01 加拿大居民海外房產報稅(我要到加拿大移民，報稅時如何申報國內資產？)

【急】移民到加拿大后,在中國的資產收入要在加拿大申報納稅嗎

1，加拿大的國籍和綠卡持有者，稅務局對他們分了2類，一是稅務居民，一是非稅務居民。

2，稅務居民是在加拿大每年住滿6個月以上的，都是稅務居民，對于稅務居民，海外收入是要申報的，但不一定會納稅，根據收入和支出，根據中國和加拿大的稅務標準，按照較高的額度征稅，比如在中國稅率是10%，加拿大是15%，那么已經交了10%，你在加拿大還有補交5%的差，相反，中國是15%,加拿大是10%，加拿大政府不會讓你補交了，但也不會給你退稅的。征稅的資產僅限于現金，對于房產等，不征稅的。

3，非稅務居民是在加拿大每年居住不滿6個月的人，他們海外的收入是不需要給加拿大政府報稅的。非稅務居民需要提前和政府申請，一旦申請了非稅務居民，加拿大的一些福利也將取消或者減少。

我要到加拿大移民，報稅時如何申報國內資產？

你去加拿大之前應該列一份清單，即你在國內所有資產名錄及價值

尤其是房子要做評估

這些東東都準備好，到加拿大落地后一年之內申報赴加之前的資產，并需要提供相應的證明

這時候你的清單及房產評估就派上用場了

對于你赴加之前的資產是不用打稅的，但落地后賺的每一分錢都要打稅

比用說，你在國內的存款沒全部帶到加拿大，落地后，你存款的本金不用打稅，但利息要打稅

加拿大的稅務很復雜，總而言之，你到了加拿大后一定要申報海外的資產，因為你赴加之前的所有所得都是免稅的

一但落了地成了加居民，就要為所賺的每一分錢報稅了

加拿大投資移民:移民局會不會直接到稅務局查納稅情況

移民局有此權力，但不是直接的，他們必須有所懷疑，申請法院的批準，才能到稅務局查你的報稅情況。

基本上加拿大的表格，資料都會有行小字寫上 “protected when 買粉絲pleted”就是說此資料是被保護的，即使同樣是政府部門也不可以調你的資料出來，要你的同意或法院要求才能提供給要看的人看！

加拿大的新移民們，不知道怎么申報海外資產小心罰款

你好，

1. 既然是資訊表，就不會由此而產生有什么稅要交。

2. 去年我第一次報海外資產，因為我報晚了，后來接到稅務局的電話說第一次不罰我了，下次再晚就要罰款。

3. 答: 新移民登陸的第一年不要求申報海外資產， 第二年開始要求申報。

什么樣的資產是可以安全轉入的?

答: 稅務局要求加拿大的稅務居民申報海外資產的目的是為了避免你隱瞞收入而逃稅，因為作為加拿大的稅務居民，從長登那天起你就有義務為你的全球收入向加拿大政府納稅。加拿大是不對資產征稅的，只對收入征稅。

所以，如果你能證明你轉過來的這筆錢是出自以下3個來源，這筆資產就是安全的：

√ 這筆錢是你移民前就有的；

√這筆錢是你移民以后掙得的，但是你已經向加拿大稅務局申報過，并且納過稅了；

√這筆錢是你的父母等人贈予給你的，或是你繼承的遺產。

海外資產申報是不是報了就要上稅?

答: 擁有資產并不直接產生稅務后果，只有收入才會有上稅的問題。因此，加拿大政府有關海外資產申報的政策，不會對境外的資產征稅, 它的目的是讓加拿大的稅務居民如實申報海外收入，同時認可在海外已繳的稅款，避免在加拿大雙重納稅。

不申報海外資產會有什么弊端?

答: 簡單來講，由于沒有申報海外資產，將來再將這些資產帶進加拿大時，有可能會被當做收入而征稅。另外，作為納稅人也會背上不良的信用記錄。

是不是所有的海外資產都需要申報呢?

答: 首先，每一個稅務居民所擁有的海外資產超過$100,000時才需要申報；再者，不是所有的資產都屬于應該申報的范疇。需要申報的資產包括: 海外的銀行存款和現金，投資于海外的股票債劵 (在此不包括海外附屬企業的股票，關于海外附屬企業我會在下周介紹)，海外債權，海外信托利益，海外的房地產(不包括自住的房子)及其它資產。個人使用的財產如汽車、手飾等是不需要申報的。

申報海外資產時需要提供什么文件嗎?

答: 申報海外資產只需在申報表的每個資產欄目下按照不同的金額范圍打勾既可。 海外資產的價值不是指市場價值，而是指成本值，對于移民來講成本值就是移民當日的市場值，所以申報者應保留相應的資料，一旦稅務局要求您提供時，也可以拿得出來。

新移民應該什么時候開始申報呢?

答: 新移民登陸的第一年不要求申報海外資產， 第二年開始要求申報。也就是說，2017年報到的新移民，在今年4月30日之前報2017年的稅時不需申報海外資產，不需填寫表格。

去年我第一次報海外資產，因為我報晚了，后來接到稅務局的電話說第一次不罰我了，下次再晚就要罰款。請問罰款會有多少?

答: 海外資產報表的申報期限為每年的4月30日。如果晚報了，罰款是每天$25，最多可罰至$2500; 如果是有意識的漏報，為每月罰款$500, 最多可罰至$12,000; 接到稅務局的追討申報通知書仍未申報者，罰款高達每月$1,000，最多可罰到$24,000; 超過24個月逾期不報者，罰款將按照5%的海外資產成本額來計算。如果您在申報海外資產的過程中遇到什么困難，請及時尋求專業人士的幫助。

我在中國注冊有一個公司, 我擁有其中的大部分股份, 有人說我需要向加拿大申報這個公司的收入，要向加拿大交稅，請問是不是這樣?

答: 如果您的公司所經營的是活動性生意，答案應該是否定的。 確切地說，加拿大政府不要求您將這間公司的收入在加拿大上稅。有關海外附屬企業的申報, 實際上申報的是相關的資訊，需要填寫的表格為T1134, 此表是一份資訊表, 不是報稅表，這點需要特別搞清楚。既然是資訊表，就不會由此而產生有什么稅要交。只有個人名下的收入才需要交稅， 如果海外附屬公司所從事的屬非活動性生意，賺取的是利息、股息、以及資本性收益等非活動性贏利，稅法上則有其它的規定。

是不是只要在境外的公司里占有股份就要申報T1134表呢?

答: 加拿大居民與其親屬在海外的公司里占有10%以上的股份，并且加拿大居民所占有的股份不低于1%時，就需要申報T1134表格. T1134表格又分A和B兩種, A表比B表略為簡單，A表用于加拿大居民與其親屬所占股份不超過50%的情況, B表則用于占控股的情況。

海外附屬公司申報都包括哪些內容?

答: T1134A表格需填寫海外附屬公司的名稱、地址、主要經營活動、公司注冊及設有固定經營地點的國家名稱、股份持有資料、股東是否收到股息或擁有債權等，并需提供所申報會計年度的財務報表，如果申報者無法取得財務報表，應提供公司的稅前收入及繳納的所得稅數額。對于T1134B表，除了上述資料外，還需提供公司的收入類別、雇員人數、是否經營投資性的生意以及有無資本性增值與虧損等資料.

海外附屬公司申報表是與個人報稅表一同遞交嗎?

答: 個人報稅表是在每年的4月30日或之前遞交; T1134A 和T1134B表應在海外附屬公司會計年底日的十五個月之內遞交， 新移民成為加拿大稅務居民的第一年免申報。

海外資產申報表是否一定需要有本人的簽字?

答: 是的。同時，為您報稅的專業人士也要在報表上簽字。整個報稅表也應該是這樣，如果您的稅表是由專業人士通過電子傳送的，您則需要簽署一份授權書。

在中國交的稅也可以拿到加拿大來抵稅嗎?

答: 可以，只要有交稅的證明就可以。很多人認為在中國已經交了稅，在加拿大報稅又要交很多稅。其實不一定，相當一部份人在申報境外收入及抵扣境外已交稅款方面都存在各種各樣的錯誤，以致于補交了過多的稅款或者是喪失了本來可以利用的抵稅項目。有一個誤區需要提一下，有些人聽說了某某人申報了多少萬元的收入又補交了多少稅款，然后類比自己所交的稅，認為加拿大的稅率高，這其實是感覺上的誤導。當然，并不是說加拿大的稅率低，但實際上中國官方規定的稅率也相當高，并且個人基本免稅額又低，是否仍然需要在加拿大補稅，完全要看已在境外交了多少稅，通過利用個人及配偶的免稅額和其它可抵稅項目，實際上并不見得人人都需要再補稅。

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新移民一定要知道怎樣移民加拿大申報海外資產

對于短登的新移民，從第一次登陸加拿大起，您就成為了加拿大的永久居民，但落地報到后如果馬上回國，并沒有在加拿大建立緊密的居住聯系，則您還沒有成為真正意義上的加拿大稅務居民。但對于長登的新移民，登陸后在加拿大建立緊密的居住聯系，特別指的是每年居住時間累計超過183天，在稅務上就會被認定為稅務居民，那么就要報稅。以下是新移民必須了解的四個報稅時間點。

一.個人所得稅申報時間：每年4月30日前，加拿大稅務居民需要向稅局申報去年個人收入所得稅。需要申報的是全部個人收入（包括工資收入、利息收入、分紅收入、資本增值收入及租賃收入等）。以后每年同樣時間都要申報上一年的個人收入。加拿大個人所得稅的申報是以日歷年度為單位，每個日歷年度結束后，稅局要求有關單位或個人（包括銀行及雇主等）在2至3月份將有關報稅的文件準備好并送稅局及納稅人各一份（包括大家常見的T3, T4, T5及學費T2202等）。納稅人收到報稅相關的資料后可以準備申報個人所得稅。

二.海外資產申報時間：從第二次申報個人所得稅開始后的每年的4月30日前，如果您在加拿大以外擁有超過10萬加幣的總資產（包括存款、股票、債權、信托投資及房地產等），則需要申報海外資產。提醒大家，今年起，25萬加元以下的海外資產申報實行簡化，只需填報T1135表的A部分，而超過25萬加元的則需填報完整的T1135表。新移民第一次申報個人所得稅時不需要申報海外資產，主要是由于稅局考慮到新移民剛來到加拿大，需要一定的時間來適應新的環境和了解相關的稅務申報要求。但從第二次申報個人所得稅開始后的每年都要申報。需要說明的是，申報海外資產并不需要繳納資產稅，只是說明您在海外有多少資產，您可以選擇在任何時候將資產轉入加拿大。只有當海外資產產生收入或者出售時有增值的情況下，才有可能需要向政府繳稅。

三.海外附屬企業申報時間：和海外資產申報時間相似，新移民第一次報稅時并不需要申報。但稅務年度第二年結束后的15個月內，如果在加拿大以外的國家或地區擁有附屬企業超過10%以上的股份，那么就需要向加拿大稅務局申報海外附屬企業（T1134）。舉例來講，如果您2013年8月登陸加拿大，稅務年度的第二年指的是2014年1月1日至12月31日，那么稅務年度結束后的15個月內，申報的截止時間就落到了2016年3月31日。但如果企業的投資成本少于十萬加幣，并且該企業屬于休眠狀態，總資產價值小于一百萬加幣，或者年總收入少于兩萬五加幣，則不用申報。

四.在加拿大經營生意申報時間：若您在加拿大經商，如果是非上市公司，無論是個體生意、合伙生意還是有限公司的形式，公司財政年度最后一天起的90天內必須申報。如果公司需要開T4, T4A等給雇員，則會計年度都須在2月底前完成。

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