01 北京國管公積金買粉絲(北京國管公積金網上提取流程)

北京市管公積金和國管公積金，有什么區別

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

一、什么是國管公積金和市管公積金？

1、國管公積金：

中央國家機關住房資金管理中心（或中央直屬機關分中心）管理即國管公積金。中央國家機關及在京單位等國管單位的在職員工在職職工繳存的長期住房儲金歸納為國管公積金，區別于市管公積金，國管公積金由中央國家機關住房資金管理中心負責管理，另外還包括中直公積金（中共中央直屬機關分中心繳存住房公積金）。

2、市管公積金：

各市住房公積金中心管理即市管公積金。地方省市單位、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金歸納為市管公積金。

二、如何看自己公積金是國管還是市管？

可以看繳存賬號，國管公積金的繳存賬號是以“502”“509”或“512”開頭的；市管公積金則是以“身份證號碼”開頭，并且末尾加“00”。

三、國管公積金和市管公積金的區別

1、管理單位不一樣。根據國管與市管就能區分出你的單位是中央國家機關，國企還是地方國家機關和一般性企事業單位了。基本上國家公務員的公積金都是國管，地方省市公務員的公積金是市管，一般的企事業單位的也是市管。國企大多是國管。

2、在公積金購房方面。貸款年限有很大差異。一般貸款年限的計算公式是 房齡+貸款年限小于等于 一個數值。這個數值，國管的要比市管的要大。也就是說，某些老房子，市管公積金貸不出來錢，國管的就可以的。

3、兩者主要的區別是公積金是否可以跨地區使用。

國管是公積金可以跨地區使用，如鐵道部，是屬于鐵道部直管的，他們的單位工人的公積金是可以跨地區使用的。但不是企業可以選擇國管還是直管的，要根據單位性質。市管的公積金只可以在公積金繳納地才可以享受公積金。

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北京市管公積金和國管公積金區別

國管公積金和市管公積金的區別：

1、 繳納群體不同：國管公積金是中央國家機關及在京單位的職工繳納的公積金；而市管公積金是指地方省市單位、城鎮企業、事業單位職工繳納的公積金。

2、 貸款辦理時間不同：國管公積金貸款的辦理時間通常為45-60天；市管公積金貸款辦理時間通常是30-45天。

3、 還款方式：國管公積金還款方式有限，只能等額本息或等額本金；而市管公積金貸款還款方式可以任意選擇。

4、 使用范圍不同：國管公積金可以跨地區使用；而市管公積金只能在繳納地區使用。

北京公積金租房提取手續：

1、無需租賃合同和房租，即可申請提取公積金。北京住房公積金管理發布關于落實《住建部財政部人民銀行關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》（以下簡稱《通知》），簡化了公積金租房提取手續。即日起，租住商品房無須再提供房屋租賃合同和房租費，只需證明確屬無房，便可申請提取本人住房公積金；

2、在提取公積金的時候需要攜帶以下證件：提取申請書、單位出具的租房證明、．單位繳納基本養老保險的證明、身份證原件及復印件等等。重要的是要銀行儲蓄賬戶。通過賬戶所在單位經辦人到繳存管理部辦理提取手續；

3、根據北京住房公積金管理發布新政，租房申請提取住房公積金的條件是：職工本人及配偶在北京市無房，且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租，每人每月就能提取不超過1500元的公積金。此舉是落實住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行下發的《關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》精神。

綜上所述，國管公積金是中央國家機關和在京單位等國有事業單位職工繳納的公積金。

【法律依據】：

《住房公積金條例》第十一條

住房公積金管理中心履行下列職責：

（一）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；

（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

（三）負責住房公積金的核算；

（四）審批住房公積金的提取、使用；

（五）負責住房公積金的保值和歸還；

（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；

（七）承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

北京市管公積金和國管公積金,有什么區別?

國管看余額，首套可基本可貸120萬；市管看年限，每繳存一年可貸10萬，若需貸滿120萬至少需要繳存11年11個月。

（一）國管公積金貸款比例

首套首付30%，貸款利率為基準利率，年化3.25，最高可貸120萬（具體根據公積金繳存余額來定，可在國管公積金網站測算），年限最長25年；

二套首付60%，貸款利率上浮10%，年化3.58，最高可貸60萬（具體根據公積金繳存余額來定，可在國管公積金網站測算），年限最長25年。

（二）市管公積金貸款比例

首套首付30%，貸款利率為基準利率，年化3.25，最高可貸120萬，年限最長25年；

二套首付60%，貸款利率上浮10%，年化3.58，最高可貸60萬，年限最長25年。

北京市如何在網上辦理國管住房公積金提取？

根據《中央國家機關住房公積金提取管理操作規定》：

四、提取程序

北京國管公積金網上提取流程

辦理途徑有三種：

途徑一：通過住房公積金網上業務系統申請，到住房公積金柜臺辦理。

第一步，登錄系統。

登錄北京住房公積金網（gjj.beijing.買粉絲.買粉絲），點擊首頁右側【個人網上業務平臺】，選擇【個人網上業務平臺（北京中心）】，認真閱讀登錄提示后，點擊【北京市統一身份認證平臺登錄】。您可選擇“賬號登錄”或“短信登錄”兩種方式登錄北京住房公積金網上業務系統。

提示：如果未在北京市統一身份認證平臺注冊的用戶，請您先完成注冊后再登錄。

第二步，選擇提取事項，錄入提取信息。

點擊頁面左側【我要提取-提取住房公積金-提取申請】，在新事項申請列表中點擊【3.全款購買京外住房提取】，閱讀并勾選《個人信息核查授權、承諾書》后進入事項申請頁面（如在中直分中心、國管分中心或鐵路分中心存在相同地址的購房提取事項，應共享該事項繼續辦理提取）。

1.錄入基本信息

系統自動顯示用戶部分信息，“身份證簽發機關（省/市）”按身份證背面簽發機關的省/市填寫，點擊【上傳身份證】，從本地上傳申請人的身份證影像。“婚姻狀況”如為已婚或離婚、且可通過市民政校驗的，自動導入婚姻信息；如無法校驗，需錄入相關信息，并上傳相關影像；如未婚，可依據自身實際進行選擇。

“配偶戶籍”按照戶口簿記載的戶籍填寫。點擊【上傳配偶身份證】，從本地上傳配偶方身份證影像。

提示：1.申請人的“戶籍”信息若與實際不符，可點擊網頁上方“個人信息”-“戶籍所在地”進行修改。2.“所購房屋坐落”省/市與本人及配偶的身份證簽發機關所在地省/市均不一致的，還需上傳本人或配偶戶口薄照片。

2.錄入房屋相關信息

已簽訂網簽合同的，勾選“購房合同”選項，網簽合同編號、網簽查詢密碼、房屋所有人、住房出售人或開發商名稱、所購住房建筑面積、所購住房坐落（省/市）、所購住房地址和購房金額為必錄信息項。點擊【上傳購房合同】和【上傳購房發票或契稅票】，上傳相關材料影像；

未簽訂網簽合同的，勾選“房屋產權證或不動產權證”選項，申請人及配偶名下房屋所有權證號或不動產權證號、房屋所有人、住房出售人或開發商名稱、所購住房建筑面積、所購住房坐落（省/市）、所購住房地址和購房金額為必錄信息項。點擊【上傳房產證或不動產權證】和【上傳購房發票或契稅票】，上傳相關材料影像。

提示：“網簽合同編號和密碼”是指申請人在房屋所在地住房和城鄉建設委員會網站簽約系統中備案的購房合同編號和密碼，如所在地購房網簽無密碼，可在網簽查詢密碼欄目中填寫“無”。

3.錄入提取人賬戶信息

在“提取人賬戶相關信息”欄目下，填寫“本次提取金額”，選擇【收款人公積金用卡銀行】，系統自動顯示相應的公積金用卡卡號。

如申請人希望使用本人的其他銀行卡（應為人民銀行規定的I類銀行結算賬戶）辦理提取時，應先點擊頁面左側【公積金用卡維護】按鍵，選擇需要添加的住房公積金用卡“銀行名稱”，錄入“銀行卡號”，點擊【添加】按鍵，添加成功。后續流程從“一、第二步”開始，繼續辦理即可。每名繳存職工本人名下，可持有多家發卡銀行的公積金用卡，每家銀行限一張。點擊【提交】，系統顯示提交成功。

在提交成功頁面，點擊【打印回單】，可打印《北京住房公積金管理中心業務憑證回單》，如需查詢業務辦理機構，點擊【經辦網點】，點擊【確定】，提取申請完成。

提示：申請事項提交成功后，申請人可點擊頁面左側【我要提取-提取公積金-已申請的提取事項記錄】，在頁面“網上可提取事項記錄”欄中，點擊【查看明細】，可以查詢已申請事項詳情，點擊【打印回單】，可以補打《北京住房公積金管理中心業務憑證回單》。

第三步，住房公積金柜臺現場辦理。

本人持身份證原件（或人臉識別）、購房合同原件、銷售不動產統一發票或契稅完稅憑證原件、房屋所有權證或不動產權證原件（已取得上述兩項權證之一的需提供）、申請人戶口本原件（申請人采用人臉識別或購房地址所在的省與身份證不符的需提供）、購房人姓名為提取人配偶的，還需提供結婚證原件（如可通過市民政校驗的可不提供），選擇任意的管理部及受托銀行代辦點現場辦理。

單位經辦人辦理的，單位經辦人攜帶身份證原件（或人臉識別）及上述材料選擇任意的管理部及受托銀行代辦點辦理。

提示: 請仔細閱讀提示信息，以免遺漏相關提取材料。

途徑二：通過住房公積金業務柜臺辦理。

第一步，填寫表格

本人填寫《申請提取住房公積金個人授權、承諾書》。

提示：“開戶銀行”及“銀行卡號”需為應為本人持有的人民銀行規定的I類銀行結算賬戶。

第二步，提供材料

申請人身份證原件、購房合同原件、銷售不動產統一發票或載有計稅金額的契稅完稅憑證原件、房屋所有權證或不動產權證原件（已取得上述兩項權證之一的需提供）、戶口本原件（申請人采用人臉識別或購房地址所在的省與身份證不符的需提供）、購房人姓名為提取人配偶的，還需提供結婚證原件（如可通過市民政校驗的可不提供）。

若申請人原在中直、國管或鐵路分中心繳存住房公積金，并辦理過同套住房的提取，轉移至北京地方后申請繼續提取同套房屋剩余限額的，提供申請人填寫的《申請提取住房公積金個人授權、承諾書》一份，申請人本人身份證原件（或人臉識別），無需提供其他材料。申請成功后，申請人在分中心的提取額度清零。

第三步，住房公積金柜臺審核辦理。

本人持身份證原件（或人臉識別）、購房合同原件、銷售不動產統一發票或契稅完稅憑證原件、房屋所有權證或不動產權證原件（已取得上述兩項權證之一的需提供）、申請人戶口本原件（申請人采用人臉識別或購房地址所在的省與身份證不符的需提供）、購房人姓名為提取人配偶的，還需提供結婚證原

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