01 促進外貿外資穩中提質2(官方定調！又一城發布一號文件！2023六安經濟發力，樓市穩了！)

2021年政府工作報告中政府工作目標是什么?

法律分析：1、保持宏觀政策連續性穩定性可持續性，促進經濟運行在合理區間。

2、深入推進重點領域改革，更大激發市場主體活力。

3、依靠創新推動實體經濟高質量發展，培育壯大新動能。

4、堅持擴大內需這個戰略基點，充分挖掘國內市場潛力。

5、全面實施鄉村振興戰略，促進農業穩定發展和農民增收。

6、實行高水平對外開放，促進外貿外資穩中提質。

7、加強污染防治和生態建設，持續改善環境質量。

8、切實增進民生福祉，不斷提高社會建設水平。

法律依據：《政府工作報告》2021年3月5日在第十三屆全國人民代表大會第四次會議上國務院總理李克強提出今年要重點做好以下幾方面工作。

（一）保持宏觀政策連續性穩定性可持續性，促進經濟運行在合理區間。在區間調控基礎上加強定向調控、相機調控、精準調控。宏觀政策要繼續為市場主體紓困，保持必要支持力度，不急轉彎，根據形勢變化適時調整完善，進一步鞏固經濟基本盤。

（二）深入推進重點領域改革，更大激發市場主體活力。在落實助企紓困政策的同時，加大力度推動相關改革，培育更加活躍更有創造力的市場主體。

（三）依靠創新推動實體經濟高質量發展，培育壯大新動能。促進科技創新與實體經濟深度融合，更好發揮創新驅動發展作用。

（四）堅持擴大內需這個戰略基點，充分挖掘國內市場潛力。緊緊圍繞改善民生拓展需求，促進消費與投資有效結合，實現供需更高水平動態平衡。

（五）全面實施鄉村振興戰略，促進農業穩定發展和農民增收。接續推進脫貧地區發展，抓好農業生產，改善農村生產生活條件。

（六）實行高水平對外開放，促進外貿外資穩中提質。實施更大范圍、更寬領域、更深層次對外開放，更好參與國際經濟合作。

（七）加強污染防治和生態建設，持續改善環境質量。深入實施可持續發展戰略，鞏固藍天、碧水、凈土保衛戰成果，促進生產生活方式綠色轉型。

（八）切實增進民生福祉，不斷提高社會建設水平。注重解民憂、紓民困，及時回應群眾關切，持續改善人民生活。

官方定調！又一城發布一號文件！2023六安經濟發力，樓市穩了！

2023一開年，密集的樓市利好紛紛砸來，不少人都對樓市復蘇回暖充滿信心。剛剛又有好消息！

近日，江蘇重要一號文發布 ，其中， 涉及房產稅、稅費、政策、金融及房地產相關 的重要內容，傳遞出： 穩增長、穩就業、穩物價，改善社會心理預期、提振發展信心的大方向 ！

與此同時，六安開年以來也發布重磅新政， 2023年多個重大項目建設，交通、文旅、商業等 各方面都將取得更大突破 ！2023，六安穩了！

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江蘇省政府發文：促進房地產市場平穩健康發展

關于推動經濟運行，率先整體好轉的若干政策措施，其中包括有 房地產稅、稅費、政策、金融及房地產相關內容。

一號文的內容，傳遞出： 穩增長、穩就業、穩物價，改善社會心理預期、提振發展信心的大方向。

（1）持續加大財稅支持力度。 對住宿餐飲、文體娛樂、交通運輸、旅游、零售、倉儲行業納稅人和增值稅小規模納稅人， 暫免征收2023年上半年房產稅 、城鎮土地使用稅。

對月銷售額10萬元以下（含本數）的增值稅小規模納稅人， 免征增值稅 。

（2）房地產方面： 因城施策 用足用好房地產調控政策工具箱，調整優化限制性政策和土地出讓政策， 大力支 持 剛性和改善性購房需求 ，堅持“房住不炒”，認真落實居民個人換購住房個人所得稅政策。

支持房地產業合理融資需求 ，加大建筑業金融支持力度，重點推進支持開發貸款、信托貸款等存量融資合理展期政策落地見效。

指導并督促各地根據國家要求，優化調整商品房預售資金監管政策，在保障商品房預售資金使用安全和項目正常交付的前提下， 合理釋放監管額度內的資金 ，促進房地產企業加快資金回籠。

（3）其他方面， 包括：強化金融對實體經濟的支持、加大援企穩崗力度、幫助企業減輕負擔、降低物流成本、著力恢復和提振消費、積極擴大有效投資、促進外貿外資穩中提質、大力支持防疫藥品器械生產研發、著力提升醫療保障能力、優化提升政府服務。

小規模企業，暫免征收2023年上半年房產稅；因城施策用足用好；限購、土地政策無錫自己定；大力支持剛需、改善；支持房地產合理融資；“保交付”前提下，合理釋放監管額度內的資金......

可以說拳拳到肉，直擊經濟痛點！

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六安出臺樓市新政，利好買房人

不難發現，整個2022年至今，政策主旋律都在“放松”。 據不完全統計，過去一年超過200個城市進行了超過500次的政策放松。

再加上，年初央行、銀保監會發文，建立首套住房貸款利率政策動態調整機制，“因城施策”，房貸利率自主權下放到城市手中……

去年下半年開始，六安陸續發布一系列政策，支持樓市。

前一陣更是發布重磅新政，1月1日六安住建局等8部門下發了 《六安市住房和城鄉建設局等八部門關于印發關于進一步促進全市房地產市場平穩健康發展的若干政策的通知》 。

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落實企業幫扶

·調整土地出讓金付款方式：競買保證金 下調 至起始價的20%、1個月內繳至出讓價的50%、剩余6個月交清；

·緩交城市基礎設施配套費：不超過6個月；

·優化綜合查驗備案制度： 允許分期建設 、 分期查驗 、 分期交付 ；

0 2

支持合理住房需求

·“二孩”“三孩”家庭契稅補貼：含 144 ㎡ 及以下，商品住宅及公寓， 契稅補貼50% ；

·多樣化回遷安置：貨幣化安置、發放購房券；

·積極引導非公企業、新市民等群體繳存住房公積金；

·提高公積金最低貸款額度： 單職工最低可貸36萬 ， 雙職工最低可貸48萬；

· 提高住房公積金使用效率： 購房可提取公積金支付首付 ；

·推行 公積金貸款“帶押過戶” ：無需提前還款解押，直接過戶；

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完善房地產市場金融服務

·鼓勵采取銀行保函置換預售監管資金；

·貫徹落實金融十六條政策。

從目前市場來看，買房窗口期已經到了，各項政策頻出，利好信息不斷，樓市筑底已經完成，接下來就等待看看會不會觸底反彈了。

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交通、文旅、教育、商業利好不斷，

2023六安沖刺經濟之城

2023年六安多個重大項目建設，交通、文旅、教育、醫療等各方面都將取得更大突破，值得關注：

1、 2023年六安重點商業項目

罍街，錦成里、旭輝中心、奧特萊斯星河CoCo city、等一大批中心商圈要加速建成；

2、 六安重點交通項目

六安北站、合六市域鐵路，城市快速路3條城際、5條市域線、3條地鐵都在計劃之列。

3、 重點教育項目

皖西學院擴建、安徽警官學院、國防科技學院新校區、安徽信息學院新校區等要落戶六安新城、二中鳳凰河校區、皋城中學南山校區等一大批學校要建。

4、 重點工程建設

共建合六（金安）市際合作園區、規劃建設“六松產業園”、六安8個省級以上開發區與合肥、滬蘇浙等地開展園區結對共建！

2022年六安經濟已經突破2000億大關，2023年，在疫情放開之后，經濟會迎來大發展，樓市也要迎來回暖。

據不完統計， 目前六安共有恒生悅湖山苑、蘇盛印象湖畔、中丞黃金時代、帝景公園世紀幾家純新盤等待上市；

對于改善家庭來說，選擇機會比較多，開發商也將加劇內卷，致力于產品力的提升， 為買房人帶來更好的人居產品。

六安第一樓市綜合整理。

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國常會重磅發聲！推動經濟運行在年初穩步回升，合理增加消費信貸…

1月28日，據央視新聞，國務院總理李克強28日主持召開國務院常務會議，要求持續抓實當前經濟社會發展工作，推動經濟運行在年初穩步回升；部署做好春耕備耕工作，為糧食豐收和重要農產品穩定供應打牢基礎；要求推動消費加快恢復和保持外貿外資穩定，增強對經濟的拉動力。

會議指出，當前經濟持續恢復、呈回升態勢。要貫徹黨中央、國務院部署，落實中央經濟工作會議精神，著力穩增長、穩就業、穩物價，保持經濟運行在合理區間。上下共同努力，鞏固和拓展經濟運行回升勢頭。

來看本次國常會要點：

2、堅持“兩個毫不動搖”，依法保護民營企業權益。支持平臺經濟持續健康發展。

3、要針對需求不足的突出矛盾，推動消費加快恢復成為經濟主拉動力，堅定不移擴大對外開放，促進外貿外資保穩提質。

4、推動擴消費政策全面落地，合理增加消費信貸，組織開展豐富多樣的促消費活動，促進接觸型消費加快恢復。

5、保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩定，合理擴大進口。

6、推動新版鼓勵外商投資產業目錄加快落地，支持地方招商引資，落實便利人員跨境往來措施，推動外資重大項目加快落地。

鞏固和拓展經濟運行回升勢頭

此前，國務院發展研究中心原副主任張軍擴在1月17日召開的2023宏觀形勢年度論壇上表示， 與去年相比，今年的發展環境將會有比較大的改善，增長速度也還會有明顯的提升。

2023年初，各地重大項目接連上馬，并陸續發行新增地方政府債券。財信研究院副院長伍超明對證券時報·券商中國記者表示，結合專項債提前批額度的下達以及各地披露的發行計劃看，今年一季度新增專項債發行規模有望超過去年同期水平，發行規模預計達1.5萬億元。

財政部部長劉昆在1月初接受媒體采訪時表示，2023年，將適量擴大專項債券資金投向領域和用作資本金范圍，持續形成實物工作量和投資拉動力，推動經濟運行整體

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