01 東興市外貿交易市場(邊境貿易對一般貿易的影響)

一個朋友跟我說他在南寧做外貿生意，就是跟越南倒貨賺差價，一年至少掙十萬，并且投資越多掙得越多。他...

越南在我國邊境，進貨也挺方便的，越南那邊物價普遍不高，好好運作的話，可以的

我想到廣西的東興發展,不知怎么樣才能成為那的邊民,邊民證怎么辦?

我覺得你首先應該了解當地的投資政策，然后再開朗細節

轉給你參考！希望你成功

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東興市投資優惠政策

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東興享受國家給予的西部大開發政策、沿邊開放城市優惠政策、邊境經濟合作區優惠政策、少數民族地區扶貧優惠政策、僑務優惠政策和邊境貿易優惠政策。此外，東興市根據實際情況還制訂出了一系列的優惠政策。多重優惠政策疊加，使東興成為中國開放政策最富集的經濟區域，成為中國——東盟自由貿易區中投資的熱土。

（一）投資工業政策

1、土地優惠

（1）工業園區建設用地，由政府負責三通一平的，實行成本價出讓，即包括土地取得成本和土地開發成本；由投資者負責三通一平的，只收取土地取得成本。

（2）工業建設項目達到一定規模，土地取得成本和土地開發成本實行遞減返還，即投資總額1000萬元人民幣以上、年繳納稅收超100萬元人民幣的企業，自生產經營之日起，每年按其所繳納稅收的四分之一比例返還土地出讓金，遞減至總額等于成本價。

2、稅收優惠

減按15%的稅率征收企業所得稅。

新辦企業（國家明令禁止和淘汰的企業除外），自生產經營之日起，兩年免征三年減半征收企業所得稅。

屬國家鼓勵類產業的企業，自生產經營之日起，三年免征兩年減半征收企業所得稅。

新辦的高新技術企業，經自治區科技主管部門認定后，自生產經營之日起，五年免征三年減半征收企業所得稅。

3、收費優惠

（1）工業園區及園區內項目建設，免征城市建設配套費。

（2）工業園區建設項目涉及國家規定的收費項目，按下限標準收取。

4、投資者自辦工業園區

（1）投資者通過受讓、租賃等方式取得土地使用權用于自辦工業園區，在符合城市總體規劃的前提下，享有對該地統一規劃、開發、建設和管理的權利，享有直接對外開展招商引資的權利。

（2）在符合工業園區整體規劃的前提下，可以按一定比例用地建設生活及營銷設施，作為園區配套。

（3）以租賃方式取得土地使用權的，可對外出租。

5、出讓工業用地土地使用權最高年限為50年。民營企業依法取得的建設用地使用權，可以依法轉讓、抵押、出租、折價入股。

（二）舊城改造政策

舊城區成片改造開發面積在5畝以上、小區內基礎設施自主配套的，拆遷回建時免收與拆遷部分相同面積的城市建設配套費、人防費、墻體材料改造費。

（三）從事邊境貿易政策

1、邊民通過互市貿易進口的商品（僅限生活用品），每人每日價值在人民幣3000元以下的，免征進口關稅和進口環節增值稅；超過人民幣3000元的，對超出部分按法定稅率照章征稅。

2、邊境小額貿易進口的商品，除煙、酒、化妝品以及國家規定必須照章征稅的其他商品外，均可享受按法定稅率減半征收進口關稅和進口環節增值稅的優惠。

3、邊境小額貿易企業均享有對外經濟技術合作經營權，開展與越南邊境地區的承包工程和勞務合作業務；邊境地區對外經濟技術合作企業均享有邊境小額貿易權。

4、邊境小額貿易享受一般貿易出口退稅政策，并按一般貿易出口退稅辦法辦理退稅手續。

5、邊境經濟技術合作項目換回的原產于越南的物資（除汽車及關鍵件外）可隨項目進境，不受經營分工限制。

6、游客經邊檢和當地公安機關同意，進出邊民互市貿易區（點）的，海關可按邊境地區居民攜帶物品限量掌握。

（四）農林水利項目開發政策

1、對外來投資企業優先安排用地計劃，屬于基礎設施建設、礦產資源開發以及高科技、高創匯、高稅收的項目，其征用土地和各項費用均執行法定標準的下限。

2、依法申請使用荒山荒地，進行恢復林草植被等生態環境保護建設，在建設投資和綠化工作到位的條件下，可通過出讓方式取得國有土地使用權，減免土地出讓金，實行土地使用權50年不變，期滿后可申請續期，可以繼承和有償轉讓。

3、利用我市農產品進行加工銷售的企業（增值稅一般納稅人），可按稅務部門批準使用的收購憑證依照規定扣除率抵扣進項稅額。

4、經自治區人民政府認定的農業產業化重點龍頭企業，暫免收企業所得稅，自產自銷農產品免征增值稅。

5、對新辦的特色企業、水利企業、林業企業、環境保護和資源綜合利用企業，從生產經營之日起，兩年免征、三年減半收取企業所得稅。

（五）開辦旅游產業實體政策

1、對利用國有荒山、荒地、荒灘等未利用土地發展旅游業的，可通過出讓方式取得土地使用權；協議出讓土地使用權的，可以給予一定的地價優惠；實行土地使用權50年不變，可以繼承和有償轉讓，期滿后可依法申請續期。

2、利用當地農村資源優勢發展特色旅游業，其旅游基礎設施利用集體土地的，可依法按集體建設用地辦理審批手續。

3、商業性投資的景點實行市場調節價，由經營者自主確定門票價格。

4、旅游資源開發企業，減按15%的稅率征收企業所得稅。

（六）投資基礎設施及社會事業政策

1、對所有投資于城市基礎設施的建設項目，免收城市市政建設配套費、墻體材料改造費。

2、民間資本投資城市基礎設施和國家重點扶持的能源、交通、水利等項目，以及建設非盈利性的科研、教育、醫療、文化、體育、福利院等公益性機構，按國家規定實行劃撥用地。

3、鼓勵和支持多種形式的社會辦學。除義務教育外，對經批準的社會力量辦學，其收費體現誰投資、誰受益原則，收費標準與辦學主體的籌資方式相適應，并按培養學生的完全成本進行收費；允許不同地區、不同辦學主體、不同學校、不同專業的收費有所差別。

4、對經批準利用社會力量舉辦的義務教育，其收費除可收取自治區規定的雜費、住宿費、代收費外，學校可向學生收取一定比例的捐資款。

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東興市貿工互動優惠暫行辦法的通知

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為充分發揮東興貿易優勢，推動東興“以貿促工、以工興貿、貿工互動”的發展格局，根據《自治區黨委、自治區人民政府關于推進承接產業轉移工作的決定》和東興市招商引資相關政策，結合我市貿易和工業發展實際，制定以下優惠辦法。

一、優惠對象和條件

（一）優惠對象

凡在東興注冊且在東興經營和納稅的進口生產加工型企業和出口生產加工型企業（以下簡稱貿工企業）。

（二）優惠條件

1、投資1000萬元（不含土地價）以上的貿工企業；

2、年銷售產值在1000萬元以上或產品加工年增加值在300萬元以上的企業。

二、優惠辦法

（一）項目用地優惠

1、項目業主通過合法途徑獲得土地使用權后，按設計要求施工并竣工投產后，市人民政府對項目用地內的“三通一平”承擔一定比例的費用。

2、投資者自辦工業園區

（1）投資者通過受讓、租賃等方式取得土地使用權用于自辦工業園區，在符合國家產業政策、城市總體規劃及工業園區規劃的前提下，享有對該地塊統一規劃、開發、建設和管理的權利，享有直接對外開展招商引資的權利。

（2）在符合工業園區整體規劃的前提下，可以按一定比例用地建設生活及營銷設施，作為園區配套（具體比例另行商定）。

（3）以租賃方式取得土地使用權的，可對外出租。

（二）項目建設與審批優惠

貿工企業所需辦理建設土地和項目建設的相關手續，由市人民政府指定部門專門辦理，實行全程代辦跟蹤服務。

（三）稅收優惠

1、對新辦的高新技術貿工企業，經自治區科技主管部門認定后，自生產經營之日起，5年免征3年減半征收企業所得稅。

2、對新辦農副產品加工、環境保護、資源綜合利用等貿工企業，從銷售產品之日起，3年免征7年減半征收企業所得稅。

3、新辦貿工企業可在3年內免征所得稅；對區外企業、單位和個人到我市獨資或聯營新辦符合國家產業政策的貿工企業，從銷售產品之日起，對外來方的生產經營所得，五年內免征企業所得稅。

4、對國家鼓勵類企業以及自治區確定的有色金屬、電力、汽車、食品、醫藥、高新技術6個重點產業的貿工企業，自治區支持用高新技術改造提升的機械、制糖、林產、建材、鋼鐵錳業、化工、日用品7個傳統產業的貿工企業和農產品加工企業，主營業務收入占企業總收入70%以上的，按15%的稅率征收企業所得稅。

1—4款稅收優惠，如遇國家政策調整，執行國家最新稅收政策。

5、實行規費減免政策。對于貿工企業落戶或籌建，免繳市政策配套費、規模服務費和抗震設防技術買粉絲費；項目土地用于建設標準廠房或自取得土地使用權之日起3年內建設辦公樓及職工宿舍區的，免收人防設施易地建設費；涉及的質監費、白蟻防治費、環衛費、放線測繪費、衛生現場審查費等減半收取。

6、對個人獨資企業、合伙企業，有限公司、個體工商戶免收登記費。

（四）政府扶持

市人民政府建立市貿易加工發展資金。5年內，將工業用地土地出讓收益的70%、外貿企業上繳各種稅收收入中地方所得部分的60%、工業企業上繳各種稅收收入中地方所得部分的70%用于扶持符合優惠條件的貿工企業發展。具體扶持如下：

1、除享受國家和自治區相關優惠政策外，企業進出口商品在東興所交的增值稅額地方所得部分，當年分月按15%的比例獎勵給企業。

2、屬生產加工環節產生的稅收，在企業投產之日起3年內，根據年度上繳稅收數額給予企業一定比例的扶持資金，具體為：年度繳納稅金地方所得部分在50—100萬元（含100萬元）的，按所繳納稅金地方所得部分的50%的給予獎勵；年度繳納稅金地方所得部分在100萬元以上的，按所繳納稅金地方所得部分的 60%給予獎勵；屬高新技術項目的，按所繳納稅金地方所得部分的 70%給予獎勵。

3、企業在建設期間，需要銀行貸款的由市財政貼息1個百分點。

（五）其他優惠

1、優先安排貿工企業項目用地，優先安排中小企業國際市場開拓資金、科技三項費和西部扶持資金。

2、勞動部門做好服務，為貿工企業免費短期培訓的管理和人才、技術人才以及合格的產業工人。

3、政策各職能部門依法對貿工企業履行好監管職責，積極幫扶企業，為企業提供優質高效的服務。

4、一次性固定資產投資額達5000萬元以上的貿工企業項目，實行一事一議，享受更優惠的政策。

三、優惠資格認定、扶持資金的使用和監管

（一）優惠資格認定：貿工企業享受優惠的資格由市經貿局、財政局核準。

（二）扶持資金的使用：扶持資金只能用于企業擴大生產和經營，不能挪作他用。

（三

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