01 上海法拍房外地人可以落戶嗎(上海法拍房購買條件2022年)

上海法拍房購買條件2022年

上海法拍房購買條件是以下的這幾點：

1、本人得有購房資格才可以去購買法拍房。

2、如果夫妻雙方都是外地戶口不是上海本地戶口，那么需要其中一人繳滿5年以上的保險才可以購買一套房。如果雙方都是上海本地人，那么夫妻各一方與各自父母名下不能超過兩套房，那么可以購買一套住房。如果是單身的情況下，而且名下已經有房產，是不可以再購買上海的住房的，當然法拍房也不行。

3、如果夫妻一方是本地人，另外一方是外地人，那么首套房可以用外地戶口進行購買，但也需要繳納5年以上的保險和個人所得稅，如果是本地的戶口那么是限購的。

法拍房有哪些風險需要注意什么？

1、購買法拍房存在的風險還是比較大的，比如說很有可能沒有辦法辦理落戶，在出售的時候，如果原來的房主戶口沒有遷出去，在買了這種房子之后就沒有辦法辦理落戶了。

2、購買了法拍房之后，也可能沒有辦法立即入住，可能在購買之前，這套房子就已經存在租賃或者是抵押的情況。

3、法拍房也會有自身的一些優勢，比如說價格上的優勢就比較的大，而且法拍房也是沒有限購政策的，在交易的時候比較的安全。

法拍房可以辦理按揭貸款嗎？

法拍房也是可以辦理按揭貸款的，在辦理貸款的時候，無論是貸款的利率還是貸款的比例或者是貸款的年限，其實和普通的二手房是一樣的。在申請辦理貸款時，申請人也是需要符合相應條件，然后才可以去申請的。

上海法拍房外地人可以買嗎

法拍房其實就是法院拍賣的房子，購買時需要看清楚有沒有符合條件。那上海法拍房外地人可以買嗎？帶大家一起了解下吧。

目前，上海的法拍房是不限購的。因為司法拍賣房是不屬于限購范圍之內的。

上海對司法拍賣房的限購政策沒有做出明確的相關規定，不僅僅上海人可以購買，外地人也均可購買。同時在購買中也不需要交公積金，還可以辦理過戶的問題。一般來說，在房屋拍賣時，當法院出具了《裁決書》和《協助執行通知書》之后，辦理拍賣房的過戶手續就基本沒有問題了。

這篇關于上海法拍房外地人是否可以買的文章就介紹到這里了，希望對您有幫助。

上海法拍房是否限購，外地戶口可以買嗎？

上海法拍房是不限購的，外地戶口也可以購買。

擴展資料：

法院拍賣的房產的簡稱，遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人（業主）無力履行按揭合約或無法清償債務時，而被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。而在過程中遭到拍賣的房子就是所謂的法拍房。

在自賣的程序中，原房主還是房子的賣家，但在法拍過程中，法拍房將屬于銀行，房主將不參與房子的出售，但銷售法拍房不是通過銀行來進行的 ，而是以信托拍賣的形式在當地的法院進行的。

上海法拍房能落戶嗎？

上海法拍房是不可以辦理落戶的，但是可以進行交易過戶

法拍房是被法院強制執行拍賣的房子，一般是由于債務人無力履行合約貨無力清償欠款，由債權人經過司法程序起訴強制執行，將債務人名下房產進行拍賣，用拍賣所得償還債務

上海法拍房是不限購的

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