01 01 挑戰幫粉絲在珠海買房(外地人如何在珠海買房)

外地人在珠海買房能落戶嗎

珠海買房可以入戶。

入戶條件有：

1、夫妻投靠入戶：本市常住戶口人員在市外的不屬干部、工人或已離退休的配偶，可申請夫妻投靠（屬在職干部、工人的按工作調動辦理）。

2、父母投靠子女入戶：凡男性超過60周歲、女性超過55周歲，身邊無子女，可申請投靠子女入戶。

3、子女投靠父母入戶：凡與父（母）分居兩地的未滿十六周歲的子女，均可在父（母）戶口所在地申請入戶。

4、購房入戶：在我市購買成套商品住宅的，允許房產所有者本人及其配偶、子女和父母落戶。

購買的成套商品住房屬二手商品住宅的，必須在原家庭戶的戶口全部遷出后，才準予遷入新的家庭戶；合資購買同一套商品住宅的，只允許其中的一個家庭入戶。（2008年4月20號后珠海已經取消購房入戶政策）

5、隨軍家屬入戶：軍官、文職干部，其配偶（屬在職的干部、工人的按工作調動辦理）和未成年子女，經師（旅）級以上單位的政治機關批準，可以隨軍入戶。

6、收養小孩入戶：本市常住戶口人員符合《收養法》規定，經市有關部門批準收養的未滿十四周歲的小孩。

不可以，可以通過珠海集體戶口入戶，前提是所在的公司有集體戶口才可以;還有就是非本地戶籍的人在珠海居住滿五年并符合相對應的條件就可以申請入戶，另外就是投靠入戶了，其中有夫妻投靠、子女投靠父母，父母投靠子女三項投靠方式，并且還放寬市內戶口遷移政策。

法律依據：

《中華人民共和國戶口登記條例》

第十條

公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。

第十三條

公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關申報遷入登記：

一、復員、轉業和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關或者團以上軍事機關發給的證件；

二、從國外回來的華僑和留學生，憑中華人民共和國護照或者入境證件；

三、被人民法院、人民檢察院或者公安機關釋放的人，憑釋放機關發給的證件。

澳門人在珠海買房條件

一、澳門人在珠海買房條件

【算一算你家裝修要花多少錢】如今住房資源是非常緊張的，因此政府對于購買租房出具了一系列的條款，而澳門人在珠海買房條件有哪些?以及如何進行貸款購房?我們一起來看看吧。

一、澳門人在珠海買房條件

1、澳門人在珠海無論是購買二手房還是新建房，首先要滿足的是在珠海沒有屬于自己的住房;

2、澳門人在珠海有繳納5年或5年以上的個人所得稅或社保，并能夠提供相關證明;

3、澳門人購房，還需要到珠海的公證處辦理公證。

二、買房貸款的相關政策

1、商業銀行貸款

①若是購房者無任何的貸款記錄的，購買的普通住宅，即面積是在144_以下的，需要支付房款的30%作為首付;而購買的是非普通住宅，即面積是在144_以上的，需要支付房款的30%作為首付。

②如果購房者有過貸款，但是均已還清的，購買的普通住宅，需要支付房款的40%作為首付;而購買的是非普通住宅，需要支付房款的60%作為首付。

③如果購房者有過貸款，而且仍未還清的，購買的普通住宅，需要支付房款的50%作為首付;而購買的是非普通住宅，需要支付房款的70%作為首付。

2、公積金貸款

若是使用公積金貸款，若是一個人進行貸款，最高的額度可以達到30萬元;而兩人或兩人以上，最高的貸款額度可以達到50萬元。

①若是購房者無任何的貸款記錄的，購買的普通住宅，需要支付房款的30%作為首付;而購買的是非普通住宅，需要支付房款的60%作為首付。

②如果購房者有過貸款，但是均已還清的，購買的普通住宅，需要支付房款的40%作為首付;而購買的是非普通住宅，需要支付房款的60%作為首付。

澳門人在珠海買房條件，就先介紹到這里了，想必大家都清楚了吧。只有符合珠海購房條件的澳門人或外地人，才可在珠海購買住房。

【輸入面積，免費獲取裝修報價】【輸入面積，免費獲取裝修報價】

二、珠海戶口多久可以去澳門？

隨時都可以去。

現在珠海戶口市民可以通過辦理港澳通行證達到去澳門的一年多次的簽注。港澳通行證簽證類型有很多種，3個月一次、3個月兩次、3個月多次往返的，珠海戶口去澳門1年一次、1年兩次、1年多次往返的，要看申辦人符合哪一類的條件才能申請到，港澳通行證流程。

三、澳門人在珠海買房子房產證上寫什么證件號

一般來說都是寫產權人的澳門身份證號碼，但也有人是提供港澳通行證來購房的。

外地人在珠海買房能落戶嗎

外地人在珠海買房可以落戶。主要分為以下幾種類別：

1、雙五入戶，這個入戶對于很多人來說都適用，特別是對于在珠海奮斗多年的人群來說，就算學歷不夠也可以通過這種方式入戶。那就是滿足兩個五年的方式，首先需要在珠海有合法穩定的住所并且居住五年，這五年是時間是以居住證上的時間為主的，需要不間斷，所以需要大家每年都要去更新登記，第二個五年就是在珠海有穩定合法的工作并且按時繳納社保五年，其中工作可以換，但是社保不能斷；

2、學歷技能入戶，這個入戶方式需要用于學歷人才以及擁有一定技能的人員，并且現在珠海也放寬這部分的一些條件，其中學歷更是放寬到了非全日制大專以上，技能學校出來的畢業生也只需要是國家承認的就可以。

3、親屬掛靠，這種入戶方式一般主要是在子女和父母之間或者是配偶之間。

自申請遷入本市之日前五年內在本市連續居住，遷入本市之日前五年內在本市合法穩定就業并連續參加社會保險，在本市有合法穩定住所也均可申請落戶。

【法律依據】：《中華人民共和國戶口登記條例》第五條

戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。

外地人如何在珠海買房

珠海買房政策如下：

1.帶齊身份證件、暫住證及復印件向珠海的房地產交易提交購房申請書。交易審核無誤后，報房珠海的地產交易市場管理委員會審核蓋章。管委會在審核《購房登記表》及其資料后，簽發有效期為六個月的《外省市個人在京購房批準通知單》（以下簡稱《批準單》）

2.珠海的買房人在簽訂合同后15天內，攜帶身份證件、暫住證、《批準單》，購房合同正、副本，到交易申領《外省市個人在京購房辦理產權通知單》（以下簡稱《通知單》），交易向購房人簽發《通知單》后，收回《批準單》

3.購房人攜帶珠海《通知單》、合同、身份證件、居住證與開發商共同辦理立契過戶手續，并按規定繳納交易手續費、印花稅等稅費。

4.以珠海為例來說，對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產稅。外地人在珠海珠海買房條件，對于在珠海市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠。

外地人在珠海買房條件是什么

1、珠海大橋以西(金灣區、斗門區)：新房、二手房限購1套，無需社保和個稅證明要求。

2、高新區：新房、二手房限購1套，無需社保和個稅證明要求。

3、香洲區：新房面積≥180平米，限購1套，無社保和個稅證明；面積<180平米，限購1套，需要提供3年社保或個稅證明。二手房面積≥144平米，限購1套，需要提供3年社保或個稅證明；面積<144平米，限購1套，需要提供5年社保或個稅證明。

4、橫琴新區：新房限購1套，無社保和個稅證明。二手房限購1套，需要提供5年社保或納稅證明。

珠海買房方法

珠海凡是住宅，全部限購，要想珠海購房可以通過以下幾種方式：

1、外來人口如果沒有五年社保的，可以提供五年珠海納稅證明。

2、外地沒入珠海戶的，可以全款購買一手樓盤，有些開發商送五年免費更名，讓你有足夠的時間辦理社保或者人才引進等落戶的時間!二手房非珠海戶無法購買!

3、辦理人才引進或者入讀珠海高等教育學校的可以申請落戶珠海，然后可以購買珠海房子，珠海戶的以家庭為單位也只能購買三套房子。商樓和商鋪等商業性質的不受限制，不限購不限貸!

4、以公司的名義購買，要求全款，銀行不給貸款。

5、投靠直系親屬，就可以落戶珠海，然后就可以買房子了，也不需要5年社保。

外地人向珠海的銀行貸款買房需要條件

1、同意以所購住房為在珠海買房的抵押擔保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

3、在珠海，或者在居住地具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

6、已經簽署購買住房的合同或協議。

外地人在珠海買房條件

為了防止珠海房價過快上漲。珠海政府針對外地人在珠海買房，出臺了一些相關政策，很多人對于外地人在珠海買房的條件不是非常清楚，今天我們就一起來看一看外地人在珠海買房條件有哪些？

非珠海戶籍

1、繳納社保滿5年并以家庭為單位，可在香洲區除開唐家、橫琴片區購房，新房1套或二手房1套。

2、在珠海無住房且提供人才證明，可在香洲區購1套新房或在全市購買1套二手房。

3、可通過投靠直系親屬落戶，然后購房。

港澳人士

在珠海無房，可通過人才引進在全市購買1套新房。

人才政策

需購房的非本市戶籍的高層次人才，不需要提供納稅和社會保險證明，全市范圍內可購買一套房。

很赞哦!（9879）