01 公職人員可以在海外購置房產嗎(公務員名下可以有幾套房產)

國家公職人員可不可以有兩套房產？

只要收入來源合法，購買程序正規那么隨便買

哪怕買十套也不違法

公務員名下可以有幾套房產

公務員可以擁有自住房，但不得擁有超過兩套住房，其中只能有一套商業性質的住房。

按照國家有關規定，公務員可以擁有自住房，但不得擁有超過兩套住房。其中只能有一套商業性質的住房，也就是說，公務員在擁有兩套住房時，只能有一套是用于出租或者營業的住房。此外，公務員購買住房也需要遵守國家相關政策和法律法規。比如，在購買住房時需要進行網簽備案，符合相關貸款政策等。值得注意的是，公務員身份在持有其他職業的情況下購房并不會受到限制，但依然需要遵守國家的相關政策和法律法規。

公務員購房時有哪些稅費和費用需要支付？公務員購房時需要支付的稅費和費用包括但不限于契稅、印花稅、公證費、中介費、評估費、物業費等。這些費用和稅費的具體金額根據不同地區和具體情況會有所不同，需要購房者根據情況進行核實。

公務員擁有住房的數量和方式受到限制，旨在規范公務員行為，防止濫用職權等問題。公務員在購房時需要遵守國家相關政策和法律法規，并遵守公務員法規定的行為準則。

【法律依據】：

《中華人民共和國公務員法》第四十三條 公務員應當遵守國家有關規定，不得利用職權及職務上的影響謀取私利或者違法占有、私分、截留、亂作出租房屋或者房產管理等各種事項產生的收益。公務員個人持有住房的數量、面積以及購買住房的方式，應當符合國家規定。

公職人員名下有幾套房子時，需要交房產稅

二套房需要交房產稅。

1、對擁有2套住宅的家庭，人均建筑面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費，每年征收1%-3%的房產稅，且沒有減除額；

2、家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房產稅，且沒有減除額；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額。

公職人員可以買集體土地房產嗎

集體土地是屬于農民集體所有的，屬于農村宅基地性質，按法律的規定其所有權只能歸該集體成員所有。公職人員應是指公務員，一般非農村集體組織成員，所以是不能擁有農村宅基地的。

集體土地是指農民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。中國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有(全民所有)和勞動群眾集體所有二種形式。

【法律說明】

(1)《中華人民共和國憲法》第十條規定"農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。"

《中華人民共和國土地管理法》第二條"中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制"。第八條"城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。"

(2)在集體土地的經營管理方面規定:《中華人民共和國土地管理法》第十條"農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。"

(3)集體土地所有權的確認。《中華人民共和國土地管理法》第十一條"農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。"

(4)集體土地的征收和征用。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。

(5)集體所有的土地可以由集體或者個人承包經營，從事農林牧漁生產。

公職人員能不能接受兄弟姐妹的贈予房產

這個是可以的，兄弟姐妹自愿贈與的話是可以的，但前提是不可以做違規事情

這個沒有問題，只要財產來源合法正當就可以。公務員只是不允許收受其他利害關系人的財物，這樣做的目的是防止公務員用手中的權力搞利益輸送，或者受賄索賄，謀取不正當利益。至于自己的家人則不在此列。當然了，這些財物不能是違法所得，如果是違法所得，不管收了多久都要追繳的。收了財物的目的也不能是以權謀私，利用權力，替自己的兄弟姐妹違反原則辦事，這當然也是不允許的。

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