01 youtuber是什么時候開始交房產(有哪些好看的耽美小說？)

富人致富的秘密：其實都是杠桿

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對于一般的上班族來講，如果你沒有進行任何投資理財，多年過去了，你的生活可能還可以。但當你出社會10年以后，有一天你可能會發現，怎么帳戶里仍然沒什么積蓄。

你很納悶，平時已經挺節儉，也不買什么奢侈品，每個月也都有存錢，但是不知道為什么，錢就是存的很慢。你可能沒有記帳的習慣，因為記帳很麻煩；你可能也沒有投資理財，因為即使你想投資理財，仍然不得其門而入，仿間很多書都講得很簡單，但是等到自己要操作的時候，才發現不知道該怎么開始。

其實富人跟窮人在操作金錢上的差異，可以用四個字來描述，我把它稱為「財富杠桿」。

但是這里所說的「財富杠桿」，跟一般財務操作上的杠桿不太一樣。

一般我們說的財務上的杠桿指的是，假如你跟銀行貸款了100萬，年利率是5%，那么你對于這100萬的操作，必須能帶來大于5%的年投資報酬率，你的杠桿操作才是獲利的，否則就是賠本。

但這里的財富杠桿指的是：你的獲利與你投入的勞力時間的比值。

財富杠桿 = 你的總獲利 / 你投入的總勞力時間

假設有個人，很懂得操作共同基金，他將自己的存款里的100萬，拿來投資共同基金，并且平均績效每年大約是10%左右。那么投資共同基金每年能替他帶來10萬左右的收入。對他來說，選擇要投資哪檔基金將不是太難的事，每個月定期檢視基金，可能只會花這個人每個月不到3個小時的時間。

假設這個人每個月只需要花5個小時定期檢視基金績效，那么對這個人來講，他每年在這個項目上的杠桿就是10萬/60hr。

再回到一開始所說的，當你每天辛苦地工作，然后每個月領個四萬塊左右的收入，假設你每天工作9小時，每個月22天。你每個月在這個項目上的杠桿是：4萬/198hr，每年就是48萬/2376hr。

仔細想一下，這是不是很大的差距呢？

假如我們每天都要睡8個小時，我們一年只有(24–8)*365 = 5840小時。對于一般的上班族來說，將這每年5000多個小時，拿出2000多個小時，為的只是創造48萬/2376hr這樣的杠桿，可以得知，這樣當然存不到錢了。

換句話說，富人都很懂得去操作「財富杠桿」，讓自己付出的勞力時間越來越少，但賺得錢卻越來越多。要想讓財富大幅增長，就必須懂得去操作「財富杠桿」，透過杠桿來創造優勢。

借錢創造杠桿（投資的杠桿）

銀行最常做的事情之一，就是OPM(Other People’s Money)，只不過銀行是把人民存在銀行的錢，拿去進行杠桿操作而已。其實我們也可以借錢來投資，只不過這需要大量的專業知識，不可不慎。

假如你跟銀行借了100萬，貸款年利率是5%，那么你在這一年里，至少要創造大于5%的年投資報酬率，否則你的這筆操作就是虧損的。

例如《小資族大翻身》的作者邱愛莉，靠著投資房地產因而創造財富。搞房地產的重點之一，就是你的租金收入必須大于每月的房貸，讓房子能夠自己養自己，而不是自己還要拿錢來養房子。

在所有可以操作的杠桿當中，透過借錢創造杠桿算是風險較高的，如果沒有足夠的專業知識，就應該避免操作這類杠桿。

買別人的時間（企業的杠桿）

買別人的時間（OPT，Other People’s Time)，指的是聘雇別人來替自己的工作，講直白一點，就是自己成立一間公司，然后雇人替自己做事。當你每個月聘雇一個月薪4萬的員工，而這個員工每個月能夠替你帶來四萬以上的收益，那么聘雇這個員工就是值得的。

當然，有時候我們很難衡量某個員工，到底可以創造多少的價值，這個必須自己去判斷。買別人的時間（OPT，Other People’s Time)，簡單的說就是想辦法透過創辦公司來創造杠桿。

透過寫作與創作來創造杠桿

除了OPT跟OPM之外，創作與寫作也能創造杠桿。假如你能靠寫作逐漸寫出自己的知名度，那么未來就有可能有人找你出書、教學、演講…等等。而出書、教學跟演講，都是能創造杠桿的工作。

最近很常聽到「斜杠青年」這個名詞。

「斜杠青年」這個概念出自于《紐約時報》專欄作家瑪希‧艾波赫的著作。她在書里面提到，如今越來越多的年輕人不再滿足于「單一職業」的生活方式，而是開始借由多重收入、多重職業來體驗更豐富的生活。這些人在自我介紹中會用「斜杠：/」來區分不同的職業，于是「斜杠」就變成了這些人的代名詞。

《斜杠青年》一書的作者，也在書中提出了五種斜杠青年的組合：

1.穩定收入＋興趣愛好的組合 2.右腦＋左腦的組合 3.大腦＋身體的組合 4.寫作＋教學＋演講＋顧問的組合 5.一項工作多項職能型

如果你不擅長寫作，也還有其他創作方式，例如插畫家Duncan、Youtuber阿滴跟滴妹…等等，都是靠著創作插畫與影片，慢慢打出自己的知名度。

創作已經成為致富的另一條途徑，創作走的是網紅經濟模式，透過打造一群鐵粉，再想辦法創造收益。

透過零成本資源創造杠桿（部落格、社群專頁帳號…等）

在創造杠桿的過程中，我們必須想辦法善用免費資源，例如成立粉絲團、經營Instagram、注冊Medium、經營本站@生活圈…等等，這些都是免費資源。這些社交媒體只要用心經營，都可以拿來替自己創造更大的杠桿。

例如阿滴與滴妹崛起于Youtube，Papi醬崛起于微博、羅胖崛起于優酷/買粉絲買粉絲…等等。尋找這些零成本資源的目的，是為了要放大我們的創作。讓我們的工作成果能讓更多人被看見。

在生活中，我們常常可以找到發揮杠桿優勢的事物，特別是在現今的網路時代，要在網上找到免費的資源變得很容易。

以部落客來說，部落客靠的是在部落格平臺上發布優質文章，來建立自己的讀者，這群讀者又能帶來流量，最終替部落客帶來廣告收入或業配收入。

再以Instagramer來講，隨著Instagram的粉絲群越來越多，最終就能替自己創造業配收入。

對于想創造杠桿的人來說，注冊部落格、經營Instagram..等等，都是免費可以做到的。

你越能善用這些零成本資源，你的財富杠桿就能放得越大。

結論

一般上班族的財富杠桿是：工作收入/每月工作時數，在這種超低杠桿的情況下，當然很難變得有錢。

富人致富的秘訣，其實就是想辦法透過各種方法來操作杠桿，讓財富杠桿 （你的總獲利 / 你投入的總勞力時間）變得很高。

財富杠桿越高，你就能用越來越少的時間，創造越來越多的收入。

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有哪些好看的耽美小說？

1.《撒野》by巫哲 我的耽美入門文，也是我白月光。我真的太喜歡兔飛飛和貓丞丞的愛情了！！就有一種平淡生活的美好，雖然生活有挫折和不如意，但他們都會給予彼此肩膀。蔣丞選手本人也傳遞著一種積極向上，拼搏勇敢的力量，這種感覺不僅感染了顧飛，大概也感染了很多看這本書的人。

“滿懷希望，才會所向披靡。”

之前在抖音上看見巫哲新書《三伏》里面有寫到三十歲的蔣律師，看完了那段，覺得超級超級感動。“三十歲的蔣律師，依舊穩定發揮。”看到一個文案，非常準確表達了我的想法：

“三十歲蔣丞選手的出現，就像是老朋友突然來的一封信，告訴我們一切都好。”

2.《某某》by木蘇里 人設很完美，在我眼里幾乎沒什么缺點。連居住地都是很有詩意：白馬巷還有梧桐外。盛望的買粉絲名和頭像我好喜歡！！很喜歡A班，喜歡咋咋呼呼的高天揚宋思銳，喜歡辣椒班長，喜歡他們的老師，更喜歡他們之間的氛圍！！感覺描繪了一個所有人夢寐以求的青春，很張揚肆意，少年志氣，沒有什么事情可以阻擋他們的努力和奮斗。江添和盛望，兩個有點孤獨的人，都覺得對方有點孤獨，然后一個嘗試著走近，一個試探著接受。感情線寫的太好了，細節太戳我了！！劇情不拖沓，后面分手那也是虐到了我，江添的一句望仔我直接淚崩。二刷看到一句很喜歡的：

“因為太喜歡你，所以我如臨深淵，如履薄冰。

以至于差點忘了，我17歲，這個年紀里整個世界都是我的。不需要猶豫也用不著權衡。

我無堅不摧，也無所不能。”

3.《全世界都以為我是學渣》by不是風動 之前看的，本來沒什么期待來著，但是確確實實有驚艷到我！！競賽部分寫的感覺很專業（在我這個沒咋參加競賽的人看來真的超級厲害了），而且感覺作者三觀也很正。攻和受我都很喜歡，就有的時候看小說寫主角就是很優秀很帥很有錢的少爺什么的，優秀在哪都沒寫出來感覺人設立不起來，但這本我覺得攻的人設立起來了！！攻和受都是那種有天賦又很努力的人，而且兩個人的互動看的我臉紅心跳的嗚嗚嗚嗚，我的鹿行吟（受）小寶貝我太喜歡了！！！遭遇不幸卻處之淡然，遇見喜歡的人還是會大膽表白，知道不可能也會毅然退開，他身上有一股能量超級吸引人！！（不自覺轉成媽粉，好想rua我的行吟寶貝～）

4.《偽裝學渣》by木瓜黃 這本應該大家也知道，同作者的《這題超綱了》也是校園，灰常不錯。

娛樂圈類：

5.《我喜歡你的人設》by稚楚 天使面孔又A又浪受 VS 總攻硬件純情天使攻 太喜歡周自珩（攻）和夏習清（受）兩個人的性格了，都很鮮明。一個理性主義，一個藝術家。玫瑰花和小王子真的超級浪漫！！！

6.《營業悖論》by稚楚 主舞主唱門面·理智堅韌美人受vs創作/rap/總攻擔當·叛逆不羈年下攻 糊團變紅談戀愛的故事。稚楚大大的文筆我覺得沒的說，團里每個成員的性格特點都很鮮明，人設都立住了。關于愛豆，男團甚至他們的舞臺各種作者都寫的超級好！！超級喜歡裴聽頌（攻）和方覺夏（受）兩個名字，太有感覺了！！聽覺yyds!

7.《上位》by蘿卜兔子 娛樂圈選秀，受是男團c位，攻是導師。這本本來隨便看的，沒想到啊寫的很不錯。整個故事大概就是一個男團選秀綜藝的小說版，受是天選c位的那種。看這名字大家千萬不要想歪，沒啥金主包養啥的情節，就是兩個人很純情的戀愛！！攻好像還暗戀受之前，挺甜的，文筆故事完全沒毛病！！去看！！

8.《臺風眼》 by譚石 浪子x妖孽 互攻 慢熱 這本也是好久前看的，感覺作者文風很特別。我老喜歡少年線了，兩人一起住在一起，寫的很朦朧又很有感覺，電影感十足。

9.《空降熱搜》by顏涼雨 顏涼雨的文筆我真的太喜歡了，個人感覺有歡脫也有思考。這本非常喜歡受的性格，也很喜歡里面綜藝的部分，寫的很好！！我超級喜歡！！

10.《盛寵巨星》by浩瀚 別人推薦看的，金主包養文，有復仇情節，一刷感覺有一點點狗血。不過兩人感情部分還是很有看點！二刷補：太愛了各位咱就是說，雖然真的一點點狗血，但狗血確實香啊！受的情況有點復雜，但這愛情咱太有感覺了！！老男人和暴躁小狼狗，老男人叫小狼狗“狼崽子”“小崽子”，

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