01 南京房產微政務買粉絲房幫寧(南京租賃備案網上怎么辦理)

南京保障房申請條件2022

(一)本市戶籍家庭或個人

1.持有《南京市購房證明(本市戶籍居民家庭無住房)》或《南京市購房證明(本市戶籍單身無住房)》;

2.未在南京市享受過產權型住房保障。

其中，35周歲以下個人還需提供在南京累計繳納12個月的個人所得稅或社會保險(城鎮社會保險)證明。

(二)非本市戶籍家庭或個人

1.持有《南京市購房證明(非本市戶籍居民家庭)》或《南京市購房證明(非本市戶籍單身)》;

2.在南京市無自有住房登記信息和交易記錄;

3.提供自開具購房證明之日起前3年內在南京累計繳納24個月的個人所得稅或社會保險(城鎮社會保險)證明。

(三)各類人才家庭或個人

1.持有《南京市人才購房證明》;

2.未在南京市享受過產權型住房保障;

3.在南京市無自有住房。

報名方式：

申購人可通過市住房保障和房產局買粉絲買粉絲“南京房產微政務（房幫寧）”提出申請，按要求如實填寫相關信息，并上傳相應材料；線下可至觀泓雅苑接待中心（秦淮區觀前里1號，石楊路御水灣花園東側約200米）提出申請，并按要求如實提供相應材料。申購人須對自己提供材料的真實性負責。

溫馨提示：買粉絲搜索買粉絲南京本地寶，關注后在對話框回復【產權房】查看南京共有產權最新消息、以及項目地址、戶型圖等線上查詢入口。

什么是保障房

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。保障房是要錢的，符合條件的困難家庭是可以申請享受保障性住房。

法律依據

《中華人民共和國保障住房法》

第十一條 保障住房的人員是本省及直轄市戶口的，外省及直轄市戶口不予辦理。本省及直轄市的常駐人口可以在本省內的任意地方可以申請保障性住房一套。

南京租賃備案網上怎么辦理

南京市租房補貼為個人申領，租房材料須為申請人單人合同開具的房屋租賃備案或租金發票。租賃備案除線下辦理外，也可通過移動端辦理。

南京租房補貼備案線上辦理方法

需要注意的是：如果點進去后提示沒有房源，則表示你租的房子沒有錄入系統中，需要聯系你房東，發布房源。

②買粉絲買粉絲“南京房產微政務”：進入“南京房產微政務”買粉絲號——菜單欄“房幫寧”——房屋租賃——租賃備案

③買粉絲“城市服務”：打開買粉絲支付界面——選擇“城市服務”——選擇“南京市租房服務”，可辦理租賃備案及備案查詢。

線下辦理

出租方或承租方持以下材料進行窗口辦理房屋租賃登記備案手續：

1.房屋所有權證或不動產權證書原件、復印件；

2.雙方身份證件原件、復印件（每名戶主、租客都需提供證件的原件及復印件，即有幾名戶主和租客就提供積分證件）;

3.租房合同原件、復印件。

4.若委托他人辦理，還需提供委托書。

備案辦理地點

辦理時限：當場辦結。

辦理費用：房租租賃備案為免費辦理，但戶主出租房租需依法交稅。

租賃備案是什么意思

1、租賃備案即房屋租賃登記備案，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，并向房產管理部門登記備案。

2、房屋租賃登記備案證明是，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門開給租賃當事人的證明材料。申請人提交的房屋租賃備案材料齊全并且符合法定形式，且出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致的情況下，房地產主管部門可開局房屋租賃備案登記證明。

3、房屋租賃登記備案證明應當載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限等。房屋租賃登記備案證明遺失的，應當向原登記備案的部門補領。

法律依據

《商品房屋租賃管理辦法》

第十七條房屋租賃登記備案證明應當載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限等。

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