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01 02 幫粉絲在廣州買房(貸款買房是一次性給嗎)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-06-09 08:12:41【】8人已围观
简介無須違約金。相關問答:我現在需要20萬,怎么貸款靠譜?感謝受邀!銀行的貸款肯定最靠譜的,但是做貸款銀行要考慮綜合資質。貸款資質,是指借款人所具備的貸款資信條件,主要包括還款能力和征信狀況兩大方面。銀行
感謝受邀!
銀行的貸款肯定最靠譜的,但是做貸款銀行要考慮綜合資質。貸款資質,是指借款人所具備的貸款資信條件,主要包括還款能力和征信狀況兩大方面。
銀行在審核貸款資質時,會綜合個人基本信息,如年齡、學歷、職業、職位、工資收入、家庭情況、居住地等,并結合個人征信報告進行評估。
本人熟悉深圳各家銀行的貸款政策。資金需求20萬,個人信用貸和房產抵押貸都可以做,鑒于資金額度比較小,建議您申請銀行個人信用貸。
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工薪族可以的信用貸:月供貸、保單貸、公積金貸、社保貸、個稅貸。
一、月供貸的基本條件:1、全國按揭房都可辦理;2、不需要有代發,有社保即可;3、房貸月供時間一個月以上即可;4、月供可疊加計算。二、保單貸基本條件:連續繳納保費兩年三次,年繳金額2000元以上。三、社保公積金本單位12月社保公積金繳納6個月以后+收入5000以上四、個稅貸
本單位連續納稅12個月,每個月稅后工資6000以上。
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PS:不同的人群針對不同的資金用途,需要的還款方式和年限各不相同,每個方案都有針對性適用人群,了解的信息越多才能更詳細的匹配銀行貸款方案。
鶴崗“白菜”房背后,自媒體創業者聚集小城謀發展
“白菜價”買房,上哪找這種好事?還真有。去年4月,黑龍江鶴崗憑借一套單價幾百元的“白菜價”房子上了熱搜,引發了大家對這座城市房價的關注,一時間在鶴崗掀起了購房熱潮,其中不乏許多外地人。
記錄者名叫鄭前(快手ID:zhengqian0916),去年11月末來到鶴崗,第二天就以4萬元買了套61平方米的房子住了下來。用他的話來說,沒來過的人以為小城市生活不便利,但我親身體驗后發現,鶴崗真的很宜居。
超市,燒烤店,菜市場……小區附近,日常生活設施應有盡有。冬天,東北露天的菜市場仍冒著煙火氣。滿地的干貨,保溫棚里活魚海鮮隨處可見,冰凍的海鮮以直接拿到室外賣。
一個廣東人,為啥來鶴崗?
鄭前是廣東湛江人,1993年出生。早先,許多人關注他,都是出于好奇。“一個廣東靚仔,為啥不遠千里來鶴崗生活?”鄭前的好朋友反對他的理由都是:“你去那里,不怕凍死嗎?”
但第一次見到雪的鄭前,別提有多開心了。2019年11月底,鄭前只身一人從廣州來到鶴崗。“剛下車,外面還下著雪,莫名覺得自己來對了。”
“鶴崗的市中心,沒有高樓林立,沒有車水馬龍,更沒有大城市的緊迫感。”這是鄭前初來時,對這里的第一印象。而他當初決定來鶴崗的理由很簡單,為了降低生活成本。
鄭前在大學讀的是銷售相關專業,畢業之后也從事了各種銷售相關的工作。2017年年末,鄭前和兩個大學同學一起開了個淘寶店,賣男女同款的服裝。“滿足日常開銷基本沒問題,一個月平攤下來能賺1萬多塊。”
出于職業原因,鄭前在這期間換了好幾個城市居住。“湛江、廣州、廈門都待過,但除了老家之外,其他地方都是租房子住,每月都是一筆不小的開銷。”2019年,鄭前的淘寶店逐漸成熟,他想著再換個城市,恰巧看到“鶴崗房價低”的新聞,“沒多想,就來了,反正做互聯網在哪都一樣。”
來鶴崗的第二天,鄭前就去買了房子。61平方米,兩室一廳的毛坯房,手續齊全,一口價4萬元。“自己的第一套房就這么容易得來了。”不算家具家電費用,6000多元的手續費加上3萬元的硬裝,不到8萬元搞定一套房。“這個價位,在廣州最多能買2平方米。”
在鶴崗安定下來之后,鄭前開始了他的短視頻運營。“我之前也做過運營的工作,算是比較懂,覺得流量這個甜頭還是很大的。”2020年春節,鄭前正式用快手拍段子。
五湖四海,齊聚鶴崗
起初,他的目的很明確,就是吸粉給自己賣的服裝引流。南北方差異、潑水成冰等受歡迎的段子,鄭前都拍過。“但一直上不了熱門。”
偶然間,一個聊鶴崗房價的視頻卻收獲了不少的播放量,敏銳的鄭前察覺到粉絲的喜好之后,調整了作品主題:帶大家看鶴崗的房子及房價。
顯然,受到新聞的影響,大家最關心的莫過于鶴崗的房價。鄭前在一條視頻中還原了真相。“景泰六樓14棟602室,56平2.9萬,價格不談”,鶴崗的大街小巷,貼滿賣房的廣告。
據鄭前介紹,去年年末由于鶴崗備受關注,房價對比之前,稍微有些上漲。鄭前也約了一個賣樓阿姨一探究竟。標準的兩室一廳,62平米,距離市中心3公里,要價8.5萬。“與之前廣告上的對比,確實漲了一些”,時刻關注房價變動的網友評論道。
隨著鄭前的作品數增多,加之自己此前買房的經歷,越來越多想在鶴崗買房的人,私信找他參謀。“我想整個一居室”“之前看那套沒廚房,能不能幫我再找找”……鄭前也收獲了新身份:房產經紀人,負責線上帶看或者代看房。
四處看得多了,鄭前掌握的房源信息也越來越豐富。家附近有幼兒園和中學的學區房、12萬一套的復室、幾十萬一套的高檔別墅……理想中的房型,基本都能在他的快手視頻中找到。
今年4月20日,鄭前的一位浙江粉絲來鶴崗買房,找他幫忙一起辦過戶。6月10日,又一位粉絲拿下了鶴崗3萬一套的房,鄭前陪他去拿房產證。
鄭前說:“拍短視頻不到一年時間,已經有十多個粉絲因為看我的短視頻決定來鶴崗買房定居。他們大多是自由職業,來自全國各地,大家常會一起聚餐。”
從今年三四月份開始賣房到現在,鄭前每月基本能賣出去二三十套,其中大多數都來自全國各地的快手粉絲。“大家買房的需求不同,但大多數人都還是用來住的,有得人現在不一定定居,但是想留著度假或是養老用,還有人為了解決婚房壓力。”
短視頻重啟“空城”大門
越來越多人來鶴崗意味著什么?顯而易見的是,有所上漲的房價和不斷增多的常住人口數。
根據2010年第六次全國人口普查,鶴崗有常住人口105.8萬人,但到2017年,該市統計公報顯示,年末總人口為100.9萬人。排除年末回家探親等人口數額,也許鶴崗的常住人口已經跌破100萬大關。
年輕人外流近年來一直困擾著鶴崗。大量年輕勞動力流失,也意味著城市發展受阻。一旦城市發展滯后,里面的人更想往出走,外面的人更不想回來,形成惡性循環。
而還留在鶴崗的人,有的已經開始行動了。“笑傲人生2033”(快手ID:hg15545809168)在鶴崗做房產中介,在他的快手主頁上寫著:關注美麗鶴崗,歡迎老鐵們來美麗的鶴崗做客,了解鶴崗真實房價,共同為美麗的城市鶴崗盡一點綿薄之力。
仔細翻閱他的快手,70多條視頻基本上都是鶴崗各個小區的房源視頻,對應文案會配上房價。關注他的1.4萬粉絲,也有不少搭茬詢問的。“具體位置在哪啊?”“能再便宜點不?”“我想買,咋聯系你”……短視頻正開啟一條條通往鶴崗的路。
或成自媒體創業者“新聚集地”
因煤而建、因煤而興,鶴崗市至今已擁有百年煤炭開發 歷史 。在鶴崗實行轉型之前,城市GDP大部分依靠于煤炭業的發展。
盡管現在的鶴崗經濟發展速度有所下降,但得益于前幾年的經濟基礎,城市的基礎建設相對完善。鄭前說:“在鶴崗住了大半年的時間,基本的日常生活需求完全能夠得到滿足。重點學校、醫院、大商場、周邊景區等應有盡有。”
從鄭前的快手視頻中也可以看見,鶴崗的城市交通便利,穿梭于城市各個角落的公交車,招手即停的出租車,即將開通的高鐵和擬建的鶴崗寶泉機場,都為這座城市不斷注入新鮮的血液動能。
鄭前還了解到,鶴崗本地對于人才發展的福利政策十分豐厚,本科生留本地工作會有購房購車福利待遇。同時他也發現,并非網絡上傳的“鶴崗已經成空城”般夸張,本地還是有許多年輕人,或是考公務員,亦或是自己做生意。“大家整體的生活水平是很好的。”
有時,鄭前甚至會產生錯覺:生活在小城的本地人,沒有來自大城市快節奏生活的壓力,沒有房貸和車貸,也可以生活得很愜意。更重要的是,互聯網的發展所衍生出來的自媒體、主播等線上職業,也讓“留在一線城市”不再是“有發展”的必要選項。
就像鄭前現階段的發展規劃,就是留在鶴崗,把大部分精力都放在快手等短視頻平臺的運營上,后期還會擴大自己的團隊。目前,鄭前有一個助手幫忙,這位助手是四川人,之前也是他的粉絲,后來通過鄭前在鶴崗買了房子之后,便留在了這里。
“他是給別人代打 游戲 的,時間相對自由,有空時就幫我忙活忙活。”聯系鄭前買房子的人,大多都是做互聯網相關工作的。既能降低生活成本,日常生活又能得到滿足,小城市或將成為一大批互聯網創業者們的聚集地,這對于鶴崗等小城市而言,更意味著城市發展回歸正循環。
來鶴崗之后,鄭前坦言已經胖了十多斤,他說:“這是幸福肥,忙忙碌碌,但沒太大壓力。”鶴崗這一趟,他也覺得“來對了,借著鶴崗自帶流量,靠著快手短視頻的紅利,不僅自己火了,還找到了更清晰的方向。”
2020年的春節,鄭前也是在鶴崗過的。“雖然沒有家人一起,但沒覺得孤獨。鶴崗當地的老鐵們都很熱情,邀請我去家里吃飯,東北過年很熱鬧。”
明年夏天,鄭前打算把爸媽也接來鶴崗,讓二老感受下東北夏天的舒適。“不出意外的話,以后鶴崗就是我的第二故鄉了,我在這里的生活和工作,也會繼續在快手更新。”
網紅究竟是怎么火起來的?
第一,最早的網紅是通過發表帖子或者文藝的話而受到人們的追捧,比如安妮寶貝,那時候靠的大多都是才華,一股文藝風也在網上彌漫開開。那時候的網紅樣貌不被人熟知作品個才華卻深入人心。
第二,后來的網紅是靠自己的才能,比如發表一些攝影和視頻獲得點擊率,當然發表的這些東西是能夠獲得很多人的共鳴和贊賞的,人們互相轉發,有時候一張圖片一個視頻就能獲得上萬的點擊率,發表人自然也就成了網紅。
第三,以papi醬為代表的網紅,papi醬畢業于中央戲劇學院,以幽默的直播方式和語言,犀利的吐槽獲得了很多人的喜愛,吸粉上千萬,這是通過自己的才能紅遍網絡被動成為網紅的代表。
第四,一些公司以包裝推廣成為的網紅,比如鳳姐就是通過包裝的,她號稱自己美貌無敵,非清華北大研究生不嫁,發表照片和帖子獲得網友們的熱議達到紅的目的。
第五,通過直播變紅,現在的游戲主播,各大app直播平臺都有很多主播,它給了每個人公平的機會,讓他們通過自己的表現和能力獲得大家的贊賞,有的公司還會刻意培養包裝主播讓她變紅。
第六,惡意炒作,以過激的行為獲得謬論,比如微博某天的頭條說某某主播和黃鱔,比如有個我很討厭的網紅叫韓熙雅,明明是個糙爺們非要裝作十八國混血大美女,這種紅帶來的罵聲往往會很多,而他們為了紅也會滿足看客們的要求,吃蟲子,過于暴露等。
第七,不小心就成為網紅的,比如章澤天就是以一張手捧奶茶的圖片而紅遍網絡,被人成為奶茶妹妹,而有的人紅了都不知道自己是個網紅。
第八,通過炫耀而成為網紅,眾所周知的郭美美,當年就是因為無盡的炫耀成為人們關注的視線,也是因為自己的炫耀吸引了太多人去分析她,最后她自己把自己送入了冰冷的牢籠。而王思聰可以說是網紅界的重要人物,他自己是個網紅,身邊的女友也是網紅。對于網紅我有兩種看法,它代表了了網絡的發展和時代的進步,另一方面,在眾人做網紅夢的時候可能已經喪失了本心。
講一些笑話聽 不準帶
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