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聯華國際重組了！你買的房子有風險嗎？

【以下信息來源“滾動新聞”，由于2017-04-17 06:49:02整理提供】

聯華國際債務重組終于變成了現實。日前，聯華國際控股集團發布公告稱，東莞市聯華集團有限公司及關聯企業現正進行債務重組，已將企業委托予東莞市峰景集團有限公司、東莞市科駿投資管理有限公司進行托管，東莞市峰景集團有限公司同時為項目的重組方，目前已有初步的重組方案。

公告內容顯示，東莞市聯華集團有限公司及其關聯企業東莞市 皇馬酈宮 房地產開發有限公司、東莞市海華商住區建造有限公司、東莞市 星河傳說 商住區有限公司等債權人，自公告之日至2017年4月30日，向托管方及重組方東莞市峰景集團有限公司進行債權申報與登記，如有利息計算的，暫計至2017年3月15日。

聯華國際進行債務重組，最關心的莫過于買了聯華國際房子的業主們。對于他們而言，企業的債務重組，是否會引起自己交易的風險？樓周君就此請教了資深律師。

律師告訴樓周君，購買重組企業房產是否有風險，要分情況來說，對于早期購樓已經辦理了房產證的業主而言，實際上與企業已經沒有了太多的關聯，只是可能會涉及到日后物業服務管理企業的變更。

相對比較復雜的是已經與開發商網簽合同，正在按揭過程中，但房產證暫未辦理的業主。“從完成網簽到辦理房產證需要一定時間，在企業完成重組之后，業主的房產證辦理可能會需要第三方協助進行。這就需要業主保留各方面手續材料。”

律師告訴記者，還有一種情況，是業主與開發商只簽定了協議，沒有完成網簽，這一種情況比較容易產生糾紛，要特別引起關注。

細數聯華國際旗下項目

雍華庭

雍華庭為東莞市東城大道上的標志性建筑，因其高品質成熟社區、濃郁的文化品味、大型高尚社區，而成為經典之作。雍華庭擁有東莞諸多首創——第一個請專業公司進行市場包裝的進行推廣的項目；第一個請品牌代言人的項目；第一個融合文化要素舉辦活動的項目。

星河傳說

地處東莞東城旗峰山北麓，總用地面積53萬平方米，總建筑面積98萬平方米。住戶40%是外籍人士。星河傳說擁有世界級園林設計貝爾高林創意園林景觀，社區不僅達到“四季花城”、“鳥語花香”的境界，同時強調園林的保健、養生功能。

聯華花園城

聯華·花園城，作為聯華國際精心打造的精品樓盤，隸屬于東莞新城市居住板塊——東城北片區。項目位于東莞市東城區環城路桑園路段。總建筑面積50萬平方米，規劃居住人口達一萬人以上，是集居住、商業為一體的高尚住宅生態文化小區。

皇馬驪宮

皇馬酈宮身處東城核心黃旗山豪宅板塊腹地，依托旗峰山麓，南面臨近同沙生態公園。項目總用地面積18萬平方米，總建筑面積51萬平方米，集別墅、高層洋房、會所商業為一體，是東莞聯華國際房地產第三代標桿項目。

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