01 中國購買海外島嶼有哪些(中國有哪些島嶼？)

中國海島待出售的有哪些？

中國有一些海島目前處于待出售的狀態，以下是其中的一些：

1、浙江麗水東岙群島。目前這個群島處于訴訟狀態，不過已經掛出了出售招牌。

2、廣東海南島。這是中國最大的島嶼，整個海南島總面積36900平方公里，其中約260多個島嶼目前處于待出售的狀態。

3、福建平潭島。平潭島地處海峽西岸，下轄16個行政村，是中國五大自貿區之一，也因此吸引了眾多投資者。

需要注意的是，中國國家所有的島嶼及其附屬海域都屬于國家財產，必須依法依規進行開發、利用及管理。此外，目前中國政府在未獲得合法權益證明的情況下，是不會將海島出售給任何個人或機構的。

中國的島嶼可以購買嗎？

中國憲法第九條規定，礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，都屬于國家所有，即全民所有；由法律規定屬于集體所有的森林和山嶺、草原、荒地、灘涂除外。無居民海島作為特殊的自然資源，屬于憲法規定歸國家所有的自然資源，不屬于由法律規定可以屬于集體所有的森林和山嶺、草原、荒地、灘涂等五種自然資源。2010年3月1日，3月1日起施行的海島保護法明確規定，無居民海島屬于國家所有，國務院代表國家行使無居民海島所有權。

所以無人海島都是不可以的.

中國可以購買使用權的島嶼分三類，無人海島，湖島，江河島。江河島一般比較小，而且很多在航道上，或者隨時有可能因地方政府新規劃，航道建設而交出去，即使不出現以上情況，河里面穿梭來往的船只也不會讓你的島得到安寧，與一個公共島嶼沒多大區別，比較理想的江河島雖然也有可能存在，但是數量絕對有限，且難以得手。

海島是很多人夢想中最具有島性，一望無際的水域，遠離喧囂的清凈，這都是無與倫比的稀缺資源，中國的無人海島現在全部由國家規劃，風景優美自然條件又好的島基本已經開發旅游了，向社會公開競標的那176個無人島，每個島都已經有明確規劃的發展方向，是投資海島的途徑最好選擇。如果想選擇私人用途的海島，只能把目光放到國外的私家島嶼上面，找幾個比較成熟私人島嶼中介便可以。

作為投資，無人海島很有前途;作為私人用途，又比較麻煩，河島又沒有什么私密性可言，因此，如果希望有一個小島來寄托自己的理想，一圓島主夢，最好還是去尋覓一下適合自己的湖島吧。

中國的湖島主要集中在鄱陽湖、丹江口水庫、千島湖、萬綠湖等等這些大湖泊里面。由于大部分湖泊都是飲用水的保護地，保護也是非常嚴格的，不同地區的開發要求不盡相同，另外，對于島上的建設的限制也有各種千差萬別，比如大到管轄部門的分別，小到對于環保的要求、建筑高度的限制等，而且各部門關系非常復雜，有沒有合法、規范、統一的辦事程序。

國內多少錢可以買海島？

國內多少錢可以買海島？擁有屬于自己的一座“桃花島”，早已不再是黃藥師的“特權”了。繼海南省之后，5月10日，廣東省將正式實施《廣東省自然資源廳關于無居民海島使用權市場化出讓辦法（試行）》（以下簡稱《試行辦法》），這意味著，今后不論是個人還是企業，都可以以市場化的方式買賣廣東的無人島。

近年來，海島旅游在我國市場上不斷走熱，而隨著無人島市場化出讓政策“開閘”，不少人都動起了自己當“島主”、開發海島旅游的心思。除了國內無人島外，北京商報記者發現，有電商平臺更是直接開設了海島拍賣專場，希臘、斐濟、加拿大等多國的海島在我國可以被“網購”。那么，到底花多少錢才能成為一名“島主”？

國內“萬元島主”不是夢

根據本次廣東省實施的《試行辦法》，廣東省審批權限內的無居民海島使用權，可以招標、拍賣或掛牌方式出讓，而且，該政策還明確，旅游娛樂、交通運輸、工業倉儲、漁業等經營性用島，應當通過市場化方式出讓無居民海島使用權。對于廣東無人島的定價，《試行辦法》規定，縣級自然資源主管部門委托有資質的評估機構對無居民海島使用權進行價值評估，出讓底價參照使用權價值評估結果確定，不得低于無居民海島使用權出讓最低價與測量費、評估費、出讓方案編制費、利益相關者補償費等出讓前期費用之和。

據統計，我國面積大于500平方米的無居民海島數接近6700個。在2003年我國首次提出允許個人或機構開發利用無居民海島后，已有多個省市陸續出臺了無人島買賣政策，除廣東外，2014年，廣西就出臺了《廣西壯族自治區無居民海島使用權出讓評估辦法》，為當地各種無人島確定了出讓評估規則；去年，海南省海洋與漁業廳還公布了《海南省無居民海島開發利用審批辦法》，確定了當地市場化出讓無人島的相關流程。去年國家海洋局更提出，我國將在2019年全面推廣實施無居民海島使用權市場化出讓工作。當時，就有專家預測，我國數量眾多、分布廣泛的無居民海島都有望陸續納入到市場化交易的框架內。

可見，我國無人島的市場化出讓已經起步。更值得關注的是，購買一座無人島，并非是只有土豪才玩得起的游戲。根據廣西出臺的評估辦法，當地部分無人島的單價（元/公頃•年）只有14元。這意味著，如果以一座面積為20公頃的島嶼計算，僅需1.4萬元就可以擁有該島50年使用權。

不過，整體來說，在我國擁有一座無人島成本還是相對較高的。“當前，中國的無人島旅游業還處于吃螃蟹的階段，大多數企業還在觀望。”資深旅游專家王興斌表示。

作為2011-2017年間國內惟一一個以招拍掛形式出讓的島嶼，浙江大羊嶼島的出讓一度曾引發全國旅游市場的關注。2011年，當地為競拍人定下了起拍價1500萬元、保證金500萬元的門檻，底價超過了業界計算的該島最低價格15倍。最終，大羊嶼島50年使用權以2000萬元的價格成交。而且，在業內看來，相比購買環節，開發、經營一座幾乎從零開始的海島要耗費的成本才是一個難以被估量的數字。有消息稱，總投資5億元的大羊嶼島項目，2014年就是因為施工成本問題而被迫中止的。而在我國最有名、被公認為旅游業開發最為成熟的“私人”島嶼蜈支洲島，后續投資額更是高達38億元。

海外購島“中間環節”昂貴

北京商報記者還發現，近年來我國悄然興起的“無人島熱”，不僅推動了國內的海島加速步入市場化軌道，也讓不少專門從事海島買賣、租賃事務的中介，將海外無人島“搬”到了國內電商平臺上銷售。北京商報記者發現，2015年3月，阿里拍賣就與從事海島經紀40多年的老牌企業Vladi Private Islands GmbH合作，開設了“全球稀有海島”的拍賣專場，位于希臘、加拿大、斐濟和蘇格蘭的四座無人島在網上被公開叫價拍賣。最終，除蘇格蘭的海島流拍外，另外三座島分別以170萬元-620萬元的價格成交，競爭最激烈的斐濟第二大島“海洋之心”更是有54人報名，經歷了近30次競價才落槌。

此前，業界曾有統計數據顯示，購買一座海外的島嶼，價格也是有著天壤之別的，售價從數千美元到數千萬美元不等，其中位于加拿大大陸湖中1500平方米的小島，定價僅5500美元，價格甚至低于島上的房產。而且，不論大小島嶼，中間環節的各種費用也頗為“可觀”。以“海洋之心”為例，該島嶼買方需支付成交價6%的中介傭金、10000美元的律師費、40000美元的過戶稅，并以12000美元在當地注冊公司。

另有分析報告稱，如果海外島嶼尚未開發，除了購島費用外，投資方普遍還得耗費10余萬甚至數百萬美元來修建垃圾處理系統、供水系統及發電系統，此外，海島需配備的深水碼頭或私人機場也是不小的開支，后期的維修費用更是不容小覷。

但綜合來看，相較于國內的無人島，海外不少地方的海島開發產業則更為成熟和完善，約翰尼·德普、大衛·科波菲爾、維珍航空創始人理查德·布蘭森等明星和企業家都是業界知名的“島主”。公開信息顯示，目前，有相當一部分國家和地區采取了“只租不賣”的形式對外出讓無人島，但也有一批無人島可購買永久產權。

中國永久出售的小島如何購買

1、首先想要在中國購買島嶼應該向當地政府申請。

2、其次經國家自然資源管理部門（海洋國土管理部門）同意后，方可購買。

3、最后擁有島嶼后，必須嚴格遵守國家涉海、涉島法律法規。

中國有哪些島嶼

中國10大島嶼排名如下：

第一名： 臺灣島，屬臺灣省，面積為35915平方公里；

第二名： 海南島，屬海南省，面積為33907平方公里：

第三名：崇明島 ，屬上海市和江蘇省，面積為1111平方公里；

第四名：舟山島， 屬浙江省，面積為502平方公里；

第五名：東海島，屬廣東省，面積為492平方公里；

第六名：揚中島，屬江蘇省，面積332平方公里；

第七名：海壇島，又叫平潭島，屬福建省，面積為267平方公里；

第八名：長興島，屬遼寧省，面積為253平方公里；

第九名：東山島，屬福建省，面積為220平方公里；

第十名：玉環島，屬浙江省，面積為170平方公里。

中國有哪些島嶼？

臺灣島 海南島 崇明島 舟山島 海壇島 大嶼山 上川島 金門島 南三島 岱山島 南澳島 六橫島 長興島 南田島 下川島 達濠島 香港島 金塘島 橫琴島 龍穴島 瑯岐島 澎湖本島 朱家尖島 衢山島 橫沙島 蘭嶼 紫泥島 南日島  桃花島 曹妃甸 高塘島 大長涂山 靈昆島-霓嶼島 石城島 三都島 大門島 大榭島 洞頭島 梅山島 廣鹿島 大長山島 白沙島 潿洲島 淇澳島 秀山島 泗礁山 大崳山 氹仔-路環 西嶼 海洋島 小長山島 蝦峙島 威遠島 綠島 小金門島 登步島 湄洲島 冊子島 烏礁洲 望安島 南丫島 粗蘆島 擔桿島 南長山島 花岙島 小洋山 赤鱲角 漁島 普陀山 荷包島 菊花島 浮鷹島 長白島 檀頭山 小長涂山 大練島 青衣島 龍門島 南竿島

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