01 關注物業買粉絲買粉絲的通知(物業公司使用買粉絲公眾平臺有哪些優勢？)

物業公司使用買粉絲公眾平臺有哪些優勢？

優勢如下：

公眾平臺集成的買粉絲中，而當前大部分安卓或蘋果，WindowsPhone手機都會安裝“買粉絲”這么一款非常主流，火爆的應用。

在推廣難度方面，相對于直接在小區門口，電梯門口貼出一個二維碼讓業主直接掃描關注來說，小區APP需要提供一個動輒幾十M的APP軟件來讓用戶下載安裝，稍微想象一下就會明白，哪一個更容易讓業主接受。

.熟人網絡，小眾傳播，傳播有效性更高。

可隨時隨地提供信息和服務，信息和服務能夠到達的時間更長。

豐富媒體內容，便于分享。

便利的互動性，信息推送迅速實時更新。

也正在基于物業公司和小區業主之間的“強關系”的特性，物業公司如果對小區業主推薦本小區的買粉絲買粉絲，小區業主的接受率可達90%以上，畢竟即使什么也不做，平時關注一下，看看小區的公告通知活動也還是不錯的。相對物業公司來說，如果要單獨開發這么一套功能完善的買粉絲公眾服務號，也是要花費不菲的成本，為何不借助一個既免費，功能又完善的平臺呢？

買粉絲買粉絲的優勢是使用人數眾多，而且方便易用，光中國就有好幾億的用戶，連大媽大爺都會用買粉絲。至于做物業買粉絲的機構，也有，比如深圳極致公司的極致社區運營平臺，除了極致社區APP，還有極致社區買粉絲買粉絲。

物業都有什么服務？

小助手幫大家分析一下一個好的物業應該提供哪些服務：

1、房屋的維修與修繕管理。以對房屋及設備的維護管理來保證房屋及設備在正常狀態下使用，并通過科學、正確的使用，延長使用年限，減少自然淘汰，充分發揮房屋及設備的效用，做到維護產權人、使用人的合法權益。

2、綠化管理。制定和實施管區內的綠化管理條例，為產權人、使用人提供一個溫馨、幽雅的生活環境。

3、衛生管理。為產權人、使用人提供一個高品質的衛生環境區域，滿足產權人、使用人的居住需求。

4、治安管理。包括對房屋建筑及其設備設施的安全管理、產權人和使用人的人身安全、財產安全管理，制定并落實防盜等安全措施。

5、車輛交通管理。對小區內的主要通道、停放車場地及設施的管理。

6、公用市政設施管理。進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設施的委托管理，包括代收代交有關費用。

7、違章建筑的管理。配合違章辦，對違章建筑進行舉報監督管理。

8、多種生活服務。進行公共樓道、樓外道路及公廁的保潔清掃，垃圾清運等常規服務；代訂奶、送報、送小孩入托上學、就醫送藥等委托性服務；開辟夜間收費停車場、收費農貿市場、旅游服務、養花種苗出售等經營性服務。在為產權人和使用人提供方便的同時，又增加了收入，彌補了管理經費的不足等等

希望能夠幫助到您~

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方便快捷 深圳業主可買粉絲參與小區事務決策

小區屬于全體業主所共有，小區的居住安全、環境等需要每一位業主來共同維護。對于小區的公共事物的管理，業主同樣也擁有知情權和決策權。近日，從住建局獲悉，深圳在全市范圍內全面推廣物業管理買粉絲投票系統，原有的電子投票系統暫停使用，目的在于有效推動深圳市物業管理區域業主大會會議的召開和業主委員會的選舉工作。對于業主來說，通過買粉絲參與小區事務決策，既簡單方便又快捷，足不出戶就能了解關于小區的最新信息。

一、最大化保障業主知情權和決策權

深圳市物業管理買粉絲買粉絲是由深圳市物業專項維修資金管理中心（以下簡稱維修金中心）自主運營的，其是以“公平、公正、公開、透明、便捷”為原則的買粉絲投票系統，目的在于為深圳市業主提供便捷、實時的維修資金查詢、業主投票平臺、小區通知公告等服務。市民關注買粉絲買粉絲后，可實時了解全市的物業專項維修資金概況及動態，并可關注了解全市所有在冊小區的物業專項維修資金概況。

深圳市業主關注買粉絲并綁定業主身份后，可實時查詢本小區、樓棟及房屋的維修金動態；可方便地參與本小區的各項事務決策；可隨時了解本小區業委會的運作情況；并可接收本小區相關的通知公告等信息。

物業管理買粉絲投票系統最大化保障了業主的知情權和決策權，主要表現在以下幾個方面：

1、直接將決策權真正交還業主，讓業主大會成了業主自己的事情，業主獨立思考、自主投票；

2、更加方便、快捷、實時。物業管理買粉絲買粉絲能實時準確地查看業主相關的小區的維修金賬戶情況，讓業主隨時通過買粉絲掌握小區動態；

3、業主身份認證的真實性大為提高，通過系統身份認證和綁定，可以有效杜絕冒用業主身份投票和暗箱操縱問題；

4、建立了市主管部門、區主管部門及街道辦與廣大業主直接溝通的渠道，讓業主隨時隨地“零距離”參與到小區內各項物業管理事務的決策；

5、買粉絲投票系統能夠容納海量數據信息，業主可以在買粉絲里查看業委會候選人照片、簡歷、參選主張甚至個人視頻，能夠更加立體、透徹地了解候選人情況。

二、提高表決投票效率，加快事物的進程

傳統的紙質投票往往是業主委員會工作人員通過挨家挨戶“掃樓”的方式進行，一是工作量大，二是個別業主參與的積極性不高，導致相關工作的進度非常緩慢。而業主采用物業管理買粉絲投票系統，操作簡單又方便，業主的參與度也大大提高，這樣一來，加快了辦事的效率和事物的進程。

在福田區天然居小區和新天國際名苑小區完成的物業管理買粉絲號的試點工作，取得了很好的成效。天然居小區700多戶自住小區的業主中550戶關注并綁定了物業管理買粉絲投票系統。新天國際名苑小區8項議題中，買粉絲投票同意的最高得票率為98%，最低為77%。原本需要幾個月時間組織召開的業主大會會議，現在僅兩天就順利完成。

三、實現政府、企業和業主“三方共贏”

目前小區的物業管理往往存在業主大會投票難、業主參與度不高、小區維修資金監管不透明、信息不公開、事務暗箱操作等普遍難題。而建立買粉絲服務買粉絲，應用“互聯網+政府”的這種新的思維和新的方法，則是對這一普遍難題的有益探索和嘗試。

充分保障業主的知情權和決策權，能夠讓廣大業主依法行使其對物業服務企業、業主委員會的監督權利，真正將小區一切物業事務置于陽光之下，做到公開和透明，使目前長期存在的物業服務企業和業主之間位置倒掛的怪相徹底扭轉。

據悉，市住建局接下來將在物業管理買粉絲買粉絲的基礎上，嘗試建立一個全市物業管理的信息化服務大平臺。這一平臺包含物業費統一管理系統、物業投訴信訪處理系統、物業維修呼叫系統、物業管理監管系統等多功能的集成服務信息系統，以便更加高效、快捷地為廣大業主提供服務，同時真正實現物業服務收費的陽光公開，促進物業管理企業的優勝劣汰和行業發展的良性循環。

 

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家里供電故障。怎么報修？

家庭住宅遇到停電，首先要拔掉大功率電器的電源插頭，避免突然來電、電壓不穩對電器設備控制板造成損壞；

然后，出門看看前后樓或鄰居家是否有電，判斷是一戶停電（只有自己家停電）還是多戶停電（整個小區停電）。

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情況一：如果只有自己家停電

如果是自己一戶停電，首先檢查家中空氣開關、漏電保護裝置是否跳閘、家里線路是否出現短路或保險絲燒斷等現象，如果只是因為住宅內部的電力故障問題而出現停電，需要自行解決。如果您沒有十足的把握自己處理，您也可以聯系小區電工幫忙處理哦！

若普通的空氣開關跳閘，您只需將顯示綠色開關的按鍵直接合上即可。

若帶漏電保護的空開跳閘，需將空氣開關旁突出的方形按鈕按下（一般為藍色），再把該空開合上即可。

如果是因為工作忙忘記繳電費，您可以通過關注“南方電網95598”買粉絲買粉絲、支付寶等便捷方式進行繳費，然后通知95598或片區經理進行復電。

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情況二：如果所在小區停電

如果所在小區停電，周邊其它小區沒有停電，用戶可以與小區物業聯系，核實小區電力設施是物業維護還是電力部門維護。

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溫馨提示：小區的電力設備管理方屬小區物業管理的，如果出現故障導致停電，則需要由小區物業自行或委托有資質的施工單位進行維修；小區電力設施屬供電部門維護的，由物業通知片區供電客戶經理進行檢修復電。

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情況三：周邊小區全部停電

如果周邊幾個小區都沒有電，那就是電力設施發生故障了，這時候您可以撥打95598買粉絲搶修進度，也可登入南網95598信買粉絲進行故障報修。

您還可以記下所在片區供電客戶經理的電話，找他們解決用電問題。

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供電部門搶修服務承諾：故障停電后，城市地區供電搶修人員到達現場時間平均45分鐘，農村地區90分鐘，特殊邊遠地區2小時。城市地區搶修到達現場后恢復供電平均時間4小時，農村地區5小時

嗨管家怎么交物業費

操作方法：

1、買粉絲關注嗨管家買粉絲。

2、進入服務中心，進入”我的“界面，房屋管理，房間綁定，選擇自己家樓棟、單元、房號，業主姓名（合同上業主姓名）-驗證，會出現房屋面積-綁定。

3、輸入完以上信息，就可以（每家綁定人數不限）。

4、交費：進入首頁-繳費查詢-顯示業主家房屋信息及欠費情況。可以選擇交費計費期，界面上會出現應繳費金額，可點擊”立即繳費“-確認支付”就可以付費。

“買粉絲嗨管家”讓業主的每一條建議直達物業服務者。

“買粉絲嗨管家”物業服務系統統為小區業主提供在線繳費查詢功能，業主足不出戶即可查詢和繳納水費、電費、物業費等。“買粉絲嗨管家”可實現網上查詢、繳費服務。通過這個平臺，業主還可以接收溫馨通知，并進行故障報修、投訴建議等。

嗨管家——智慧社區服務平臺。

嗨管家業主服務平臺，由西安卓越軟件開發有限公司獨立開發運營，作為智慧社區服務平臺，以買粉絲公眾平臺為基礎，依托移動互聯網、物聯網等高新技術手段，為社區居民提供優質的一站式綜合服務。

實現通知公告、查費繳費、報事報修、問卷調查等基礎服務，也可以實現智能門禁、智慧停車、社區商超、家政教育等增值服務，完成業主、物業、社區之間的互聯互通，既是物業企業對社區居民服務的創新和延伸，也是互聯網時代與傳統服務業的深度融合，高效物業服務，方便居民生活。

買粉絲買粉絲物業服務模塊怎么設置？

要設置買粉絲買粉絲的物業服務模塊，你可以按照以下步驟進行操作：

1. 登錄買粉絲公眾平臺：進入買粉絲公眾平臺（買粉絲s://mp.weixin.qq.買粉絲/），使用你的買粉絲買粉絲賬號和密碼進行登錄。

2. 進入買粉絲設置：在買粉絲公眾平臺的管理界面中，點擊左側菜單欄的"設置"選項，進入買粉絲的基本設置頁面。

3. 進入菜單編輯界面：在基本設置頁面中，找到"菜單管理"選項，點擊進入菜單編輯界面。

4. 添加新菜單：點擊"添加菜單"按鈕，開始創建一個新的菜單項。

5. 設置菜單名稱和類型：在菜單編輯界面

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