01 北京 海外置業公司(投資海外房產的人群有哪些特征)

隨著海外置業的興起，法國不需要付首付，那么如何在法國零首付置業呢？

巴黎是法國的北京首都，很多方面在世界范圍內全是一流的。很多人因為它的美去欣賞它，游人總數爆滿。巴黎著名的大學也非常多，每一年的留學生數不勝數，伴隨這般密集的人口數量，針對房地產的需求量必定也很大，因此非常值得在巴黎擁有一套房地產。那樣，怎樣在巴黎購房呢？

在法國買房與在中國購房的差別

1、在法國購房的總面積都是按照實際使用面積計算的，不包含陽臺、別墅地下室等，房屋到手的總面積會比具體大很多。

2、法國的房產全是永久產權和永久性所有權。

3、法國的大多數房地產能夠使用幾百年，巴黎市區的房產大多為近百年房地產，而且情況非常不錯。

4、法國一般不會有拆房子問題。

在法國購買房產的流程

挑選房地產

決定在法國巴黎買房，就需要通過各種渠道掌握樓盤，挑選房地產。在不確定的情形下，能找法國巴黎比較靠譜的房產中介公司協助本身買房。如果對巴黎比較熟悉，能直接在相關平臺和屋主開展商談。

看房以及相關關鍵點

看房并不是盲目跟風開展，反而是要將必需的地方都見到位，詳細如下：房屋的朝向，一般巴黎坐南朝北的房子最好是，但是夏天相對而言有點兒熱，假如房屋能夠做到雙陽臺，那便是更好的選擇。

四周自然環境。需看周邊交通出行是不是方便快捷、看周邊是否存在校區、看住宅小區范疇園林綠化怎樣、看附近的安全性怎樣等。觀查左鄰右舍是老人占多數或是年輕人占多數。

掌握所購買房產的建造時間

由于巴黎許多房屋全是舊房子，所以一定要仔細掌握房子的情況怎樣，看看是否存有最基本的滲水、走電等諸多問題。掌握房子的價格以及各種水電費價格，盡可能根據信息來考察。

為什么越來越多人選擇海外置業？

1. 資產配置的需求，持有單一貨幣風險大，如果貨幣貶值，資產縮水嚴重。

2. 國內環境問題突出霧霾、污染，已經為城市人口增多帶來的負面影響，海外房產投資，追求更好的生活環境和生活品質享受

3. 人民幣貶值，匯率因素，目前人民幣還處于比較高位的位置，人民幣價值虛高，是配置海外資產的好時機

4. 留學教育問題和醫療短缺，一線城市教育資源稀缺，學位難求，醫療服務差，看病難，醫院人多，一個小感冒掛號可能排隊幾小時，專家號更加是一號難求。

5. 不喜歡中國，希望換一種生活方式和環境

6. 國人越來越看重健康的生活品質

7. 通貨膨脹，人民幣超發，人民幣貶值壓力大，屆時購買力將下降

8. 國內經濟發展后，國內手里有了閑錢想投資，國內投資渠道窄，互聯網金融不完善，風險高，國內房產限購，同時價格偏高，風險較大，而且起步門檻提高。

9. 跨境投資成為趨勢，中國海外投資金額和頻率持續增加。

10. 海外置業尤其起旅游地產，除投資屬性之外兼具度假享受功能，也可以分享親朋好友，有面子

11. 國內的投資門檻越來越高，除了高額的首付，還有每月需要承擔的銀行按揭貸款償還，壓力山大。

投資海外房產的人群有哪些特征

所謂沒有最好只有最合適，高凈值人士在選擇海外房產投資的國家、具體的項目以及城市的時候，是對自己清晰認識的，根據自己的財務狀況、對投資回報率的需求以及對海外置業的需求，每個人都會有自己不一樣的想法與選擇。

如果是初次置業者和初級置業者的話，一般來講預算不超過50萬美金；

對于中級的海外置業者，并不是那種超級有錢的高凈值客戶，但愿意做出一部分資產配置的話，預算大概是不超過100萬美金；

對于高凈值人士的話，預算是100萬到200美金之間；

對于超高凈值人士的話，預算會是200萬美金以上。

所以基本上200萬美金是一個坎，比較有效的劃分了高凈值人士和超高凈值人士投資金額的數值。

希望對你有幫助，望采納，謝謝

北京市朝陽區21世紀不動產是外包嗎

北京市朝陽區21世紀不動產不是外包

根據查詢相關公開信息，北京市朝陽區21世紀不動產比較正規，是一家比較專業的中介公司，現在在很多城市都有21世紀不動產的線下門店，同時也有線上網站，查看房源都很方便

21世紀不動產主要經營的就是二手房的買賣和租賃，同時也有海外置業的服務

很赞哦!（96124）