01 中國網紅新加坡判了嗎(中國文化概論 為什么說中國的飲食是一門藝術)

郭美美又出來嚇人咯，她本性難移出獄后仍想做網紅，你怎么看？

郭美美

說到初代網紅，大家可能都會想到沉珂、奶茶妹妹這樣的人物，但是其實還有一個網紅，也是大名鼎鼎，簡直就是炫富一詞的開端者，她就是郭美美，相信大家或多或少都有聽過她的名字吧，當時風頭正盛的時候，郭美美的熱度堪比明星呢。

很多活動都爭相邀請她參加，而郭美美也確實和不少的明星同臺過，不過那些風光生活都是曇花一現，在風頭正盛的時候被捕入獄，一度讓郭美美成為很多人熱議的話題焦點，而在入獄的這幾年時間里，郭美美也確實消停了很多，很少再有人想起她曾是網紅代表者之一。

出獄后的郭美美打算重操舊業

繼續走自己的網紅道路了，畢竟現在網紅也是一個很吃香的職業，而且郭美美也算是有群眾基礎，不管網上對她的評價是好是壞，至少郭美美是比一般人更容易受到大家的關注。

而且還有不少的媒體想要采訪郭美美呢，所以郭美美也借著這樣的好機會，實實在在的為自己做了一波廣告，從網上曝光的照片來看，郭美美出獄之后確實在自己的造型上話了不少的心思，感覺她的臉也比之前要稍微溫和點了，身材也瘦回了原來的樣子，接受訪談的時候，穿著一條白色的裙子，生圖居然意外的還不錯。

不過不得不說，郭美美在別人的鏡頭里比在她自己的鏡頭里看起來要自然很多，因為她深知自己在網上有很多關注者，所以最近也在社交賬號上更新了一波自己的自拍照，雖然都知道作為網紅，自拍用美顏軟件是必須的，但是濾鏡開到最大也還是挺嚇人的，在郭美美自己曬出的照片中，她的五官比例明顯失衡。

臉尖的嚇人，山根高聳，眼角更是開到了最大，所以很多網友都懷疑郭美美在出獄之后的這兩個月時間，是去動臉了，而且郭美美還非常高調的染了一個藍紫色的頭發，炫酷的顏色仿佛只有在動漫里才能見到，而郭美美顯然對自己現在的狀態還是非常滿意的，對著鏡頭擺弄姿勢的樣子，讓很多網友也是吐槽之心乍起。

不過吐槽郭美美的人越多，對她來說應該也算是一個好事情吧，畢竟這意味著關注她的人越多，以后要是想轉型成大網紅，也更方便一點，所以大家還會繼續抵制郭美美嗎？

一個網紅女孩怎么經常飛澳門，香港和新加坡？每次都去很好的酒店住，很好的餐廳

那就得看她收入多少，或者有沒有錢的干爹給她揮霍，男朋友的話一般都一起去的，單單她自己就去那她收入應該不少

中國文化概論 為什么說中國的飲食是一門藝術?

中國飲食文化是有著長遠歷史，博大精深的中國文化。

在中國傳統文化教育中的陰陽五行哲學思想、儒家倫理道德觀念、中醫營養攝生學說，還有文化藝術成就、飲食審美風尚、民族性格特征諸多因素的影響下，創造出彪炳史冊的中國烹飪技藝，形成博大精深的中國飲食文化。

從外延看，中國飲食文化可以從時代與技法、地域與經濟、民族與宗教、食品與食具、消費與層次、民俗與功能等多種角度進行分類，展示出不同的文化品味，體現出不同的使用價值，異彩紛呈。

從特質看，中國飲食文化突出養助益充的營衛論（素食為主，重視藥膳和進補），并且講究“色、香、味”俱全。五味調和的境界說（風味鮮明，適口者珍，有“舌頭菜”之譽），奇正互變的烹調法（廚規為本，靈活變通），暢神怡情的美食觀（文質彬彬，寓教于食）等4大屬性，有著不同于海外各國飲食文化的天生麗質。中國的飲食文化除了講究菜肴的色彩搭配要明媚如畫外，還要搭配用餐的氛圍產生的一種情趣，它是中華民族的個性與傳統，更是中華民族傳統禮儀的凸現方式。

從影響看，中國飲食文化直接影響到日本、蒙古、朝鮮、韓國、泰國、新加坡等國家，是東方飲食文化圈的軸心；與此同時，它還間接影響到歐洲、美洲、非洲和大洋洲，像中國的素食文化、茶文化、醬醋、面食、藥膳、陶瓷餐具和大豆等，都惠及全世界數十億人。

總之，中國飲食文化是一種廣視野、深層次、多角度、高品位的悠久區域文化；是中華各族人民在100多萬年的生產和生活實踐中，在食源開發、食具研制、食品調理、營養保健和飲食審美等方面創造、積累并影響周邊國家和世界的物質財富及精神財富。

reits 國內合法嗎

reits 國內合法嗎？正在業界普遍預期春節后證監會即將推出公募REITs方案，大家正在翹首以待的時候，北京金融資產交易所（以下簡稱北金所）《 北京金融資產交易所住房租賃企業股權交易服務指引（試行）》在春節前橫空出世，一個專屬版的REITs方案作為春節禮物迎面砸過來。

這一出，一下子把正在回家旅途或者整理行囊準備過節的金融民工忙壞了：這不又得抽時間趕緊仔細學習領會，以便春節可以多一種搬磚的秘籍。我們在此做個解讀，看看北金所推出權益型的REITs方案“葫蘆里藏著什么新春大禮”。



對中國REITs發展有一定了解的讀者想都必知道，早在十多年前，監管部門就已經組織專家研究中國的REITs方案；人民銀行還出過一個債券型REITs征求意見稿；去年上交所也推出一個公募基金加ABS的試點方案，但終因各種原因而夭折。

這次北金所推出權益型的REITs方案，勇氣可嘉。

（另外，關于北金所的背景，具體如下）



所以是哪門子央行版REITS...要這也算，CFETS和上清所發的文都算央行的了...

言歸正傳，還是讓我們先睹為快，北金所方案的要點——濃縮成一個詞就是股權型REITs。其基本交易結構可以描繪如下圖：



符合標準的房地產租賃公司原始股東可以在北金所及其協調機構的協調下完成首次信息披露及初始信息記載、承擔住房租賃企業的定期信息披露督導義務、協助完成信息記載變更，把持有的股權轉讓給合格投資者。

北金所精心設計了一套REITs股權轉讓的的房屋租賃企業的標準：

一是 組織形態標準：住房租賃法人組織。

二是 專業化標準：以專業化和機構化形式從事房地產租賃業務：房地產為租賃用地、租賃住房、商業物業、基礎設施。

三是 資產標準住房租賃企業至少80%的資產投資于可產生穩定租金收入的房地產項目。

四是 收入標準：住房租賃企業收益的80%以上來自于租賃類房地產項目持續運營的租金收入。

五是 分配標準住房租賃企業投資取得的全部收益，90%以上定期向住房租賃企業股東分配。

六是 負債率標準：資產負債率不超過80%。

整體而言，上述標準中規中矩，基本參照了國際通行的標準，有些還稍有提高。如資產標準比國際通行的75%提高了5%。資產負債率低于美國的杠桿率而高于新加坡和香港的標準。在基本符合國際上通行的REITs標準的情況下，衷心地希望同樣如國際通行的那樣得到避免雙重征稅待遇。

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