01 免費給村里老人做飯網紅(租房做民宿能掙錢嗎)

租房做民宿能掙錢嗎

我認為合租民宿房東的核心訴求就是，用少部分的合住時間平攤大部分房租。身在二線末城市，每個月房租、水電、物業硬支出全年大概24k，合租民宿收入大約為14k，也就是說，在地鐵口、商圈附近、交通生活皆便利的地方，能夠一年只花10k有個好住處。如果努力一些，完全覆蓋掉房租也不成問題。

以前在北京住過這樣的房源，所以很早就有這樣做的想法。我本身喜歡旅行和結交神人，聽別人說故事，所以還挺樂意分享自己的空間。

自己真正著手做的起因也是因為房租比較貴，對住所的質量又比較有要求，兩年經營下來整體成果還是比較滿意的。由于去年起換了工作，所以這套房子也就沒做了。這是2020年的經營數據，沒有前一年好，不過也還不錯。

 

2020年的部分賬單

我生活的城市屬于二線城市里排名倒數，所以民宿定價不高，周末不在這兒住，就有兩天整租的機會，幾乎每個周末都有客人入住（畢竟100出頭的商圈地鐵口整租房源也不多）。

第二年的經營很挑客人，第一年由于經濟緊張，很多難講話的客人都是我不計較了…主要提升入住率。第二年碰到說話不禮貌的，無法理解我做民宿理念還罵罵咧咧的客人都不接待了。神交幾位朋友，也曾有過幾晚和客人通宵聊天的經歷，很寶貴。 

如何開合租民宿

前期籌備需要準備的東西不多，如果房子不是自己的在民宿平臺注冊的時候需要準備租房合同和本人身份證，上架前添加一些方便自己經營的硬件，如大門密碼鎖、衛生用品耗材、把臟的墻和壞掉的燈修修補補，客用四件套、以及一些飾品等。

客人選擇民宿最重要的還是交通地段和衛生。打算做的朋友要以這兩點為前提找房子。

首先是地段，首選地段是地鐵口和交通樞紐，也就是市中心的位置。附近有商圈或美食街就更加分；其次是大學城附近。來訪的客人需求不同，周末小聚、旅游、考試、出差。交通便利是大部分客人首要考慮的因素。

第二點是衛生，讓客人明確地認識到床上用品一客一換，衛生間整體干凈整齊即可。有時和客人聊天，會告訴客人，馬桶坐墊和拖鞋都會消毒，因為馬桶我自己也要用嘛，不干凈的話我的皮膚會過敏。而且消毒酒精和棉片就放在餐桌上，非常顯眼。另外洗衣機不開放給客人使用，需要洗四件套，為了安全和衛生一視同仁，于是不開放了，解釋給客人聽也都能理解，側面也增加了客人對衛生的安全感。

兩年經營下來我覺得時間成本付出不多，物料支出也很少，大多都是可以重復使用的東西，比如四件套，浴巾，拖鞋，茶杯之類的。消耗品只有垃圾袋，紙巾，牙刷。都是很便宜的東西。有客人來入住逼迫我保持打掃頻率，因此家里兩年來一直很干凈，還會定期請鐘點工。

 

客廳一隅

我很看重每個客人的評價

民宿和酒店不一樣，酒店提供標準的入住，大家都很清楚自己會得到哪些服務。而民宿是非標準的，每家大體相同，卻又有些不一樣，評價就顯得特別重要。想客人所想，是我在經營之初的貫徹理念。為此在房間裝飾、服務提供上做了一些和大多數民宿不同的。

 

客人給的評價

因為我的民宿是非獨立房源，在和客人溝通時需要提前說清楚，很多人看不到非獨立房源的標簽，在確認對方知道并接受以后，再進行接下來的溝通。其實也就是告訴對方，在TA入住的這段時間里，什么時間段我會在，需要共處，給對方心理準備。在客人入住前會發送“入住指南”，導航地點、如何進門、注意事項等會整合成一條長信息。以上是多數民宿都會提供的基本服務。

房間門口放上了入住須知，把好話歹話都說清楚，以免起爭執。

入住須知 放在客房門口

這其實是個譜架，給客人看的只有兩頁，一頁入住須知，再翻一頁是當地景點和飯店推薦。很多人都會翻很多頁，然后發現其他是曲譜，找到了自己喜歡的歌，會讓我彈彈。

這套房子不大，睡覺只能提供最基本的。想要評價好只能說勤能補拙，在其他軟性條件上加分：

比如衛生間里會額外提供洗臉巾和卸妝棉。洗漱用品只提供基本的，如果客人沒帶，也可以用我的。

有時我會詢問對方到達時間，如果剛好是晚飯的點，我會邀請對方和我一起晚餐，免費提供一份具有當地特色的主食。有時候我會烤些小零食或買了水果，也會分給客人。晚上如果都在家，就會聊聊天，或者彈彈吉他，一起唱歌，甚至會錄個視頻。

 

客房其實很簡陋

 

努力做點裝飾

 

大約50%占比的客人是來旅游的，我訂閱了全年的《孤獨星球》雜志，還有其他旅行的書，在客廳的書架上供翻閱。

 

制作了一本留言簿，還放了各種筆在茶幾上，大部分人都會留言。有寫給我的，有寫給同伴的，還有讀書筆記和繪畫。最絕的是有一對情侶在我家分手，女方把最后的話寫在了這本留言本上，但是男方沒看到。

 

餐桌上會保障鮮花，每周都不一樣，鮮花給人帶來的觀感是假花和干花比不了的。花材是家附近花店買的，自己搭著，每次差不多買15-25元之間。

除此之外，廚房也提供給客人，但是會收取額外的費用，提供柴米油鹽調料餐具廚具。

 其實基本看下來，你應該能感受到這間小小民宿的溫度和關愛。給予陌生人善意大部分能換來善意，我下班回家，客人已退房，有時能收到客人放在冰箱里的冰激凌，或留下來的零食，在留言本上告訴我：姐姐給你留了吃的，收好呀，祝你快樂！

如何看待老年人當網紅？

非常的支持老年人去當網紅，這是我作為一個當代大學生內心真實的想法！

我覺得老年人當網紅挺好的，跟得上時代，當網紅難免要跟別人交流，還能解悶抵抗孤獨，并且為自己的老年生活增添一些樂趣，而且當網紅還得動腦子，總比整天悶在家里看新聞好的不要太多了！

并且，老年人當網紅沒有功利心，想分享什么分享什么，不需要跟著大多數分享雷同視頻或文章的網紅的腳步，其實對于我們這些網民來說是一件好事。

老年人現在很活躍，當網紅，出去旅游，各種各樣的老年旅游團，各級的老年大學爆滿，得排隊上，老年經濟老年消費火了

糾其原因，老年人，爺爺奶奶級的，上面沒了負擔，下面子女孫輩，已然生活的很好，不用了你們的照顧。

生活自然輕松了，隨著物質生活的提高，精神需求隨之而來。同時，他們這一代，是最聽黨話，跟黨走的人。

今天的生活，使他們的個性得到了空前的釋放，解放了思想，享受社會發展帶給他們的紅利。我們看到各個旅游景點充滿了老年人的身影，拍照旅游成了生活常態。

無處不在的老年人，他們開心的形象，留給我們深刻的印象。

現代傳媒的發展，使老年人成為網紅的可能。所以我們今天，看到老年人在各個領域的活躍，看到他們健康快樂的生活現在舉起的不僅僅是一個拍照的攝像機照相機了，而是一個動態生活的記錄，這時候每個人都希望在鏡頭前，自己是儀容整潔的，氣質高雅的，談吐是不俗的。 

在這種情況下，通過鏡頭，把一個人內在最優秀的一面呼喚出來了，他們都特別喜歡生活在高光下，在舞臺上就能夠把自己一些不好的行為習慣收斂起來，再去把自己最好的一面呈現給大眾。

老年人當網紅，只要有事做，就能豐富退休生活，與新事物接軌，人也會變得更有活力，有成就感。能成為網紅的老年人心態一般比較年輕，往往忘了自己的年齡，會越發年輕，這樣還能有效防止老年癡呆的風險。

老年人自己快樂舒坦就好，當網紅就當網紅吧！年紀一大把了，順著自己的心活一次吧！等我老了，我也希望可以順著自己的心。

網紅閆振合老人哪里人

河北省豐潤區人

根據查詢閃電新聞官網顯示，生前為冀東新華部隊戰士，1943年在遷西縣牛店子村犧牲，是河北省豐潤區人

快手網紅演劇本炒作賣貨欺詐老年人沒有渠道整治嗎？

針對快手等平臺上的網紅通過炒作、賣貨等方式欺詐老年人的問題，我國政府和相關部門已經采取了一系列措施進行整治。

加強監管：國家廣播電視總局、國家互聯網信息辦公室等相關部門加強對網絡直播、短視頻平臺的監管力度，規范平臺內容審核和管理，及時發現并處理違法違規行為。

制定法規：我國政府出臺了一系列法規，規范網絡直播行業的發展，例如《互聯網直播服務管理規定》等，明確規定直播平臺和主播的責任和義務，保障用戶權益。

平臺自律：各大網絡直播、短視頻平臺加強自我監管，完善平臺內容審核機制，對涉嫌欺詐、虛假宣傳等行為進行嚴格把關，并及時向相關部門報告。

宣傳教育：通過媒體、社區等渠道加強老年人網絡安全教育，提高他們的防范意識，防止上當受騙。

雖然已經采取了上述措施，但是整治網絡直播、短視頻平臺上的欺詐行為仍然需要全社會共同努力。老年人應當提高警惕，不輕信網絡直播中的宣傳和推薦，遇到問題及時向家人或相關部門求助。同時，我們也應當關注和幫助那些受到欺詐的老年人，共同維護網絡空間的秩序和安全。

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