的實際使用面積，指的是住房套內面積，而建筑面積指的是房產證上的標注面積，內含公攤等等。

2、上海人均住房面積=住宅建筑面積/居住人口，大多數居民都住在標準層，房屋建筑面積計算主要根據標準層圖紙和面積，如果住宅所在樓層比較特殊，如底層、頂層則需要所在樓層的圖紙。

3、上海的房屋類型有很多，不同的用地性質有不同的使用年限，居住用地是70年，工業用地是50年，教育、科技、文化、衛生、體育用地是50年，商業旅游娛樂用地是40年，綜合或其他用地是50年。

4、在上海買房的時候，一定要注意房子的周邊環境，要仔細考察小區物業的管理是否安全，有沒有定時巡邏與安全防范措施，另外還有就是小區的綠化環境怎樣，是否有定期清潔衛生的規定等等。

上海湯臣一品19億別墅上海湯臣一品19億別墅

1、上海湯臣一品19億別墅位置在市中心的市中心，又是靠一線黃浦江的，對面直接面對的是老外灘，一邊是新上海，一邊是老上海。所以說，這個土地是的。土地價值非常高。 其次才是建筑本身，好地段當然是配豪宅，高標準的建筑，智能化

2、同時湯臣一品別墅在建設的時候，也是用了很好的建筑材料，湯臣一品的安保系統也是非常好的，這里還有私人管家服務。湯臣一品不只是上海的豪宅，也是長時間處于我國豪宅之一，在2006年的時候就買出了13萬一平米的價格了，現在的湯臣一品的價格就更高了，能住在這里的人都是很有錢的人。

3、湯臣一品主要是從兩方面的，一方面是售賣，另一方面是租出去，租金也是不便宜的，這里的物業費也是不便宜的，有人說這里的物業可以相當于上海有些人的一個月工資了，如今差不多也是二十萬左右一平了。

李佳琦在上海買 1.3 億豪宅，做主播到底有多賺錢？

李佳琦在上海買房了。

近日，有自稱房屋中介的人爆料李佳琦花了1.3億元在上海購置豪宅。對此，不少網友感嘆李佳琦的吸金能力……

與他的吸金能力成正比的是他業務能力。

眾所周知，“口紅一哥”李佳琦作為當今的直播界的"頂級流量"，賣什么火什么，甚至有不少上市公司蹭上“李佳琦概念”紛紛大漲。其中李佳琦1月份剛帶貨的金字火腿，一季度的業績預告剛出：一季度利潤超過去年全年；新文化宣布和李佳琦合作之后股價立馬連續5個漲停，今天又漲停了……

李佳琦被爆1.3億買豪宅

近日，自稱是賣房給李佳琦房屋中介爆料，李佳琦花了1.3億在上海買了一套豪宅，和演員胡歌、唐嫣他們在同一小區，但是房子要比胡歌唐嫣的大得多，房子有三層，總面積1000多平，光花園就有一百多平，可能這一個花園就比普通人家一整套房子的面積都大了。

憑自己能力拿下1.3億的豪宅，雖然李佳琦方還未做出回應。但網友對此已經議論紛紛。

有的人酸了：“姐妹們，你們買的每一支口紅，都成了內環線大平層的磚下之魂。”

據悉，李佳琦曾經在歐萊雅專柜做了整整三年的柜哥，三年時間里他成為那個柜臺里最專業、最懂化妝品且最會銷售的導購。剛開始李佳琦在上海做直播，每天晚上7點到次日凌晨1點，直播結束后卸妝、做總結，到睡覺時一般都到了凌晨四點左右，一年365天，李佳琦可以做389場直播，巨大的危機感讓他在生病的時候都不敢松懈。

李佳琦帶貨的金字火腿 一季度利潤超過去年全年

值得關注的是，此前李佳琦帶貨的金字火腿，一季度的業績預告剛出：一季度利潤超過去年全年。

3月4日，金字火腿發布2020年第一季度業績預告稱，預計公司報告期內盈利4500萬元至5500萬元，同比增長41.16%至72.53%，遠超去年全年的4070.33萬元凈利。

對于業績預喜，金字火腿表示，公司快速發展火腿及香腸、臘腸、臘肉、醬肉、咸肉等特色肉制品，大力發展進口品牌肉業務，努力打造產業互聯網品牌消費品。公司今年第一季度網上銷售收入較上年同期有大幅增長，同時新增進口品牌肉業務收入，因此凈利潤較上年同期增長。

金字火腿成立于1992年，于2010年在深交所上市。，主營業務是金字金華火腿、低鹽發酵火腿、火腿罐頭、火腿調味品、低溫肉制品等火腿系列產品。

2019年，金字火腿剛剛成功扭虧為盈：公司2019年實現營業收入2.82億元，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤4070.33萬元，同比增長582.84%。

金字火腿的業績一路向上，不少分析認為是直播帶貨帶火的。

1月5日晚間，金字火腿將廣告打到了李佳琦的直播間。

當天晚上，李佳琦在"所有女孩"面前推銷了金字火腿旗下產品"麻辣香腸"，5分鐘狂賣10萬+包，總計銷售額突破300萬元，累計觀看人次1677萬。

隨后公司回應交易所關注函稱，公司認為，網紅帶貨模式是公司營銷工作的渠道之一，屬于公司正常的生產經營范圍事項，且在公司整體銷售中占比較小，也是很多企業、產品通行的互聯網銷售模式。

1月2日，金字火腿曾在互動平臺表示，“公司在網紅直播這塊早有涉獵，并長期與淘寶主播如薇婭等都有合作”。

不到30歲，月入7位數 李佳琦"碾壓"60%的上市公司

1992年出生的李佳琦今年還未滿30歲，網紅經濟的快速發展，在粉絲流量及電商的雙重加持下，一大批網紅賺了平常人幾輩子都賺不到的錢。

作為一個行業內的翹楚，據此前報道，2019年李佳琦賺了將近2億元。李佳琦曾在采訪中自曝“從2019年1月份開始，月收入能突破七位數字。”

一人掙錢能力都超過擁有員工幾百甚至上千人的上市公司。如果以2018年的凈利潤對比來看，有2307家公司凈利潤低于李佳琦的2億元。也就是說，全部A股公司竟然有六成以上盈利能力低于一名網紅。

談及對金錢的看法，李佳琦表示，“我沒有很多的欲望，因為我沒有時間花錢；第二，我覺得可以讓自己生活過得好就行了，你要比好，真的比不了。”

個人稅后月薪一萬五在上海是什么樣的體驗？

網友一：

估計也就是個有碗飯吃的水平吧?月薪一萬,本來是許多人的夢想。但是如果想用這筆錢在上海灘過上舒舒服服的生活，應該是有一定的難度的。

首先，是房子問題。上海，不管你是外灘還是浦東，房租是不可能便宜的。

其次，是飲食問題。如果你敢上上海灘的大飯店，估計這一萬元分分鐘就吃沒了。

網友二：

我雖然沒在上海待過，我有朋友在那邊待過好幾年，非常清楚他的情況，也去那邊旅游過，稅后一萬如果沒家庭的壓力還是可以過得不錯的，很多人只是聽說上海那邊消費貴，并沒有在那邊待過，我同學月薪5000都能待好幾年下去，而且還能存到錢，這怎么說呢？你要是月薪一萬，還大手大腳的花費，住也要住好的，這肯定不夠的。

在上海，稅后月薪低于10000的，肯定有很多很多，懂得過日子的，完全可以過得舒服。

網友三：

我不是大城市的人，對上海消費水平也不是很了解。不過，按現在三線城市中上層工資水平6000元左右算，在上海10000元工資也就是個中下層了。不過，要是有房有車那就另算了。

有房無房貸的話，日子應該還是不錯的。有房有房貸的話，每月還貸5000以上的話，日子會比較緊張。

無房的話，那就不用想花錢了，準備首付買房的錢吧。趕快找對象，倆人一起買房，會比較輕松一點。

網友四：

怎么說呢，要分兩類人說，1.土生土長的上海人和已經有房或已經落戶的外來戶，有房，有穩定工作，收入在稅后萬余；2.外來務工的，沒房，每月租房，收入稅后萬余。

如果你是打算來上海賺錢，搞個十幾年二十幾年老了回老家的，那你月收入1萬，過的精打細算點還是可以的；如果你是要住在上海的扎根的，對不起，你這收入還是算了吧，要么找個上海男人嫁了，要么找個上海女人娶了，好在上海入贅的習俗現在不太多了……

網友五：

稅后月薪10000元，稅前大概13500元，個人和單位公積金各繳納945元，上海公積金只要住房租賃證明即可提取，不用租賃即可領取，所以合計到手大約12000元左右。

如果你在老家買了房子還房貸，二三線一般房貸大概4000左右，減去房貸剩余3300元，這么點錢在昂貴的上海算的了什么，不過是一兩頓高大點的飯而已，買幾件貴的衣服、買個蘋果手機都不夠，挺心酸的感覺，但又豈止簡單的“心酸”兩字能刻畫出的苦逼，個中孤獨、委屈只有生活過的人才能體會。

網友六：

其實上海大部分的年輕人薪酬根本到不了這個薪酬，一般年輕人剛開始也就五六千，大概率分布在八千左右，為什么平均薪資那么高？那是那一部分低收入的被平均了。稅后一萬，在上海其實也只是生存，或者生活的稍微好一點，處于這個城市的中下階層，這個薪資水平的白領還需要不斷努力，提升自己。

最后說一下，其實在哪生活都可以，只要你吃苦，對生活環境，吃喝要求不高，3000快就能在上海過日子了，關鍵是你要融入這個城市，那就不是月收入1萬就能做到的。還有就是個人的心態很重要！個人的心態很重要！個人的心態很重要！

切記：

不管你工資多少，如果你想去有外國人、大學生的英語角，看上圖右下角文字提示的地方，找到它，英語角里會倫敦腔、美音的人都有，你可以進去跟美國人聊天！

為什么那么多非上海人在希望在上海得到戶口呢？得到這些戶口對于他們有什么好處呢？

今天下午去平臺考試，順便簽了合同。我向HR主管提出有去杭州發展的想法，正好我們公司在杭州有項目，說不定可以把我派去杭州輪崗等等。于是在臨走的時候，我問她能不能在杭州交社保。她說可以，公司可以幫忙操作，又幫我問了一下管社保的HR，還好我第一個月的社保還沒有交，本來默認交在上海，明天上午就要交了。我說我要回去想想到底應該交在哪里。她說明天上午11點之前要給答復。

      社保交在哪里，涉及到我落戶在哪里的問題。如果要落戶上海，我必須要在上海按照約13000的社保基數繳滿6個月(明年上海調薪)。這樣的話，HR幫我算了一下，我相當于每個月要多從自己的工資里多扣掉3000多用來補差額。如果我落戶杭州的話，——甚至說我不用落戶杭州，我只需要在杭州繳納社保，無論落戶與否，無論社保繳納多長時間，我都可以立馬拿到3萬的補貼。至于落戶與否，那就是以后的事了，

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