01 上海房子賣了去外地生活(41歲，把上海的房子賣了，帶620萬回三線老家過富人生活行嗎？)

底層上海人，是否該賣掉上海房子去二線城市生活？

我本人本科畢業就去了上海，在上海生活十幾年，比較了解上海當地文化。上海底層大部分老上海人都認為除上海外，中國任何地方都是鄉下。受這種思維影響下，他們基本不會想賣掉上海房子去二線城市生活。

理由如下:

1中國上海灘百年沿海城市地位，那些老上海人幾十年前的一場知識青年回上海，棄子、棄夫或棄妻都愿意，一定要回上海。電視劇《孽債》真實反應了那個歲月的事實。

3這些底層上海人的房子已經增值了N多倍。這么一個小房子，還住著他的兒孫。后代是這輩底層上海人的希望。他更是不可能賣掉上海房子去二線城市生活。

綜上所述，這些底層上海人是不太可能賣掉上海房子去二線城市的。

既然你能這樣想，我感覺你不是個墨守成規的人，有自己的想法而且想改變現狀。

我認為你把房子賣掉買套二線城市的房子是可行的。

不過你要考慮好，在二線城市怎么操作？

說說我的操作方法吧。

我猜測你是老上海人，你上海的房子差不多能賣到500—600萬。目前上海的房價差不多是二線城市的3—4倍（當然蘇州杭州這樣的城市你就別去了），所以你這些錢在二線城市可以買3—4套房子。

你可以把錢全部買房，一套自己住，其他的出租收租金。當然你也可以買兩套房子，剩余的錢做些生意，或者給孩子更好的教育。人手頭上有錢，再掙錢就會容易些；做事情會更從容，可以慢慢來，可以一段時間不掙錢。

另外，我認為未來一線城市房子漲幅遠沒有二線城市大，可能未來一線城市的房價也就是二線城市的二倍左右。等到一定時機，你可以把二線的房子賣掉，再殺回上海。或者是孩子長大的了再返回上海。

樹挪死，人挪活，如果是我，我會一博。這算是以退為進，曲線救國吧！

上海人是不會輕易賣掉房子的，就是有多余的房子要賣掉，也不會去二線城市。原因是什么，聽我慢慢說。首先你要知道，最近市區折遷，按排去上海青浦，折遷戶們共同認為太遠，哪兒是鄉下的地方了。

上海是根深蒂固的以本土文化為先導，上海以外都是外地人，同樣這種觀念也深入人心。不管你在其它地方，做什么生意，怎么富有，而在你的生意又做的風聲水起，只要你踏進你的小區，你就是一個外地人。

不是說上海歧視外地人，她是年輕的城市海納百川。原因是上海的生活習慣，為人處事，考慮事物的方式方法有所不同。假如是外地來滬的，你沒有熟知上海人的生活方式，與上海人勾通的思維模式，又有語言方面的障礙，那么要真正了解上海人就比較難。假如你是當地人，也懂的上海人習慣思維，你也就知道上海人的需求是什么，也很少會提出賣掉上海的房，去二線城市了。

上海又以精明著稱，過去舊式里弄里，在浦西一家三口都擠在一起的也很多，有的只能住在“亭子間”里。現在城市通過飛速發展，大多數擁有了舒適的住房條件，環境也越來越好，誰也不肯把自己的房子賣掉，去生活在二線城市。試想他把自己在上海之根的房子賣了，去二線居住，他就會變成一個外地人了，這在傳統與精神上是絕對接受不了的。

盡管在二線城市生活也很好，但那畢競不是上海，因為上海是國際化的大都市，所以生活方式決定了人的意識形態。再說在上海的房子，靠租金收入也不菲，沒人愿意賣掉。但是換一種思路思考，在自住房充足的情況下，是否可把多余的房子賣掉，去二線城市，或一線城市？選項是有的，例如去成都或者去青島，可那里的房子會有限購嗎？是否能讓人夢想成真？

有熟悉的朋友請告訴一下。

如果你打算逃離上海定居外地再也不回來，那就賣了吧，如果不是，那就千萬別賣！

以前北京有個人，把自家的四合院賣了，去了國外，畢竟以前大多數人都覺得國外發展好，結果現在再回北京一看，四合院的價格早就漲了不知道多少倍，他自己在國外打拼掙的那點錢還抵不上四合院的價格。原先四合院是他的，輕輕松松就能躺賺幾千萬甚至幾個億，現在呢？都買不起他自己的四合院。

一線城市的房價，因為人口基數擺在那里，有剛需，所以房價不太可能會大跌。你現在在上海有房子，就相當于擁有了幾百萬，雖然只是名義上的，但還是有一些辦法能夠利用這個優勢賺錢的，比如把你自己的房子租出去，然后自己再租小一點的房子住，只要你賺的租金比你花出去的租金要高就可以了。當然還需要考慮到一些成本，例如交通，還有裝修維修的費用等。

第二，你說的是想賣掉房子去二線城市，那我想告訴你，二線城市現在發展也很快，生活成本并不低。上海的房價也有高低，所以如果你賣掉房子，扣掉稅等等各種費用，只有100萬左右的話，那到外地生活也不會好到哪里去，因為你除了平常的吃用開銷之外，還要多一塊房子的費用。

最后，我建議你仔細想一想，你覺得你對于上海不滿意的地方到底有哪些？到二線城市是否能夠解決這些問題？另外，在二線城市也會出現新的問題，這些問題你是否能夠接受？

這是曲線救家呀，想法不錯，也可操作性，只是現實沒那么容易。我先不說一線城市生活和二線城市生活到底有多大差別，單說你對生活的態度，別一有困難就逃避，逃避是解決不了任何問題的，難道就沒人生活在上海底層了嗎？如果主觀上不努力，你再逃往三線四線城市也沒用。記住，天上是不會掉餡餅的，美好的生活是靠自己努力奮斗而來。

這思路是對的，房子主要功能是用來住的，你不去賣，就是市場價一千萬對你也沒一分收益。雖然你說你是底層人，但底層人如還有一間房，那怕很小單間，你把戶口全移過去保持上海戶藉，為以后下一代留個就學為以后享受醫療后路。然后你拿三分之一錢在周邊省好山好水旁買一套房，余下可用于存款吃利息，如你原來房賣掉五六百萬，那三百萬可吃利息，那至少每月一萬二以上收益，一家三口絕對花不了。如你閑不住在上海想打工，你去做保安，拿工資去合租管一人吃喝還能多余。那一萬二的錢還在每月收益。總之，樹挪死人挪活，你的想法是對的。

41歲，把上海的房子賣了，帶620萬回三線老家過富人生活行嗎？

不能籠統的說行與不行。因各人情況不一，各有差異，不可一概而論。行不行，要看你個人的具體情況而定。如果是你兒女都在上海，今后也考慮在上海就業發展。那最好是慎重行事。最好是將房子留下，做為后輩人的生存發展基地。如果是兒女也想回老家就業發展的，將上海的房子賣掉，也是一種不錯的選擇。我們這里前些年就有人將上海的房子賣了，回成都買了兩套房，還剩幾十萬養老錢。不是也很好。不管在哪，只要活動痛快舒服就行了。

當然了，賣不賣房應該有一個前提，那就是你們一家人的戶口都不在上海，并且沒有落戶的可能性。

一線城市之所以誘人，機會多，工作待遇好，市場更加公平高效，醫療教育質量高，高考更容易考上好大學。

到了41歲時，孩子應該已經在讀中學，如果沒有上海戶口，那么上面所有優點都將歸零。一方面41歲時職場已經基本到頂，今后失業概率增加，另一方面父母日漸衰老，需要人照料。到了這個階段，如果在上海的收入不夠高，那么賣房離開就是更好的選擇。

這個時候賣房，相當于高位套現，回報驚人。620萬是絕大多數人一生都賺不到的金額，哪怕500萬元也是如此，一定程度上已經實現了財務自由。

拿到這筆錢后，也不一定非要回到三線老家，選擇老家最近的大城市也許更好，教育醫療條件會更好。當然了，最重要的事情莫過于安排好孩子的學業，根據情況考慮是否買房。個人認為2023年之前沒有必要的話租房住更好，今后二手房流動性會越來越差，著急賣房的人會越來越多，房價腰斬也很正常。

最后，手里的錢要看好，不要想著投資賺高收益，選擇保守的理財方式就行。最重要的是，不要跟別人說手里有很多錢，哪怕最親近的親戚朋友，就說上海的房子租出去了就行。

人，有一般器官級享受(如五官、按摩)；有腦心思維或精神享受(如上癮、升維)；有“虛空”基因或人之本性的“靈魂”享受(如天人合一、心如止境)。

譬如，柳下惠坐懷不亂，他抑制了部分感官享受，坐懷仍有感官享受；得以流芳百世，是為獲得了空前靈魂級享受；當時思想斗爭及實效，也就有思維或精神享受。這體現凡人與非凡的區別。

二三線城市如身體重要器官，一線如腦部和心臟，宜修身養性之處如“虛空”世界。

最高且正確的享受，是靈魂、心腦、器官有適配雨露均沾的享受。

靈魂未安放，人性未擺正，即使心腦、器官有放松享受，當本性歸位時，會有追悔的。本性或立場不端，再怎樣思維的觀點也會有問題。

而避開靈魂(本性)、心腦(思維)的器官享受，則是短暫或瞬間，幾乎無享受記憶的。

所以，離開一線城市，相當于忽略了心腦。

若非去修身養性，相當于只是圖感官級享受，其表現是人性一種蛻化。若是去尋更好修身養性之處，高維會覆蓋兼容底維，此時完全可屏蔽忽視所謂一線。

620萬，過不上富人的生活。

充其量過個小康生活。

我來給你算算富人生活究竟需要多少錢。

三線城市，你在城市中心買個好點150平的房子也要200萬吧。

各種精裝修下來至少50萬，也就是說已經花了250萬。

至少得有一輛豪車吧，按便宜的算，也要50萬吧。

好了，有車有房300萬出去了。

現在你只有320萬現金了，按照大額理財收益加上各種投資年化15%好了，一年利息按50萬算，也就是你的收入。算上三線城市你隨便找個工作一年6萬，一年純收入就是56萬。

富人生活的成本再給你算算。

家里雇傭兩個保姆吧，一個料理家務，接送小孩，一個做飯處理雜事，按一年一個5萬來算，兩個保姆10萬一年。

車子的保險加上油錢，保養一年至少5萬。

富人的奢侈品得買吧，一年按20萬算，這就是35萬了。

每年各地 旅游 ，國內國際的一家人少說也要15萬。

一共50萬了。

各種吃飯隨份子一年6萬肯定不夠。

那么這樣算下來，每年就是入不敷出。

這還沒有算各種其他的開銷，如家庭成員的保險，體檢，各種培訓班的參加，也沒有雇傭司機什么的，如果都算上，一年起碼還要再有30萬才夠。

也就是說，如果你一年不能收益達到80萬，你的資金會越來越少！

用不了多少年，你的富人生活就徹底結束！

當然了，如果你不玩豪車，不用保姆，不買奢侈品，不用豪宅，一年收入五六十萬還是可以衣食無憂的！

但是，那就不是富人生活了！

而且，這還只是我看到的部分富人生活的花費，真正的富人生活，我難以想象開銷得有多大！

600多萬，可能只是人家一年的開銷！

45了，把上海730萬的房子賣了回四線老家過完后半生，行嗎？

說實話，我覺得他現在的日子過得那叫一個舒服。每天睡到自然醒，晚上也不像我們一樣，苦逼似地加班。每天遛遛狗，散散步，和我堂嫂那叫一個快樂。

我這堂哥比我大10歲，之前一直在深圳搞什么外貿公司。這些年來，錢賺到不少，剛剛說的那1000萬的房子，

很赞哦!（1）