01 北海外地人買房最多的地方(在北海市哪個區買房最好)

在北海市哪個區買房最好

北海銀灘西區，北海宜居度假區買房位置比較好。

北海銀灘西區依山傍海、環境宜人、空氣清新與城區距離適中、地段潛力突出，是北海現在優選的養生度假越冬之地，也是來北海購買海景房的熱門之地。

北海銀灘西區榮登中國最 具潛力十大海岸，金海岸大道，北海的黃金海岸大動脈，幾乎囊括了約24公里的銀灘海景資源，廣闊海景清新怡人。

而銀灘西的冠頭嶺區域，攬山、觀海、賞湖、閱林，是北海市區唯 一山海兼備資源住區，北海冠頭嶺國家森林公園、北海僑港風情街、18洞國際高爾夫球場等度假勝地集結于此。

銀灘西區是北海市政府新時期著力打造的片區，在將來，這里將變成：集海濱度假酒店、主題特色街區，度假休閑娛樂社區于一體的高端旅居度假新區域。隨著北海城市發展版圖的變遷，近十年，北海的高端居住格局也在悄然發生改變。

買房注意事項

1、不要貪便宜 便宜確實沒好貨

買房合法看起來非常簡單，看看五證，但事實非也，有些五十年產權用地建設的小型多功能公寓，看起來賬是非常好算的，但你要懂得如何深入開發商內部來體會訂價機制。往往這類公寓單價是高于住宅單價的，因為受眾面擴大了。

2、最好不要參與卡式銷售項目

如果每個買房人都能夠理性認真地對待買房選房，不急于表達自己的消費意向，開發商漲價的隨意性將會下降許多。最為常見的做法就是排隊選房，通過需求集中來刺激價格上漲與調控房源。

如果按照前述，對地段、配套、銷售中的一些做法、對開發商釋放的便宜房，有深刻認識，你也就不用追漲了，有合適的就買，沒有合適的，也就不用到博弈隊伍中去淘。

北海在哪里買房比較好

【算一算你家裝修要花多少錢】

我們在百度只要輸入“北海”，就會看到相關搜索欄“去北海定居的利弊”“北海買房的感受”“北海房子的升值空間”等等詞語。可見北海的房屋被越來越多的購房者所關注著。那么，我們今天就來聊聊北海在哪里買房比較好!

北海在哪里買房比較好

1、北海恒大雅苑

項目位于海城區北海市北海大道東5號，推薦理由是因為北海恒大雅苑是中國恒大地產集團進駐北海第四個項目，北部灣城市群發展重要樞紐通道，15分鐘即可通達城市中心區，交通便利。北海恒大雅苑預約主推6#86_、99_小三房(三室兩廳一衛)。折合參考均價7800元/_。

2、第九灣三期

項目位于銀海區北海大道333號，推薦理由是因為它周邊有高端配套的18洞國際標準高爾夫球場，以及5大超五星級酒店，還有廣西省的第二個國賓級接待中心—冠嶺山莊，兩個豪華的游艇碼頭，潛力巨大，養老等均適宜。第九灣三期開盤時間待定，項目樓棟總層25層，均價在8500元/_。

3、金昌·皇家海灣公館

項目位于銀海區金海岸大道與上海路交匯處，推薦理由是金昌·皇家海灣項目由浙江金昌集團開發，而金昌集團自發展至今，已開發項目逾20個，是中國房地產百強企業。金昌·皇家海灣公館項目整體均價11000元/平(帶精裝)。

4、中電海灣國際社區

項目位于海城區北海海城區南珠大道與臺灣路交匯處，推薦理由是項目是世界稀缺海洋資源下的一線海岸城市綜合體。目前一期在建1-4#樓全部已封頂。項目預計18年年初開盤。

5、碧桂園·北海印象

項目位于銀海區北海銀海區廣東路萬達旁，推薦理由是碧桂園·北海印象所處的鐵路南片區，承接著老城區政治、文化、商業轉移及功能升級，是這座城市的潛力所向。樓盤現主推125-140平四房，精裝折后均價8888-9888元/_，

編輯總結：以上就是北海在哪里買房比較好的五大推薦，無論在北海還是在哪個地方購房，選擇實力雄厚的開發還是較為重要的，比較買的都是新房(期房)交房時間較長，為了避免購買到爛尾樓，因此建議選擇大品牌開發商。

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北海哪個區買房子最好

問題一：想問一下，北海哪家房子的地理位置最好？ 幾個朋友買了廣東路和新世紀大道交匯的嘉盛名都，都是本地人介紹的…據說位置特別好…那個廣東路是北海中軸線，什么大潤發，萬達廣場。市場，又是學府區，市場都有，醫生，都有，離銀灘很近…還有朋友買了舊城區二手房，因為方便…但是年輕人都喜歡新城區多，看自己需求咯…

問題二：北海買房是不是虧大了 房地產開發失敗剩下的爛尾樓，還有現在天天遍地蓋房子，等哪天要取締c銷了，外地人都走了，房子賠死你。

問題三：北海哪個區買房子最好 現在買靠近海景大道這邊的吧，東郡 蔚藍海岸 海景灣 國際假日 最好是北部灣一號了

“北部灣一號”項目由國際知名建筑大師馬巖松MAD建筑事務所和中國工程院江歡成院士合作設計，位于廣西省北海市，工程擬建一幢板樓，橢圓形塔式中高層、高層住宅樓各四幢，超高層酒店式公寓樓一幢，以及商業、幼兒園、會所、地下車庫等配套公建，其中33層若干棟，56層一棟，11層2棟。

問題四：在北海市哪個區買房最好 樓盤選擇的幾個標準：

選擇樓盤，不應該道聽途說，必須自己多處樓盤跑去比較，得出最好的答案。

1、看開發商

樓盤好不好，看看開發商就知道。如此判斷，雖不能一概而論，但針對市場樓盤卻也實用。開發商的開發資質、開發實力、前面開發的樓盤品質都可以是判斷依據。

2、看建筑材料

每個開發商都會開發很多項目，先前的項目品質是口碑也是參考。不同的層次定位選用的材料，建造的房屋品質也是有差別的，買房時多問幾句，不要想當然的認為這個品牌應該會用什么材質的，或者一直都用什么材質的。

3、看區位圖

購房者自己做足功課，能很好的判斷區位的地段優勢和未來價值。看區位圖首先看項目距離主干道的位置，項目的區位價值，交通是否便利，配套是否齊全。一般這個區位圖都沒有按照實際比例，而是縮小了視覺距離。所以，看區位圖一定不能大意。

4、看周邊配套

周邊配套是生活便利性的直接表現，其中最重要的就是交通配套、醫療配套、教育配套。特別是教育配套。

5、看小區規劃

高大上的樓盤小區規劃也是很美的。高綠化，水景，健身房，學區，醫療，等等很全，直接提升了生活質量；普通樓盤也許什么都沒有。不僅如此，小區物業也非常重要，日常的安全，清潔，維修等生活的很多方面離不開好的物業，好物業是樓盤品質和性價比的一大代表。

6、看競品價格

看樓盤也可以通過價格對比判斷，找找樓盤的競品樓盤，同等性價比不同區域的樓盤，同一區位不同性價比對比，同一區位同等性價比對比，這樣通過價格的對比也會對項目的定位有一定的認識，特別是統一區位樓盤的對比，項目處于什么位置也便一目了然。

7、看戶型

一般來說南北通透最舒適，其次是純南戶型，不過也要看整體平面圖，才能確定室內的通風效果。戶型宜方正，不要選缺角，手槍型的戶型，無論是風水上還是舒適度上都不好。

你需要掌握并理解房產升值的八大因素：

1.交通狀況

影響北海房產價格最顯著的因素是地段，決定地段好壞的最活躍的因素是交通狀況

2.周邊環境

包括生態環境、人文環境、經濟環境。

3.物業管理

以投資為目的購買北海房產，更應注意物業管理的水平，它直接決定了租金的高低

4.社區背景

這樣一個知識經濟時代，文化層次越高的社區，房產越具有增值的潛力，估計用不了多久，在濱湖新區周圍會形成新經濟產生的新社區。

5.配套設施

足不出戶（戶：指小區）就能夠解決所有的生活問題，是中國特色小區模式的最高境界。

6.房屋品質

網絡家居、環保住宅等已成為現實。實際上，房屋的品質是在不斷變好的。單從這個意義上說，建成的房子會隨著時間的推移而不斷貶值。這就要求投資者在北海買房時，要特別注意房屋的品質，對影響房屋品質比較敏感的因素，如布局、層高、建筑質量等，要重點考慮其抗“落伍”性。

7.期房合約

投資期房具有很大的風險，投資者要慎之又慎。但一般來說，風險大，收益也大。如果能夠合理、合法地應用好期房合約的話，應該是可以獲得豐厚回報的。

8.經濟周期

這是一個最難把握的因素。普遍認為，中國經濟還有很大的向上發展空間，目前我國的房地產市場發展也很平穩，基本上沒有房地產泡沫現象，房產投資前景看好。

從地段、交通、環境、周邊配套、 戶型、開發商、價格等方面綜合考慮后再決定。看房，買房，就上合肥新安房產網!

問題六：廣西北海買房養老買什么地段最好? 北海很多房，養老的話千萬不要買太靠近海邊的，因為會比較潮濕。

問題七：昆明和北海哪里買房更好 昆明天氣好點

問題八：海南買房還是北海買房好 三亞在冬季的環境比較干燥，醫療方面的話省會海口的醫院技術明顯好過三亞，物價方面海口相對于三亞會低些，主要是現在三亞旅游搞起來了，那邊的人看到說普通話的都會認為是游客，賣東西都會貴點

我是海南本地人 去三亞玩的時候就因為說普通話差點挨宰，他母親的

另外如果決定在海口買房的話建議在海口公園附近買，因為那個公園夠大，在那里打太極跳舞的老頭老太很多

問題九：想在北海買套房子，不知道哪個小區好些 幾個朋友買了廣東路和新世紀大道交匯的嘉盛名都，都是本地人介紹的…據說位置特別好…那個廣東路是北海中軸線，什么大潤發，萬達廣場。市場，又是學府區，市場都有，醫生，都有，離銀灘很近…還有朋友買了舊城區二手房，因為方便…但是年輕人都喜歡新城區多，看自己需求咯…

問題十：在北海居住哪個區最好 從北部灣1號到外沙這段，從銀灘到僑港鎮這段。這兩段都是既靠海也是商業比較發達的地區，商業最發達的是廣場附近，離外沙1公里，環境好的是僑港鎮這段

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